KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till detta välplanerade och trevliga hus med en totalyta om 160 kvm i populära Vendelsö! Huset har stora sociala ytor, en plan och välskött trädgård med vackra planteringar samt ett härligt trädäck i bästa solläge på baksidan. Här sitter du i helt insynsskyddat läge! Entréplanet rymmer en välkomnande hall med kamin, helkaklat fräscht duschrum med bastu samt två bra sovrum. Stort kök med öppen planlösning mot matplatsen för ca 6-8 personer samt mot det ljusa vardagsrummet. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och tv-bänk samt utgång till uteplatsen på baksidan. I källarplanet finns två bra sovrum, allrum och helkaklat duschrum samt garage.
- TOTALYTA OM 160 KVM
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- MYSIG KAMIN
- FANTASTISKT TRÄDÄCK MOT BAKSIDAN
- PLAN TRÄDGÅRDSTOMT I INSYNSSKYDDAT LÄGE
- GARAGE I HUSET
- NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA, BUSS M.M.
På Mastvägen 9 bor du nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Även flera förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Vendelsö, Vendelsö
Mastvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Familjevänligt hus med stor tomt och insynsskyddat läge i populära Vendelsö
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mastvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
DEN TRIVSAMMA FAMILJEVILLAN MED INSYNSSKYDDAD TRÄDGÅRD
STORA SOCIALA YTOR – 4 SOVRUM – BASTU – GARAGE
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts du direkt av den stämningsfulla kaminen som skapar en varm och inbjudande känsla.
DUSCHRUM MED BASTU
Fräscht helkaklat duschrum med bastu, duschhörna, wc och tvättställ.
KÖK
Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen som rymmer 6–8 personer, vilket skapar en social och trivsam samlingspunkt för familj och vänner.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor. Här finns plats för en generös soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen och det stora trädäcket på husets baksida.
SOVRUM 1
Trivsamt sovrum på entréplanet med plats för säng och förvaring.
SOVRUM 2
Ytterligare ett bra sovrum på entréplanet som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
ALLRUM
Mysigt allrum i källarplanet som passar utmärkt som tv-rum eller lekrum.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum/arbetsrum i källarplanet med plats för större säng och kompletterande möblering.
SOVRUM 4
Praktiskt sovrum i källarplanet med goda möbleringsmöjligheter.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med flera skåp, bra med arbetsyta samt tvättmaskin och torktumlare.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med duschkabin, wc, badrumsskåp och tvättställskommod.
GARAGE
Praktiskt garage med direkt access från källarplanet.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 285 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 238 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 817 kr
- Försäkring: 7 154 kr
- Renhållning: 4 027 kr
- Hushållsström: 30 574 kr
- Sotning: 250 kr
Summa kr/år: 52 822kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (63 247 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vendelsö
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.