Kulfångsgatan 4
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
110.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
238
Avgift
7196 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive VA, bredband och TV basutbud. Tillägg om 599kr för värme
Driftkostnad
- Uppvärmning: 7 188 kr
- Hushållsström: 2 688 kr
Summa kr/år: 9 876kr
Kommentar: Kan variera beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-10-13
Andel i förening
0,72448%
Andel av årsavgift
0,72448%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
554 959 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Lerduvan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716420-4740
Gatuadress
Kulfångsgatan 4
Postnummer
13667
Ort
VENDELSÖ
Epostadress
lerduvan@telia.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten i Haninge Söderby 1:840 i Haninge kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 150 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1993. Fastighetens adress är Kulfångsgatan 2, 4, 6, 8 och 10 samt Vendelsövägen 70, 72, 74, 76 och 78 i Haninge. I föreningen finns det 31 st 2 rok, 23 st 3 rok, och 96 st 4 rok.
Föreningens ekonomi
3% höjning 1/1-2025.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
150
Antal lokaler
1
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Miljöhus (sopbehållare) 2015
Garage & p-platser (grindar) 2015
Målning lokaler 2016
Miljöhus (sopluckor och soputrustning) 2016
Belysning garage 2016
Garage & p-platser (montering av polykarbonat) 2016
Förråd 2016
Solpaneler 2017
Plåtdörrar 2017
Armaturer i soprum samt garage 2018
Portar och lås 2018
Målning trapphus 2019
Installationer (trapphus, dörrar, lägenhetsmätare,
fågelsäkring tak) 2019
Cirkulationspump 2020
Takunderhåll 2020
Dörrprojekt 2020
Garagerenovering 2021
Stamspolning 2021
Laddstolpar 2022
Upprustning skyddsrum 2023
Undercentral 2023
Kortläsare 2023
Porttelefoner 2023
Tak (fågelsäkring och rännplattor) 2023
Dränering och renovering garage 2023
Nya och säkrare garageportar 2025
PLANERADE RENOVERINGAR:
Fasader, yttertak och balkonger 2026-2027
Parkering
P-platser finns att hyra med motorvärmare. En p-plats kostar 200 kr/mån och garageplats 350 kr/mån. Kontakta föreningen för aktuell köplats. För besökande finns 10 parkeringsplatser. 62 platser i garage, 129 utomhusparkeringar och 5 MC-platser.
Tv och bredband
Bredband finns via Telias fibernät och 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Telias kanalpaket Lagom med 22 kanaler ingår också.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Separat festlokal, bastu och grovtvättstuga finns i området. Lokalen samägs med Semaforen, som ägs av Haninge Bostäder.
Övrigt
Elen faktureras direkt på månadsavin (en gång i kvartal) och man betalar för sin egen förbrukning.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
110.5 kvm
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ F med återvinning
Renoveringar
Inglasning av balkong 2021
Diskmaskin 2022
Kyl/frys 2023
Målat 2024
Bredband
Bredband finns via Telias fibernät och 1000/1000 Mbit ingår i avgiften. Telias kanalpaket Lagom med 22 kanaler ingår också.
Rum
HALL
Välkomnande och generöst tilltagen hall med gott om plats för avhängning. Det exklusiva ekparkettgolvet Oak Chateau ger ett elegant intryck och harmoniserar fint med de ljusa väggarna. I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd som erbjuder praktisk förvaring. Förrådet kan med fördel användas som kontor, hobbyrum eller liknande.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med samma exklusiva Oak Chateau-parkett som i hallen, vilket ger ett enhetligt och elegant intryck. Ena vägg är klädd i samma parkett, medan en annan vägg med dekorsten tillför en stilren kontrast. Den öppna etanolspisen skapar en trivsam atmosfär och blir en naturlig mysfaktor i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och det vackra burspråket ger ett generöst ljusinsläpp och en unik touch. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en luftig och inbjudande helhet.
KÖK
Ljust och stilrent kök med vita skåpsluckor och vitt kakel som skapar en stilren känsla. Den mörka arbetsbänken ger en elegant kontrast och gott om yta för matlagning. Köket erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt plats för matbord. Utrustningen består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt dubbla kyl- och frysskåp. Från köket nås bostadens balkong, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och möjlighet till en naturlig förlängning av rummet.
SOVRUM 1
Rymligt och ombonat master bedroom med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Rummet har en mörkgrå heltäckningsmatta som ger en mjuk och exklusiv känsla samt väggar målade i varma beiga toner. Längs ena väggen finns en spegelförsedd skjutdörrsgarderob som leder in till en generös walk-in-closet med gott om förvaring.
SOVRUM 2
Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Väggarna är målade i behagliga beiga toner som samspelar fint med det ljusa ekgolvet och skapar en varm, harmonisk atmosfär. Förvaringsmöjligheter finns i garderob.
SOVRUM 3
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng eller annan möblering efter behov. Väggarna är målade i mjuka beiga toner och det ljusa ekgolvet bidrar till en luftig och harmonisk känsla.
BADRUM
Helkaklat badrum i stilrena svarta och vita toner. Rummet är utrustat med badkar, kommod med handfat, spegel samt goda förvaringsmöjligheter i skåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk – en funktionell och välplanerad lösning för vardagen.
WC
Helkaklad gästtoalett i stilrena svarta och vita toner, utrustad med wc, kommod med handfat samt spegel.
BALKONG
Rymlig och inglasad balkong som blir ett extra rum att njuta av under större delen av året. Här finns plats för sittgrupp eller växter, och den ger ett trevligt ljusinsläpp till angränsande rum samt en fin förlängning av bostadens sällskapsytor.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2016-06-29
Primärenergital
64