KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett välplanerat och mycket fint kedjehus med genomgående hög standard! Entréplan erbjuder en välkomnande hall som leder vidare in till stilrent kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns även rymlig matplats samt ett ljust och luftigt vardagsrum med mysig kamin som skapar både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare dagar. Från vardagsrummet nås den mysiga och grönskande baksidan med både gräsmatta, altandäck samt härligt uterum. Här njuter du av solen från lunch till sen kväll! Uteplatsen erbjuder även ett inbjudande SPA-bad, vilket gör uteplatsen användbar under stora delar av året. På entréplanet finns dessutom ett sovrum samt ett helkaklat duschrum. Övre plan rymmer två rogivande sovrum, goda förvaringsmöjligheter och separat WC.
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- FANTASTISK UTEPLATS I BÄSTA SOLLÄGE
- MYSIGT UTERUM OCH SPA-BAD
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- MYSIG KAMIN I VARDAGSRUMMET
- ELBILSLADDARE OCH PLATS FÖR FLERA BILAR
- NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA, LEKPLATS M.M
- POPULÄRT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
På Klenavägen 69 bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. Ramsjön nås enkelt med cykel på 10 minuter. Här finns badstrand, klippor med kvällssol, perfekt för sommarens dopp och sena kvällar. På cykelavstånd når du härliga Tyresta nationalpark samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Strax utanför huset går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 25 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort. Förskola och skola finns i direkt anslutning till området - Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f - 9 ligger ca 5 min bilväg bort. Populära Innovitaskolan och förskolan Pysslingen Orren finns också i närområdet. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Välkommen att anmäla ditt intresse till: sofia.branting@mohv.se
Vendelsömalm, Vendelsö
Klenavägen 69
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klenavägen 69
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 762 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 872 000 kr
- Uppvärmning: 14 900 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Hushållsström: 29 000 kr
- Sotning: 250 kr
Summa kr/år: 50 150kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (60 575 kr)
Kommentar: Vi har elbilsladdare och spabad som vi haft på 38 grader året om
Byggnad
2006 - Köket renoverades
2007 - Wc renoverades
2008 - Papp på garagetak
2009 - Tak renoverades
2010 - Ny elcentral installerades
2014 - Renoverat tvättstuga
2016 - Fasaden målades om
2017 - Ny altandörr samt nya fönster vardagsrum
2022 - Kakel i kök
2022 - Glasdörrar till uterum monterades
2024 - Wc målades om
Huset har löpande målats om invändigt
Rum
HALL
Välkomnande entréhall med ljust klinkergolv och grå/gröna målade väggar.
BADRUM
Direkt till höger i entrén når du helkaklat fräscht badrum med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns badkar, WC, spegelskåp, tvättställskommod och vädringsfönster.
KÖK/MATPLATS
Snyggt kök i vitt och med trädetaljer samt tarqettgolv och ljusa målade väggar. Gott om arbetsyta på praktisk diskbänk och vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt hel kyl och frys. Stor matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för 6–8 personer men kan enkelt dukas upp för ännu fler!
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljusgrå målade väggar och tarqettgolv. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och här nås den härliga uteplatsen på baksidan. I vardagsrummet finns även en mysig kamin.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med grå målade väggar och parkettgolv. Här finns flera garderober.
ALLRUM
På det övre planet finns ett mindre allrum med grå/gröna målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med blå målade väggar och parkettgolv. Gott om förvaring finns i hel garderobsvägg med skjutdörrar.
SOVRUM 3
Mysigt sovrum med ljusgrå målade väggar och parkettgolv.
WC
Toalett med svart golvmatta och delvis kaklade väggar och vit bröstpanel. WC, kommod med handfat, spegel och platsbyggd hylla.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vendelsömalm
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.