VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kyrkviken, Vendelsö

Beteshagen 2

Välkommen till ett mycket läckert inrett gavelradhus om hela 144 kvm i populära Vendelsö Hage! Huset rymmer stilrent vitt kök med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet, 3 bra sovrum, allrum (kan enkelt bli extra sovrum) samt 2 helkaklade badrum. Separat tvättstuga och stor biluppställningsplats i carport.

Utbyggd altan på baksidan i soligt läge samt även stor utbyggd altan på framsidan för maximal njutning av solen. Hela husets ytskikt renoverades 2016 och har snyggt mörkbetsat parkettgolv på entréplan och ljuslaserat parkettgolv på övre plan. Genomgående mycket fin och behaglig färgsättning. I populära Vendelsö Hage bor du på bara några minuters gångavstånd till skola, flera förskolor, badplats, natur, affär, buss m.m.

Varmt välkommen att maila intresseanmälan sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 144 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5450 kr/mån
Rum 5
Hiss Nej
Byggnadsår 2012
Pris 5 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mycket fint gavelradhus i populära Vendelsö Hage!

Vendelsö Hage skola Vendelsö hage

Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola
Vendelsö hage
Vendelsö hage

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Beteshagen 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 144 kvm. föreningens information
Hiss Nej

FIN FÄRGSÄTTNING - HELA HUSET MÅLADES/TAPETSERADES OM 2016

NYA GOLV LADES IN 2016

2 HELKAKLADE BADRUM - ÖPPEN PLANLÖSNING

HALL/GROVENTRÉ
Välkomnande stor entréhall med klinkergolv i entrén samt vidare in mörkt parkettgolv.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med våtrumsmatta och mönstrad våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare. Här finns även garderob, frånluftsvärmepumpen samt gott om arbetsyta.

DUSCHRUM
Helkaklat fräscht duschrum med duschhörna med vikväggar, tvättställ, badrumsskåp med infälld belysning och wc.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med parkettgolv. Här finns gott om plats finns för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når du den stora trädäckade uteplatsen på baksidan. Köket är från Ballingslöv med vita skåpsluckor, mörk laminatbänkskiva och svart kakel ovanför. Praktisk köksö samt inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spishäll och hel kyl och frys från Siemens. Matplats för ca 6-10 personer vid fönster mot baksidan. Den mysiga uteplatsen på baksidan nås även från köket.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Direkt till vänster ovanför trappan når du allrummet med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Perfekt tv-hörna/lekrum för barnfamiljen och kan enkelt delas av med en vägg och bli extra sovrum!

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med ljusa målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Tvättställskommod, badrumsskåp med infälld belysning, badkar och WC.

SOVRUM 2
Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Målade väggar och parkettgolv.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Boarea 144 kvm
Byggnadsår 2012
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2015-03-02
Energikonsumtion 155 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00002
Pris 5 295 000 kr utgångspris
Avgift 5450 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl vatten, bredband, grundutbud tv och ip-telefoni
Driftkostnad 31 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Hushållsström: 29 500 kr

Andel i förening 4,7619%
Andel av årsavgift 4,7619%

Förening

Föreningsnamn Brf Beteshagen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769622-4968
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Beteshagen bebyggdes 2011-2012 och består av 21 st bostadsrättsradhus på 143-144 kvm vardera (Beteshagen 1-21). Föreningen har tre förrådsbyggnader, varav ett är gemensamt för samtliga boende.

FÖRVALTNING
Teknisk förvaltning: T&T Förvaltnings AB
Ekonomisk förvaltning: SBC
Snöröjning och gatusopning - Haninge åkeri.

Föreningen har en bra informativ hemsida, besök gärna denna för mer information: https://beteshagen.bostadsratterna.se/
Föreningens ekonomi Föreningen hade december (2020) avgiftsfri för året gått bra ekonomiskt. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Äger marken tillsammans med Blomsterhagen
Antal lägenheter 21
Renoveringar Inga större underhåll planeras de närmsta åren. Se föreningens årsredovisning och underhållsplan för information om framtida renoveringar.

2013- Reparation av altaner
2016-Återställning efter brand
2017- Spolning av stammar
2017- Återställning efter vattenskada i 2 hus (Garantiärende mot entreprenör)
2019- Målning av alla fasader
2020- Upprustning av gemensamma staket
Parkering Föreningen har 5st gästparkeringar, boende har plats för 2 bilar på sin tomt
Tv och bredband TV, TELEFONI & BREDBAND Telia Triple Play (bredband, grundutbud tv samt ip-telefoni) ingår i avgiften. Se mer information på telia.se.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Allmänt om bostaden Gott om plats finns för 2 bilar på asfalterad uppfart i entrén i carport. Förråd finns i entrén (vilket enkelt kan göras om till extra sovrum). På framsidan njuter du av eftermiddagssolen på den utbyggda altanen. På baksidan är det förförmiddagssol.

Möjlighet finns att sätta in braskamin.

OMRÅDET

Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.

Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende