VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
VENDELSÖ

Kulfångsgatan 8

Mer bilder kommer inom kort!

Välkommen till denna fantastiska 4:a på 104 kvm som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Med sina tre rymliga sovrum, ett nyrenoverat kök och ett modernt, fräscht badrum, är denna lägenhet en perfekt kombination av funktionalitet och estetik.

Men det som verkligen sätter pricken över i:et är den generösa, insynsskyddade uteplatsen. Här kan du njuta av lugnet och grönskan i din egen oas, mitt i stan, med en känsla av att bo i ett radhus. Denna unika uteplats blir snabbt ditt favoritställe för avkoppling och sociala tillställningar, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i fullständig avskildhet.

På Kulfångsgatan 8 du bor med närhet till allt du kan behöva för en bekväm och trivsam vardag. För familjen finns flera förskolor och skolor inom bekvämt räckhåll, vilket gör morgonrutinerna enkla och stressfria. När sommaren är som bäst kan du promenera till Ramsjöns sandstrand för sköna bad och avkoppling i solen.

Haninge Centrum ligger endast 3 km bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek och Systembolag, vilket gör shopping och ärenden smidiga och bekväma. För de som älskar natur och friluftsliv finns "Krokodilbadet", gårdens bad och den fantastiska naturparken Tyresta inom en kort bilresa. Här finns utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter som bjuder in till både äventyr och avkoppling.

Kommunikationerna är förstklassiga med en närmaste hållplats bara några minuters gångväg från föreningen. Härifrån går bussar till bland annat Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum, vilket gör det enkelt att pendla och utforska storstaden. Centrala Stockholm nås på cirka 25 minuter, vilket ger dig möjlighet att njuta av stadens puls utan att kompromissa med lugnet hemma.

På Kulfångsgatan får du det bästa av två världar – bekvämlighet och närhet till både natur och stad.

Steg in i ett hem som inte bara erbjuder utrymme och komfort, utan också en livsstil. Välkommen till din nya drömbostad! Kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV redan idag för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 107 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5947 kr/mån
Våning 0 av 3
Hiss Ja
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder
Säljarnas egna bilder

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kulfångsgatan 8

Bostadsfakta

Ekonomi

Lägenhetsnummer 273
Avgift 5947 kr/mån
Kommentar till avgiften Värmeavgift tillkommer på 580k/ mån.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 6 000 kr

Summa kr/år: 6 000kr

Andel i förening 0,69702%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 511 328 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Lerduvan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-4740
Gatuadress Kulfångsgatan 4
Postnummer 13667
Ort VENDELSÖ
Epostadress lerduvan@telia.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten i Haninge Söderby 1:840 i Haninge kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 150 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1993. Fastighetens adress är Kulfångsgatan 2, 4, 6, 8 och 10 samt Vendelsövägen 70, 72, 74, 76 och 78 i Haninge. I föreningen finns det 31 st 2 rok, 23 st 3 rok, och 96 st 4 rok.
Föreningens ekonomi 5% avgiftshöjning i februari
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 150
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:

Miljöhus (sopbehållare) 2015
Garage & p-platser (grindar) 2015
Målning lokaler 2016
Miljöhus (sopluckor och soputrustning) 2016
Belysning garage 2016
Garage & p-platser (montering av polykarbonat) 2016
Förråd 2016
Solpaneler 2017
Plåtdörrar 2017
Armaturer i soprum samt garage 2018
Portar och lås 2018
Målning trapphus 2019
Installationer (trapphus, dörrar, lägenhetsmätare,
fågelsäkring tak) 2019
Cirkulationspump 2020
Takunderhåll 2020
Dörrprojekt 2020
Garagerenovering 2021
Stamspolning 2021
Laddstolpar 2022
Upprustning skyddsrum 2023
Undercentral 2023
Kortläsare 2023
Porttelefoner 2023
Tak (fågelsäkring och rännplattor) 2023
Dränering och renovering garage 2023
Nya och säkrare garageportar 2025

PLANERADE RENOVERINGAR:

Undercentralen 2026
Parkering P-platser finns att hyra med motorvärmare. En p-plats kostar 350 kr/mån och garageplats 500 kr/mån. Kontakta föreningen för aktuell köplats. För besökande finns 10 parkeringsplatser. 62 platser i garage, 129 utomhusparkeringar och 5 MC-platser.
Tv och bredband Bredband finns via Telias fibernät och 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Telias kanalpaket Lagom med 22 kanaler ingår också.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Separat festlokal, bastu och grovtvättstuga finns i området. Lokalen samägs med Semaforen, som ägs av Haninge Bostäder.
Övrigt Elen faktureras direkt på månadsavin (en gång i kvartal) och man betalar för sin egen förbrukning.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja

Dokument

Området