KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till Ginstvägen 8 - ett hus byggt 1999 i vacker sekelskiftesstil! Huset är om 162 kvm fördelat på två plan fyllda av ljus, rymd och hemtrevnad. Här finns fyra bra sovrum, stort vardagsrum med täljstenskamin samt utgång till den mysiga uteplatsen i bästa solläge. Köket är renoverat 2024 och har en rejäl köksö, separat stort skafferi samt gott om arbetsyta och matplats i charmigt burspråk. Båda badrummen är helkaklade varav det ena renoverades 2023 i stilrena material. Detta är ett hem som verkligen andas värme och trivsel!
Trädgården är en grön och trivsam plats med många frukt- och bärväxter. Här finns amerikanska blåbär, blåbärstry, buskhallon och smultron. Det lilla familjeäppelträdet med tre sorter ger bra med frukt och kompletteras av ett bigaroträd med stora, söta bär och ett aprikosträd som blommar vackert på våren. Här växer också minikiwi som ger rikligt med frukt på sensommaren, samt röda, vita och svarta vinbär, krusbär, aronia och bärhäggmispel. I skuggrabatten trivs perenner och ormbunkar, och i odlingslandet finns plats för både grönsaker och jordgubbar. Tomten passar perfekt för barnfamiljer med gott om plats för lek, spring och upptäckter i en trygg och grön miljö.
- LUGN ÅTERVÄNDSGATA
- CHARMIG SEKELSKIFTESSTIL
- 2 HELKAKLADE BADRUM - ETT RENOVERAT 2023
- RENOVERAT KÖK MED STOR KÖKSÖ OCH SKAFFERI
- MYSIG TOMT MED FLERA OASER ATT VISTAS I
- CARPORT MED ELBILSLADDARE
- FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP 2018 OCH SOLCELLER
- LÖPANDE RENOVERAT SENASTE ÅREN
- NÄRA FÖRSKOLA, SKOLA, AFFÄR, BUSS, NATUR M.M
Strax utanför området ca 5 min promenadväg går direktbussar som tar dig till Stockholm City på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Vendelsö, Vendelsö
Ginstvägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ginstvägen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 308 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 139 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 000 kr
- Försäkring: 11 419 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 26 442 kr
- Sotning: 800 kr
Summa kr/år: 48 661kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (58 735 kr)
Byggnad
2023 - badrum uppe renoverades
2022 - laddbox installerades, trädgårdsland
2020 - skärmtak utanför ytterdörr
2019 - altantrappa med inbyggd odling
2018 - ny frånluftsvärmepump
2017 - installerat solceller
2016 - köksfläktsystem på vinden, mur på baksidan
2015 - kapning av panel på baksidan för att höja markfrigången
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vendelsö
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.