Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö, VENDELSÖ

Lärarinnevägen 2, BV

Varmt välkommen till Lärarinnevägen 2 och denna fina marksplans lägenheten om 39 kvm med stor uteplats i gavelläge!

- STOR UTEPLATS
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- FINA MATERIALVAL
- GENOMGÅENDE FINT SKICK

I en populär och lugn del av Vendelsö hittar du denna perfekt planerade 1,5a som nyttjas som en tvåa. Bostaden är en gavel-lägenhet och vardagsrummet har stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar en harmonisk atmosfär. De 39 kvadratmeterna är fördelade över hall, kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt badrum med dusch och tvättmöjligheter samt ett sovrum med stort fönster och plats för 160 cm säng och förvaring.

Som grädden på moset har denna bostad en helt otrolig uteplats med förmiddagssol som nås via vardagsrummet. Här finns gott om plats för matbord, grillen och blommor/odling.

Här bor du med det mesta du kan behöva i närheten av bostaden. Förbindelserna är förstklassiga och närmsta busshållsplats ligger bara ca 200 meter från bostaden som tar dig till exempelvis Vega Station. Några minuters promenad till tar dig till busshållsplats som går till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka C, Tyresö C mm. I närområdet finns Lidl, Coop, Ica Maxi, systembolag, apotek, vårdcentral, Port73 och Haninge Centrum. Även flera skolor och förskolor finna i direkt närhet till bostaden.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3721 kr/mån
Rum 1,5 varav 1 sovrum
Våning 0 av 4
Hiss Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2005
Pris

Ansvarig mäklare
 Elin Hultman
 Reg. Fastighetsmäklare
 0706-01 94 55
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lärarinnevägen 2, BV

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1,5 varav 1 sovrum
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 4
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 17
Avgift 3721 kr/mån
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 8%.
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet och kabel-tv
Elförbrukning 2 700 kWh/år
Driftkostnad
  • Hushållsström: 7 200 kr

Summa kr/år: 7 200kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-09-15
Andel av årsavgift 2,46032%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 335 457 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Lärarinnan i Mårtensberg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769609-5699
Gatuadress X
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2003-04-28. Föreningen är ägare till fastigheten Haninge Klena 2:297, som blev färdigställd under 2005. På fastigheten finns 28 bostadsrättslägenheter, två separata förrådsbyggnader, samt 28 parkeringsplatser. Samtliga lägenheter var upplåtna vid tillträdet/inflyttning i slutet av mars 2005. I fastigheten finns inga lokaler för uthyrning.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 28
Renoveringar Utförda renoveringar i föreningen:
2014 - Renovering av terasserna pga vattenskada.
2018 - Byte av glaslist (trapphusfönster på plan 3/4) samt målning av den.
2019 - Energideklaration.
2020 - Målning av fönster i trapphus.
2020 - Byte av radiatorventiler.
2022 - Stamspolning
2022 - OVK Kontroll
2024 - Delrenovering av hiss
2024 - Boning av golv i korridorer
2025 - Målning av soprum/förråd
Parkering Vi tilldelar en p-plats per lägenhet. Vilken plats, med eller utan el, kan inte garanteras i förväg. Vi tillämpar regeln: en lägenhet en p-plats. Om den blir med eller utan el kan däremot inte garanteras. Avgift per månad för plats med el 275 kr och utan el 225 kr.
Tv och bredband Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-tv, det ingår 50/10 i månadsavgiften. Man kan kontakta Tele2 om man vill ha en snabbare uppkoppling mot en extra kostnad.
Överlåtelseavgift 2058 kr
Pantsättningsavgift 882 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Inga gemensamhetsutrymmen eller lokaler så som tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd)

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 2005
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Bredband via Tele2 ingår i avgiften

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-05-10
Primärenergital 119

Dokument

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.