KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till denna otroligt mysiga 3:a i lugnt läge med härlig radhuskänsla! Här finns en stor balkong i soligt och insynsskyddat läge med sol hela dagen! Lägenheten har en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med både stor matplats och gott om plats för soffgrupp, tv osv (vardagsrummet är idag delvis avdelat med en sovalkov) samt utgång till balkongen. Två bra sovrum och helkaklat fräscht duschrum. Egen p-plats finns i entrén.
- RADHUSKÄNSLA
- P-PLATS UTANFÖR DÖRREN
- STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE
- HELKAKLAT FRÄSCHT BADRUM
- KAN GÖRAS OM TILL EN 4:A
- LUGNT LÄGE
- NÄRHET TILL SKOG OCH BAD
- NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA M.M.
På Källtorpsvägen 104 bor du nära natur med endast en promenad till Ramsjöns sandstrand för sköna sommarbad. Även flera förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från radhuset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö - Lyckeby, Vendelsö
Källtorpsvägen 104
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Källtorpsvägen 104
Bostadsfakta
Allmänt
STOR BALKONG MED SOL HELA DAGEN - LUGNT LÄGE
VÄLPLANERAD MED 2 SOVRUM (KAN BLI 3)
HELKAKLAT DUSCHRUM 2016 (NY PANNA 2024)
ENTRÉHALL
Entrén har klinkerliknande laminatgolv och vita tapetserade väggar samt plats för klädavhängning och skoställ direkt till höger. Vidare in till vänster finns även garderober.
KÖK
Trevligt kök med samma klinkerliknande laminatgolv som i hallen och vita målade väggar. Skåpsinredning i vitt, arbetsbänkar i ljus laminat och vitt kakel ovanför! Spis med häll, inbyggnadsmicro 2015, diskmaskin 2009, hel kyl och frys 2016. Invid köket finns rymlig KLÄDKAMMARE.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med parkettgolv och vita målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats! (Tidigare var även vardagsrummet avdelat med ett extra sovrum) Utgång till härlig och mycket stor BALKONG med sol hela dagen i lugnt läge mot skogen.
SOVRUM 1
Parkettgolv, gröna målade väggar och hel garderobsvägg. Fönster som vetter mot baksidan av huset.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar i vitt med brun fondvägg. Fönster mot entrésidan. (Hela rummet målades om 2024)
BADRUM
Helkaklat fräscht badrum (renoverat 2016) med klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Vägghänd WC, tvättställskommod, badrumsskåp och duschhörna med vikdörrar. Här finns även värmepumpen.
Ekonomi
- Hushållsström: 13 700 kr
Summa kr/år: 13 700kr
Förening
På föreningens fastighet finns 35 parkeringsplatser varav några är gästparkeringar. Varje lägenhet har en parkeringplats och för denna betalar man 250 kr/mån. Med elbilsladdare kostar p-platsen 350 kr/mån. Om lägenhetsinnehavaren ej är i behov av sin parkeringplats får man hyra ut den till någon annan, i första hand någon i föreningen och i andra hand någon extern som har behov av platsen. Föreningen upplåter även 5 garage med hyresrätt. Dessa finns att hyra för ca 900 kr/mån och fördelas enligt separat kö. Möjlighet till laddningsstolpe finns också.
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Internet: Bredband via Tele 2, "tre hål i väggen" eller ADSL.
Det finns förråd till vissa av lägenheterna samt gemensam tvättstuga (nyrenoverad med nya maskiner 2023), bastu och dusch. Gemensamt cykel och barnvagnsförråd finns också.
Uppvärmning, direktverkande el. Värmeåtervinning, frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. Detta debiteras via föreningen på månadsavin.
Ventilation, mekanisk frånluftsventilation med tilluft via ventil i ytterväggen samt separat ventilationskanal för köksfläkt.
Gemensamma städdagar anordnas i föreningen.
En höjning av månadsavgifterna kan vara aktuellt inom kort men inget är bestämt ännu (2025-06-16)
Se gärna föreningen hemsida http://www.gardskikaren.se/
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Parkeringsplats hör till lägenheten och finns precis utanför dörren (kostar 200 kr/mån). (Möjlighet att installera elbilsladdare finns via föreningen) Separat förråd finns i källarplanet. I denna lägenhet byttes pannan 2024.
OMRÅDET
Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.
Förskolor och skolor
Förskolor finns i direkt anslutning till området. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 10 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. En kort cykeltur bort finns Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk.
Kommunikationer
Strax utanför området (ca 200 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag m.m.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Nybyggda Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns ett stenkast från huset samt flera förskolor finns på gångavstånd. Ny förskola (Mullebo) finns i närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.