Visningar

Söndag 22 Maj KL: 14:50 - 15:30 Bokade visningar! Bokning sker vidare in i annonsen! Boka
Vendelsö Gård, Vendelsö

Hästskovägen 6

Äntligen till salu! Välkommen till ett mycket snyggt inrett radhus i härliga Vendelsö Gård! Huset rymmer trevligt och ljust kök i med utgång till det mysiga uterummet och den härliga trädgården i bästa solläge. Här finns fina rabatter, buskar, gräsmatta och separat förråd. Från matplatsen invid köket ser man även mot sjön Drevviken! Vidare i huset finns 3 bra sovrum, vardagsrum med öppen spis samt 2 helkaklade badrum. Gott om förvaring och separat garage (ingår i samfällighetsavgiften) finns också.

På Hästskovägen 6 bor du i lugnt läge med närhet till både förskola, skola, flera badplatser, buss, affär, natur m.m. Hela året erbjuder Drevviken både bad- och vinteraktiviteter! Ett mycket populärt område att trivas i!

Vi bryr oss om våra kunder och våra anställda och har därför infört nya rutiner kring våra visningar. Bokning till visning sker vidare i annonsen med tidsintervall. Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka in visning av fastigheten!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 90 kvm + 30 kvm
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 219 kvm, friköpt
Byggnadsår 1960
Pris 5 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mycket fint radhus med inglasat uterum och fantastisk trädgård i bästa solläge

Hemnet Info-Corona Hemnet_Haninge Vendelsö Hage skola Vendelsö hage

Hemnet
Hemnet
Info-Corona Hemnet_Haninge
Info-Corona Hemnet_Haninge
Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola
Vendelsö hage
Vendelsö hage

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hästskovägen 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 90 kvm. taxeringsinformation

FIN FÄRGSÄTTNING - HÄRLIGT UTERUM OCH BÄSTA SOLLÄGE

2 HELKAKLADE BADRUM VARAV ETT MED TVÄTT/TORK

SJÖUTSIKT MOT DREVVIKEN - GARAGE INGÅR

HALL/GROVENTRÉ
Välkomnande stor entréhall med klinkergolv och gott om plats för klädavhängning direkt till vänster.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med snyggt parkettgolv (original fiskbensparkett), ljusa målade väggar och läcker fondtapet. Här finns även en mysig öppen spis.

GÄST-WC
Svart/vitt klinkergolv och målade väggar i turkos. Wc, tvättställskommod och spegel.

TVÄTTSTUGA/BADRUM
Helkaklad tvättstuga med ljusbrunt keramik klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin, torktumlare, flera skåp samt badkar. Invid badrummet finns en tvättstuga/pannrum och hit man man även flytta tvätt/tork om så önskas.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum/kontor med vita målade väggar och laminatgolv.

ÖVRE PLAN:

KÖK OCH MATPLATS
Välplanerat kök med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta på mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Parkettgolv och ljus färgsättning i hela köks- och matplatsdelen. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spishäll, kyl och frys. Grått klinkergolv i köket, och parkettgolv och ljus färgsättning i matplatsdelen. Matplats för ca 6-10 personer vid fönster mot baksidan och här ser du även Drevviken! Utgång till det mysiga uterummet och hela baksidan ligger i mycket insynsskyddat och i absolut bästa solläge!

SOVRUM 2
Sovrum 2 med ljusa målade väggar, parkettgolv och flera garderober.

SOVRUM 3
Målade väggar, parkettgolv och två garderober.

DUSCHRUM
Helkaklat fräscht duschrum med duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, badrumsskåp och wc.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Vendelsö 3:1049
Boarea 90 kvm
Biarea 30 kvm
Byggnadsår 1960
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Puts
Fönster 3-glas och 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme samt luft/luftvärepump
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-11-26
Energikonsumtion 126 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 5 695 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 820 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 387 000 kr
  • Småhusmark: 1 433 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 387 000 kr
Värdeår 1960
Summa inteckningar 3 493 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 47 388 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 347 kr
  • Försäkring: 7 635 kr
  • Renhållning: 2 752 kr
  • Hushållsström: 27 304 kr
  • Sotning: 350 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr

Samfällighetsavgift omfattar garage och gemensamma ytor.

Tomt

Tomtarea 219 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Övrigt

Allmänt om bostaden OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.
Övrigt OMRÅDET Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet. Förskolor och skolor På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Kommunikationer Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende