KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till ett välplanerat radhus i härligt läge mot allmänning samt med en barnvänlig gård på framsidan med lekplats. Entréplan rymmer renoverat kök med gott om förvaring samt stor matplats som vetter mot uteplatsen på framsidan. Separat tvättstuga, gäst-wc och vardagsrum med utgång till en fantastisk uteplats med naturen som närmsta granne på baksidan. På det övre planet finns fyra bra sovrum, renoverat helkaklat badrum med bastu samt allrum. Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften.
- HÄRLIGT LÄGE MOT ALLMÄNNING
- 4 BRA SOVRUM
- RENOVERAT KÖK
- HELKAKLAT BADRUM MED BASTU
- BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA FÖRSKOLA, SKOLA, NATUR M.M.
På Granebovägen 36 bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Strax utanför området går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 30 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Förskola och skola finns i direkt anslutning till området med bl.a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f till 9 ligger ca 5 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Ramsdalen, Vendelsö
Granebovägen 36
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Granebovägen 36
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 237 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 684 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 400 kr
- Försäkring: 12 000 kr
- Renhållning: 3 300 kr
- Hushållsström: 28 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 400 kr
Summa kr/år: 59 400kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (69 474 kr)
Kommentar: Elkostnaden är en totalkostnad för uppvärmning och el. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och i den ingår snöröjning, sandning samt underhåll av samfällighetens mark samt garage.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge svartbäcken ga:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1894.21
Förmån: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1894.23
Förmån: Officialservitut Tillträde underhålls, 01-ÖSR-1894.75
Last: Officialservitut Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1894.22
Last: Officialservitut Tillträde underhålls, 01-ÖSR-1894.75
Dokument
Området
Ramsdalen
OMRÅDET:
Här bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark. Samtidigt har du närhet även till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.
Förskolor och skolor
Förskola och skola finns i direkt anslutning till detta barnvänliga område med bl. a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 5 resp. 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs 5-6 års till 9 och Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 10 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna (endast ett par hundra meter till bad i Svartsjön och Ramsjön), löpträning, cykelturer eller skogspromenader. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till området och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.
Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek samt både Haninge Centrum och Port 73.
Kommunikationer
Strax utanför området (ca 100 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.