KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Med ett eftertraktat läge i ett lugnt och familjevänligt område presenteras denna charmiga villa uppförd år 1911. Bostaden präglas av sin tidstypiska karaktär samtidigt som den erbjuder funktionella utrymmen anpassade för ett modernt familjeliv.
Huset disponeras över tre rymliga och trivsamma sovrum, generösa sällskapsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Den tilltalande trädgården är insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar under årets varmare månader. Fastigheten är belägen med kort gångavstånd till både skola och förskola, vilket gör den särskilt lämpad för barnfamiljen. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med karaktär, historia och ett mycket fint läge.
- CHARMIGT HUS FRÅN 1911
- HÄRLIG TRÄDGÅRD MED VÄXTHUS
- TRE BRA SOVRUM
- MYSIGT VARDAGSRUM MED KAKELUGN
- NÄRA FÖRSKOLA, SKOLA OCH BUSS
- GÅNGAVSTÅND TILL SKOG OCH SJÖ
På Jungmansvägen 3 A bor du nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Förskola och skola finns ett stenkast från huset. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö, Vendelsö
Jungmansvägen 3A
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
välbevarad villa från 1911 med lummig trädgård – attraktivt läge nära skola och förskola
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Jungmansvägen 3A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 484 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 496 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 300 kr
- Försäkring: 5 000 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 17 513 kr
- Sotning: 1 500 kr
Summa kr/år: 30 313kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (40 387 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Officialservitut Väg, 01-ÖSR-1871.1
Dokument
Området
Vendelsö
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.