Välkommen till populära och omtyckta Brf Lingontuvan & Polcirkelvägen 12 - en unik gavelfyra med kanske Vegas bästa balkongläge! Här erbjuds en lägenhet med perfekt kombination av komfort och funktionalitet med alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva i närheten.
- STOR BALKONG MOT SKOG OCH BERG
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK
- EXTERNT FÖRRÅD I KÄLLAREN
- FÖRENING MED GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER
- BADRUM OCH GÄST WC
Här bor du bekvämt på våning 2 i en bostad som präglas av fina materialval, hög standard och fönster i tre väderstreck. De 80 kvadratmeterna är fördelade över rymlig hall med stora garderober, stort master bedroom med garderobsvägg samt två mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller som hemmakontor. Via hallen nås både badrummet som har badkar och tvättmöjligheter samt den separata gäst-WCn. Kök och vardagsrum utgör bostadens självklara hjärta och den öppna planlösningen skapar en fantastisk plats att samla familj och vänner på. Här avnjuts middagar och sociala sammankomster med en helt fantastisk utsikt över skog och berg. Köket är modernt och har full maskinell utrustning, stilrena grå luckor och gott om arbetsyta. Via kök/vardagsrum nås den stora balkongen som är placerad i syd/väst läge och vetter mot skog och berg - njut av att vara ett med naturen i solens strålar från morgon till kväll!
Här har man direkt närhet till natur, shopping, flertalet bussar och pendeltågsstationen Vega som tar dig till city på ca 25 min dörr till dörr. Precis utanför bostaden har Vega skola & aktivitetshus precis öppnat upp. Huset rymmer både F-9 skola, idrottshall, bibliotek, kulturskola och öppen ungdomsverksamhet. Här finns också ett rörelserum, café och rum för möten, aktiviteter och evenemang. Ett stenkast från lägenheten finns Ica butik, flertalet restauranger, Hemköp, flera gym, bageri mm. Ett optimalt läge för dig som vill kombinera stadspuls och lugnet i naturen.
Vega, VEGA
Polcirkelvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En pärla på Polcirkelvägen!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Polcirkelvägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår vatten, värme, fastighetsunderhåll samt renhållningsavgift.
Förening
Lägenhetsfördelning:
38 st 1 rum och kök
24 st 2 rum och kök
26 st 3 rum och kök
7 st 4 rum och kök
Priset är 2025:
Garage 1104 kr/mån
Garage med laddplats 1435 kr/mån
Utomhusparkering 442 kr/mån
MC-plats 552 kr/mån
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande, rymlig och ljus hall med stort fönster mot Polcirkelvägen. Stora garderober med dörrar i kork skapar goda förvaringsmöjligheter. Närmast dörren ligger stilrent klinkergolv som sedan övergår till snyggt parkettgolv. Väggarna är vitmålade.
MASTERBEDROOM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Stora garderober längsmed ena väggen skapar mycket utrymme för klädförvaring. Ljust målade väggar med en modernt målad kalkvägg i beige skapar en lugn och avkopplande atmosfär samt snyggt parkettgolv.
BADRUM
Stort badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp, WC, kommod, spegelskåp och golvvärme. Badrummet är helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv.
SOVRUM
Vägg i vägg med master bedroom nås bostadens andra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Stort fönster släpper in rikligt med ljus och även här finns en garderob för förvaring. Här är väggarna ljust målade och samma parkettgolv som i resten av bostaden.
SOVRUM
Även detta sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns stort fönster som släpper in dagsljus och samma fina parkettgolv. Väggarna är vitmålade med en snygg fondvägg i grönt.
GÄST WC
I anslutning till köket finns bostadens praktiska gäst-WCn som har kommod, spegel och WC. Även den är helkaklad i samma toner som badrummet.
KÖK
Modernt kök med gråa köksluckor, svarta beslag och en snygg bänkskiva i ek. Gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Rymlig matplats med plats för stort matbord invid fönster med utsikt mot naturen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social atmosfär genom hela rummet!
VARDAGSRUM
Här finns plats för stor soffa, tv-möbel och annat önskat möblemang. Stora fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikten mot naturen ger hela rummet ett härligt lugn. Samma fina parkettgolv som i resterande del av lägenheten och ljust målade väggar.
Energideklaration
Dokument
Området
Vega
Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Närområde
Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.