Välkommen till en ytterst välplanerad bostad på populära Klarabergsvägen i Vendelsömalm! Här erbjuds en kvadratsmart och lättmöblerad lägenhet med generöst ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Måste ses!
Vendelsömalm, Vendelsö
Klarabergsvägen 6B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
33.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2117 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1965
Pris
1 295 000 kr Utgångspris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klarabergsvägen 6B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
33.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
LJUS OCH LÄTTMÖBLERAD
FRÄSCHA YTSKIKT
VÅNING 2/3
BRA LÄGE
Välkommen till en ljus och väldisponerad lägenhet på populära Klarabergsvägen! Här erbjuds ett kvadratsmart boende om 33,5 kvm med plats för en stor soffa, säng, separat matplats samt förvaringsmöbler. Perfekt som första bostad eller övernattningslägenhet!
Bostaden disponeras enligt:
ENTRÉHALL
Rymlig hall med klinkerdel direkt innanför dörren och goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Rakt fram finns gott om utrymme för matbord med 4-6 personer sittandes. Tre rymliga garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
KÖK
Trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet lådor och skåp. Vita skåpsluckor matchas elegant med grått kakel och rostfri diskbänk. Utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn, fläkt.
ALLRUM / VARDAGSRUM
Stort allrum/vardagsrum med parkettgolv och ljust, målade väggar i grå ton. Här finns plats för säng, soffgrupp och tv-bänk. Generöst tilltagna fönsterpartier skänker rikligt med ljus.
BADRUM
Fräscht badrum med ljus våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschörna, WC, tvättställ och badrumsskåp.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4214-00222
Pris
1 295 000 kr Utgångspris
Avgift
2117 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten, bredband & kabel-TV (bas)
Driftkostnad
- Försäkring: 1 295 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 4 295kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Anden i Haninge
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-2218
Gatuadress
Klarabergsvägen 8
Postnummer
13668
Ort
Vendelsö
Epostadress
styrelsebrfanden@bredband.net
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen - dock ej daghemmet - vidare butiksfastigheten vid Tyrestavägen (Coop Konsum) samt Vändelsökiosken. Thai-köket, som ligger invid kiosken ägs inte av föreningen. Thai-köket arrenderar dock marken av föreningen.
Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr coop butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.
Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr coop butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.
Äger föreningen marken
ja
Antal lägenheter
252
Renoveringar
Stambyte planerat att starta 2026
Planerat underhåll 20/21
Fortsatt radonsanering.
Målning av socklar.
Installera portlåsningssystem
Några av de renoveringar som utförts:
Montering av Cassamja friskluftsventiler. Radonmätning jämna sidan
av Klbv mars-april 2019. Udda sidan under hösten. 2019
Omläggning av taket på Coop-byggnaden och pizzerian. 2019
Dragning av nya elledningar till belysningsstolparna och uppsättning av
några nya lyktstolpar. 2019
Omfattande beskärning av lönnar, nedtagning av dåliga träd och röjning
i skogsområdet på jämna sidan av Klarabergsvägen. 2019
Stamspolning av lägenheter utförd av firma Lybecks. 2019
Mätning av radonvärdet på udda sidan av Klarabergsvägen. 2019-20
Tvätt av miljöhusen utvändigt. 2020
Målning av socklar, anläggande av singelbädd närmast fasaden samt
tvätt av murstenen utanför entréerna. Målning av dörrar till sophus och
cykelrum samt målning runt fönster på sophusen. 2020
Digital låsning av portar, digitalt bokningssystem för tvättstugorna samt
låsbyte i allmänna utrymmen. Genomförs under december - januari. 2020-2021
Se mer under:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/om-brf-anden/historik/
Planerat underhåll 20/21
Fortsatt radonsanering.
Målning av socklar.
Installera portlåsningssystem
Några av de renoveringar som utförts:
Montering av Cassamja friskluftsventiler. Radonmätning jämna sidan
av Klbv mars-april 2019. Udda sidan under hösten. 2019
Omläggning av taket på Coop-byggnaden och pizzerian. 2019
Dragning av nya elledningar till belysningsstolparna och uppsättning av
några nya lyktstolpar. 2019
Omfattande beskärning av lönnar, nedtagning av dåliga träd och röjning
i skogsområdet på jämna sidan av Klarabergsvägen. 2019
Stamspolning av lägenheter utförd av firma Lybecks. 2019
Mätning av radonvärdet på udda sidan av Klarabergsvägen. 2019-20
Tvätt av miljöhusen utvändigt. 2020
Målning av socklar, anläggande av singelbädd närmast fasaden samt
tvätt av murstenen utanför entréerna. Målning av dörrar till sophus och
cykelrum samt målning runt fönster på sophusen. 2020
Digital låsning av portar, digitalt bokningssystem för tvättstugorna samt
låsbyte i allmänna utrymmen. Genomförs under december - januari. 2020-2021
Se mer under:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/om-brf-anden/historik/
Parkering
Inom föreningens område gäller att motorfordonstrafik skall undvikas i största möjliga utsträckning. För godstransport är det tillåtet att köra fram till porten för i- och urlastning. Parkering är tillåten i högst 10 minuter. All annan trafik på gårdar och gångvägar är förbjuden, om inte styrelsen beviljat tillstånd i speciella fall. Bilar får naturligtvis parkeras endast inom markerad plats. Föreningen köper parkeringsbevakning av P-Service Svenska AB. Den som vill komma i kontakt med P-Service kan ringa 0771-77 11 00.
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Parkering finns även längst gatans ena sida. Där gäller 24-timmars parkering med undantag för parkeringsförbud vissa dagar.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Parkering finns även längst gatans ena sida. Där gäller 24-timmars parkering med undantag för parkeringsförbud vissa dagar.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
Tv och bredband
Kabel-TV/Bredbands-avtal har tecknats med ComHem.
Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten. Tv funkar även genom antenn uttag i bostaden.
För att utnyttja avtalet, kontakta Comhems kundtjänst.
Övrigt
Utanför entréporten finns cykelrum av varierande storlek. Boende i Klbv 13 har även tillgång till cykelrummet i Klbv 11, som är större. Inne i porten finns ett barnvagnsrum/rollatorrum. I mån av plats kan utrymmet även användas för mindre barncyklar, men främst är det avsett för barnvagnar och rollatorer. Boende på Klbv har cykelrummet inne i porten. På Klbv 1 finns cykelrum inne i porten
Överlåtelsen är inte giltig förrän köparen/förvärvaren har blivit godkänd som medlem i föreningen och tecknat HSB-medlemskap.
Överlåtelsen är inte giltig förrän köparen/förvärvaren har blivit godkänd som medlem i föreningen och tecknat HSB-medlemskap.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
33.5 kvm
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Ja, 2008-12-11
Energikonsumtion
112 kWh/m2 år.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Andelstal, %: 0,20380
Andelstal insats, %: 0,20383
Andelstal insats, %: 0,20383
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.