Budgivning pågår

Senaste bud:
3 525 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
3 525 000
2
28/6 17:40
3 500 000
1
28/6 09:32

Visningar

Måndag 4 Juli KL: 18:00 - 18:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Vendelsö, VENDELSÖ

Djurgårdsvägen 119

Totalrenoverat BR-radhus med låg avgift och två uteplatser! Mycket välplanerat och ljust inrett BR-radhus om hela 96 kvm i populärt och barnvänligt område. Huset rymmer vitt kök med stor matplats samt delvis öppet mot hall och vardagsrum. 3 bra sovrum och 2 fräscha badrum varav ett lyxigt helkaklat! Två uteplatser i soliga lägen och separat förråd. I direkt närhet till förskola, buss, bad, natur, affär m.m.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 96 kvm
Avgift 4428 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1983/84
Pris 3 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Totalrenoverat BR-radhus med låg avgift och två uteplatser!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Djurgårdsvägen 119

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 96 kvm.
Hiss Nej

INSYNSSKYDDAD STOR ALTAN PÅ FRAMSIDAN

TOTALRENOVERAD OCH MODERNT INRETT

RENOVERAT KÖK OCH HELKAKLAT DUSCHRUM

NYA GOLV OCH MÅLADE VÄGGAR

HALL
Välkomnande entréhall med vita målade väggar. Direkt till vänster finns gott om plats för klädavhängning. Här kan flera garderober installeras.

KÖK
Snyggt renoverat kök från IKEA med vit skåpsinredning, mycket stor arbetsyta på ljus laminatbänkskiva och med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn med kombinerad micro, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Laminatgolv i ek, vita målade väggar och matplats för ca 6-8 personer vid fönster mot framsidan.

DUSCHRUM
Lyxigt helkaklat duschrum (renoverat 2016) med svart klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Duschhörna, tvättställskommod med lådor, badrumsskåp, WC.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med laminatgolv i ek och vita målade väggar. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och tv-möbel samt matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan ( här får ni bygga altan om så önskas)

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 1
Stort sovrum med med vita målade väggar, laminatgolv i ek.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Fräscht badrum med ljus golvmatta och kaklade väggar i vitt. Badkar, tvättställ, handdukstork, wc , spegel och vädringsfönster. Tvättstugedelen har vask och förberett för inkoppling av tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 2
Vita målade väggar och laminatgolv i ek.

SOVRUM 3
Vita målade väggar och laminatgolv i ek.

I hallen på övre planet finns flera garderober.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plans radhus
Boarea 96 kvm
Byggnadsår 1983/84
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Förråd på uteplats vid framsidan

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-05-19
Primärenergital 157

Ekonomi

Lägenhetsnummer 119
Pris 3 595 000 kr utgångspris
Avgift 4428 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA. (180 kr en obligatorisk avgift för Tele2 tjänster TV 21 kanaler + Tele2 play och bredband 250/50)
Driftkostnad 9 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 9 800 kr

Driftkostnader el kan variera beroende på hur många som bor i hushållet och vilket elavtal man har

Andel i förening 1,1651%

Förening

Föreningsnamn Brf Nyängen i Vendelsö
Organisationsform Andelsratt
Organisationsnummer 769609-8925
Gatuadress Djurgårdsvägen 75
Postnummer 13671
Ort Vendelsö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningens hus uppfördes 1983/1984 och upplåter sammanlagt 120 lägenheter, varav 94 st upplåtes med bostadsrätter och 26 st som hyresrätter. De allra flesta lägenheterna är på mellan 2-5 rum. En genomsnittlig lägenhet är på 80 kvadratmeter. Föreningen skatteklassas som en äkta förening.

Föreningen upplåter även 17 hyreslokaler (förrådslokaler). Området byggdes av Haninge Bostäder och ägdes av densamme fram tills ombildningen 2010.

FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sker genom Riksbyggen, som även tar hand om föreningens parkeringsplatser och extra förråd.

PARKERING
Föreningen har 75st parkeringsplatser i området samt 64st garage. Många av dessa har motorvärmare. Separat kö. Flertalet besöksparkeringar finns i området.

Parkeringsplats (utan el): 2400kr/år (200kr/mån)
Parkeringsplats (med el): 3600kr/år (300kr/mån)
Garage: 5400kr/år (450kr/mån)

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger bredvid Djurgårdsvägen 73, i hörnet upp mot djurgårdsplan. Här finns 4 tvättmaskiner, 1 grovtvätt, 3 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel.

EKONOMI
Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV (Tele 2, fria kanaler). Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp (debiteras köparen) samt ev pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp (debiteras låntagaren).

För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se

ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfnyangen.se/ .
Juridisk person godkänns inte som medlem.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Tv och bredband Alla lägenheter har Bredband 250/50 samt grundutbud 23 kanaler genom Tele 2. 180 kr / månaden.
Överlåtelseavgift 1137 kr
Pantsättningsavgift 455 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Huset ligger i ett lugnt läge. Härlig stor och insynsskyddad altan på framsidan samt en uteplats på baksidan. I entrén finns ett kallisolerat förråd. OMRÅDET Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Området ligger i Haninge Kommun vid Drevvikens sydöstra sida. Ett flertal badplatser och fina promenadstråk gör att du känner dig som hemma vid första anblick. Förskolor och skolor Förskola (Pysslingen) finns i direkt anslutning till området samt även flertalet förskolor i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum. Fritid Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Men man kan lika gärna njuta av friden på sin egen tomt eller kanske vill du odla ett trädgårdsland? Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till vackra Gudö och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands. Service Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. En kort cykeltur bort finns Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk. Kommunikationer Strax utanför området (ca 200 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Parkering Finns garage och p-plats - Separat kö
Uteplats Två uteplatser. Nybyggd altan på framsidan.

Dokument

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Räkna på ditt nya boende