KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till mycket välplanerat och snyggt inrett bostadsrättsradhus om hela 144 kvm i populära Vendelsö Hage! Huset rymmer 4 bra sovrum (kan enkelt göras till 5), trevligt allrum samt 2 helkaklade fräscha badrum. Modern öppen planlösning mellan det snygga köket och det stora vardagsrummet med härlig kamin samt utgång till baksida med stort trädäck (delvis under tak). Separat tvättstuga i entrén samt sovrum/arbetsrum. Parkering med plats för 2-3 bilar framför huset.
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Maila gärna din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Kyrkviken, VENDELSÖ
Slåtterhagen 3
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stort BR-radhus i bra solläge och med genomgående fin färgsättning!
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slåtterhagen 3
Bostadsfakta
Planlösning
FIN FÄRGSÄTTNING - ÖPPEN PLANLÖSNING
2 HELKAKLADE BADRUM - BILUPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR 2-3 BILAR
MÖJLIGHET TILL HELA 5 SOVRUM
HALL
Välkomnande entréhall med grått klinkergolv och målade väggar i ljusgrå färg. Här finns stor garderob med skjutdörrar samt klädavhängning direkt till vänster.
SOVRUM 1
Direkt till vänster i entrén når du mysigt sovrum som även kan användas som extra förråd/kontor m.m. Parkettgolv och ljusa målade väggar.
TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med våtrumsmatta, mönstrad våtrumstapet, tvättmaskin 2022 och torktumlare. Här finns även frånluftsvärmepumpen, flera hyllor samt gott om arbetsyta.
DUSCHRUM
Helkaklat fräscht duschrum med duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, spegel med infälld belysning och wc.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Här finns gott om plats finns för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når du den stora trädäckade uteplatsen på baksidan. Köket är från Ballingslöv/Ikea med vita skåpsluckor, köksö samt arbetsbänkar på ljusgrå laminatbänkskiva. Inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin 2022, spishäll samt hel kyl och frys. Matplats för ca 6-10 personer vid fönster mot baksidan (kan dukas upp för ännu fler!). Den mysiga och insynsskyddade uteplatsen på baksidan nås även från köket och är delvis under tak.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Direkt till vänster ovanför trappan når du allrummet med ljusgrå målade väggar och samma parkettgolv som entréplanet. Perfekt tv-hörna/lekrum för barnfamiljen och kan enkelt delas av med en vägg och bli extra sovrum!
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med ljusgrå målade väggar, parkettgolv och stor garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vitt och grått kakel. Tvättställskommod, badrumsskåp med infälld belysning, badkar och WC.
SOVRUM 2
Ljusgrå målade väggar, parkettgolv och en garderob.
SOVRUM 3
Ljusgrå målade väggar och parkettgolv.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Renhållning: 2 300 kr
- Hushållsström: 22 000 kr
El/uppvärmning under samma post.
Förening
VENTILATION
Mekanisk frånluft genom frånluftsvärmepump, utsug i WC/D, klädvård, bad, förråd och kök. Separat köksfläkt. Tilluften tas via don i yttervägg. Värmeåtervinning sker av husets frånluft undantaget luft från köksfläkt som går i separat imkanal.
EKONOMI
Föreningen har en väldigt god ekonomi. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
TV & BREDBAND
Radhusen är anslutna till Telias nät. Multimediauttag finns i alla boningsrum (även förrådsrummet) och i bostadens IT-skåp kan du själv välja vilket uttag som ska betjänas med data, tele eller TV. I avgiften ingår 250 Mb bredband samt tv-paket lagom med 31 kanaler och 19 playtjänster.
PARKERING
Radhusen är byggda för att medge plats till två-fyra bilar på respektive radhusinfart. Jordat utvändigt uttag finns i anslutning. Carport över en del av infarten erbjöds som tillval. I slutet av kvartersgatan finns dessutom fem parkeringsplatser för gäster.
STORLEK OCH RUMSHÖJD
Samtliga radhus är ca 143-144 kvm stora. Rumshöjden är ca 2,5 m utom i klädvårdsrummet där taket är sänkt för att dölja installationer.
SOPHANTERING
Varje radhus har sitt egna sopkärl på hjul för hantering av hushållssopor. Källsortering utför den boende själv i sin bostad, kärl för källsortering finns i diskbänkskåpet. För källsortering i övrigt hänvisas till kommunens återvinningsstationer.
Husen målades om sommaren 2020.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Gott om förvaringsmöjlighet på vinden. Tillgång finns till allmän redskapsbod med bland annat gräsklippare.
Fint skogsområde precis vid huset med mängder av gångstigar och fikaplatser samt möjlighet att fylla korgar med både blåbär och kantareller.
OMRÅDET
Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.
Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet förskolor och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!