Visningar

Söndag 31 Augusti KL: 10:30 - 11:00 Öppen visning, anmäl dig gärna via mäklarens hemsida! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö, VENDELSÖ

Källtorpsvägen 45

Varmt välkommen till populära Källtorpsvägen och denna trevliga lägenhet om 42 kvadratmeter!

Här bor du med naturen runt knuten i ett otroligt mysigt kvarter med riktig bullerbykänsla. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med plats för större säng, ett ljust kök samt ett fräscht duschrum med tvättmaskin. Vardagsrummet är väl tilltaget och har gott om plats för både soffa och matbord. Via vardagsrummet nås den grönskande uteplatsen som ligger i ett privat läge. Altanen rymmer både loungemöbler, matgrupp och odlingar!

Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, Vendelsö Vårdcentral och kommunikation till Gullmarsplan, Vattugatan (Stockholms C), Handen och Tyresö. Ca tio min promenad till Djurgårdsplan där det finns pizzeria, frisör och en tobaksbutik. Ytterligare fem minuters promenad finns mataffär och sushirestaurang . Med skogen bakom knuten och närhet till både Lycksjön, Drevviken och Ramsjön med riktigt härliga badplatser kan du inte bo mysigare!

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3059 kr/mån
Rum 1 varav 1 sovrum
Våning 0 av 1
Hiss Nej
Uteplats Ja
Pris 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mysig lägenhet med stor uteplats!

Planritning

Elin Hultman

Elin Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Källtorpsvägen 45

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 42 kvm. föreningens information Bostaden är registrerad som 1rok men används som 2rok.
Hiss Nej
Våning 0 av 1
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 60
Pris 1 495 000 kr
Avgift 3059 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV basutbud från Tele2, bredband 250 Mbit, vatten.
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 11 642 kr

Summa kr/år: 11 642kr

Andel av årsavgift 0,4622%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 342 579 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Lyckeby i Haninge
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716420-3072
Epostadress styrelsen@brf-lyckeby.se
Hemsida http://www.brf-lyckeby.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 134 lägenheter. Det finns även ett gemensamhetshus med tvättsuga för de mindre lägenheterna,Styrelserum och föreningslokal. Brf Lyckeby är medlem i HSB vilket innebär att alla Brf Lyckeby medlemmar även måste vara med i HSB. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på.
Antal lägenheter 134
Renoveringar För information om föreningens utförda och kommande renoveringar se årsredovisningen.
Parkering BRF Lyckeby äger och förvaltar över 32 Garageplatser och 109 parkeringsplatser. P-platserna kostar 300 kr / månad att hyra och garageplats kostar 600 kr / månad. Separat kö. Laddstolpar för elbilar finns!
Tv och bredband Föreningen har avtal med Com Hem/ Tele2 om leverans av TV och bredband. De som vill se fler kanaler än de som erbjuds analogt eller vill ha en bildkvalitet som är bättre anpassad för dagens TV-apparater kan skaffa en digitalbox hos återförsäljare som säljer digitalboxar för ComHem/ Tele2. Med det avtal som föreningen har behöver vi inte betala den kortavgift på 59 kr/mån som ComHem/Tele2 tar ut när man har ett uppgraderat digital TV-paket. Bredband 50 (30 - 50 Mbit/s) ingår i månadsavgiften i föreningen, kontakta ComHem/Tele2 om ni saknar modem. De som vill ha ett snabbare bredband erhåller en uppgraderingsrabatt på 259 kr som dras mot den högre kostnaden. Exempelvis Bredband 250 (100 - 250Mbit/s) som normalt kostar 429 kr/mån betalar vi genom föreningens avtal istället 170 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Gårdsplats -Föreningslokal finns att låna om man får gäster
Övrigt Boende i föreningen har möjlighet att inköpa och installera en luft-luft värmepump efter ett godkännande av styrelsen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning El - luftburen värme
Övriga byggnader Tillhörande förråd i anslutning till bostaden
Bredband Bredband 250 Mbit ingår i avgiften via Tele2

Rum

HALL

Trevlig hall med två garderober för förvaring och plats för avhängning. Ljusa väggar och laminatgolv.

DUSCHRUM

Praktiskt duschrum med dusch, handfat, spegelskåp, WC och tvättmaskin. Här ligger plastmatta på golv och väggarna har ljus våtrumstapet.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel och matbord. Även vardagsrummet har ljusa väggar och samma laminatgolv som i hallen. Stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp.

Via vardagsrummet nås den lummiga och otroligt mysiga uteplatsen. Här kan du enkelt möblera med önskade utemöbler, grill och få plats med blomster eller odlingar.

KÖK

Ljust och praktiskt kök med många skåpsluckor och mycket arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Samma laminatgolv här och vita målade väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Stort fönster skapar ett härligt ljusinsläpp. Laminatgolv även här och ljusa väggar.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-01-20
Primärenergital 85

Dokument

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.

Räkna på ditt nya boende