KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till en mycket välplanerad trea i härligt läge på Albatrossvägen 245! Här erbjuds ett boende med kvadratsmart planlösning och genomgående ljus färgsättning. Öppen planlösning mellan det trevliga köket och vardagsrummet samt utgång till den mysiga balkongen mot den lummiga innergården. Helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och två bra sovrum. Området är lugnt, lummigt och präglas av tvåvåningshus, vilket ger en härlig radhuskänsla.
På Albatrossvägen 245 bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Strax utanför området huset går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 25 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Förskola och skola finns i direkt anslutning till området med bl. a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f-9 ligger ca 5 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Varmt välkommen att maila din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsömalm, VENDELSÖ
Albatrossvägen 245
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
69.8 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5491 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1999
Pris
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Albatrossvägen 245
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
69.8 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
95174
Avgift
5491 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. kabel-TV (grundutbud), bredband, parkeringsplats
Driftkostnad
- Uppvärmning: 7 678 kr
- Hushållsström: 3 500 kr
Summa kr/år: 11 178kr
Andel i förening
2,09369%
Andel av årsavgift
2,0937%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
515 721 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Eriksbergsparken 2
Organisationsnummer
769605-0785
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf. Eriksbergsparken nr 2 registrerades 1999-11-19 och äger fastigheten Söderby 2:381. Fastigheten byggdes under 2001 - 2002 och består av 13 flerbostadshus i två våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsinformation 3 409 kvadratmeter, varav 3 334 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 75 kvadratmeter utgör lokalyta. Föreningen upplåter 52 lägenheter och en lokal som bostadsrätt. Lägenhetsfördelning 24 st 2 rok, 20 st 3 rok och 8 st 4 rok.
FÖRVALTNING
Ekonomisk förvaltning via SBC.
PARKERING
Separat kö till garage och parkeringsplats med motorvärmare. Hyra för p-plats 100:-/mån, 200:-/mån med motorvärmare och garageplats 500:-/mån. Varje boende har rätt till en plats utan motorvärmare.
INTERNET & TV
Internet och TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften och internetet är 100/10 och inte fiber. Om man som boende vill ha högre hastigheter får man bekosta det själv.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns föreningslokal som man kan hyra för fester och dyl. Grönskande, barnvänliga innergårdar med lekplatser, grillplatser och boulebana. Föreningen disponerar också odlingslotter som medlemmarna kan hyra.
SAMFÄLLIGHET
Samfällighetsföreningen Eriksbergsparken, delas med Brf Eriksbergsparken 1 och består av vägar, el, vatten och värmeförsörjning, tele, TV-radio, allmänbelysning och besöksparkering.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
FÖRVALTNING
Ekonomisk förvaltning via SBC.
PARKERING
Separat kö till garage och parkeringsplats med motorvärmare. Hyra för p-plats 100:-/mån, 200:-/mån med motorvärmare och garageplats 500:-/mån. Varje boende har rätt till en plats utan motorvärmare.
INTERNET & TV
Internet och TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften och internetet är 100/10 och inte fiber. Om man som boende vill ha högre hastigheter får man bekosta det själv.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns föreningslokal som man kan hyra för fester och dyl. Grönskande, barnvänliga innergårdar med lekplatser, grillplatser och boulebana. Föreningen disponerar också odlingslotter som medlemmarna kan hyra.
SAMFÄLLIGHET
Samfällighetsföreningen Eriksbergsparken, delas med Brf Eriksbergsparken 1 och består av vägar, el, vatten och värmeförsörjning, tele, TV-radio, allmänbelysning och besöksparkering.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
52
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
69.8 kvm
Byggnadsår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Bredband
Basutbud ingår i avgiften via Tele2
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-09-06
Primärenergital
132
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.