Vendelsö Gård, Vendelsö

Östra Strandvägen 23B

Välkommen till denna välplanerade tomt i fantastiskt sjöläge med sol från morgon till kväll! Tomten ligger i lugnt läge längst in på återvändsgata mot populära Drevviken. Här väljer du fritt husleverantör för planering av ditt drömhus.

I annonsen finns ett gällande bygglov för ett läckert och modernt arkitektritat 2-plans hus med stora fönsterpartier, pooldäck och garage (se vidare ner i annonsen under dokument). I annonsen finns även ett förslag på ett enplanshus men detta finns det inget bygglov för utan är endast ett uppritat förslag.

DETALJPLAN:

Enligt detaljplan får en huvudbyggnad och två uthus uppföras på varje fastighet. Huvudbyggnad får ej placeras närmare annan tomt än 4 m. Största bruttoarea för huvudbyggnad är 250 kvm och 180 kvm i byggnadsarea dock högst 1/5 av tomtytan. Största sammanlagda byggnadsarea för uthus är 50 kvm.

För hela detaljplanen med planbestämmelserna - se under dokument eller kontakta Haninge kommun för ytterligare information 08-606 70 00 eller www.haninge.se

Köparen uppmanas att själv innan köpeavtalet undertecknas - kontrollera planer, byggrätt och andra eventuella tillkommande kostnader med kommunen.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Tomt
Tomt 4332 kvm, friköpt
Pris 10 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0733-595476
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Fantastisk sjötomt med stor brygga - här bygger du ditt drömhus i bästa sjöläge!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östra Strandvägen 23B

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 10 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 658 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 2 658 000 kr
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt 26 580 kr

Tomt

Tomtarea 4332 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt 900 kvm land och 3432 kvm vatten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Va-Ledning, 0136K-2018/56.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0136K-2018/56.2

Planbestämmelser Detaljplan
Vatten & avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas

Kommunalt V/A finns i gatan och servitut finns för indragning till denna fastighet. Anslutningskostnad ligger på 144 517:- ink moms. Kostnad för att ansluta sig till el tillkommer också för köpare.

Övrigt

Allmänt om bostaden OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor 5 minuters gångväg från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10-15 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 10 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Övrigt OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom "Krokodilbadet", Gårdens Bad samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor 5 minuters gångväg från huset ligger förskolan Vendeslö Gård och på bara 10-15 minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och nybyggd förskola intill. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, paddla kajak, fiska, löpträning, cykelleder, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is vintertid. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 10 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende