Välkommen till detta välplanerade kedjehus med en fantastisk baksida och tomt i bästa solläge! Här finns både mysig pergola, inglasat uterum, stor gräsmatta och härlig pool! Huset rymmer 4 bra sovrum samt mycket gott om förvaringsmöjligheter. Modern öppen planlösning mellan det snyggt renoverade köket med grå köksluckor och det stora vardagsrummet med en mysig kamin. Gott om plats finns för både stora middagar, soffgrupp och tv-möbel. Stort badrum med badkar på det övre planet och tvättstuga med dusch på entréplan. Separat gäst-wc finns i den välkomnande entréhallen. Biluppställningsplats för ca 2-3 bilar på framsidan samt garage och kallförråd på baksidan. Ett genomgående mycket trevligt hus med fantastisk takrymd på övervåningen!
På Albatrossvägen 103 bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Strax utanför huset går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 25 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Förskola och skola finns i direkt anslutning till området med bl.a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f-9 ligger ca 5 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsömalm, Vendelsö
Albatrossvägen 103
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
fantastisk baksida med pool och uterum - renoverat kök 2018 - öppen planlösning
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Albatrossvägen 103
Bostadsfakta
Planlösning
POOL OCH STOR UTEPLATS I BÄSTA SOLLÄGE
MYSIGT UTERUM - RENOVERAT KÖK I GRÅTT
HÄRLIGA SÄLLSKAPSYTOR - 4 BRA SOVRUM
ENTRÉPLAN:
ENTRÉ
Välkomnande och stor entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar med diskret mönster. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter direkt till höger samt flera garderober.
GÄST-WC
Direkt till vänster i entrén når du en gäst-wc med laminatgolv i valnöt och tapetserade väggar. Tvättställskommod, wc och spegel.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Härligt ljust och stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket renoverades 2018 och har stora arbetsytor på massiva träbänkar, vitt kakel och snygga grå köksluckor. Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror är från 2020. I vardagsrummet finns en mycket stor matplats för ca 6-8 personer som enkelt kan dukas upp för ännu fler. Från vardagsrummet når man det mysiga UTERUMMET och vidare ut den trädäckade UTEPLATSEN i absolut bästa solläge. Gräsmatta, pergola och en härlig POOL för varma sommardagar finns också!
SOVRUM 1
Sovrum 1 med laminatgolv, ljusa väggar och läcker randig fondtapet. Stor garderob med skjutdörrar finns också.
TVÄTTSTUGA
Invid köket ligger tvättstugan med våtrumsmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin, VVB, duschkabin samt flera garderober.
ÖVRE PLAN:
Direkt ovanför trappan når du det rymliga allrummet med parkettgolv och målade väggar i vitt och lila färg. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv och pysselhörna! Hela det övre planet har en fantastisk takrymd!
SOVRUM 2
Sovrum 2 med parkettgolv och målade väggar i behaglig grå/blå färg.
SOVRUM 3
Sovrum 2 med parkettgolv och målade rosa väggar.
SOVRUM 4
Parkettgolv och målade vägar i mörkgrönt.
BADRUM
Härligt och ljust badrum med våtrumsmatta och delvis vitt kakel. Hörnbadkar, WC, tvättställskommod, fönster samt bidé.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 591 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 446 000 kr
- Vatten/avlopp: 13 284 kr
- Försäkring: 8 736 kr
- Renhållning: 3 013 kr
- Hushållsström: 20 905 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 500 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.