Visningar

Söndag 10 November KL: 13:45 - 14:15 Anmälan krävs, anmäl dig via mäklarens hemsida Boka
Boka visning
  • Dela via:
Vega, VEGA

Polcirkelvägen 11

Välkommen till denna fina tvåan med gavelläge på Polcirkelvägen 11 och populärs brf Skogsstjärnan! Här bor ni i närhet till allt man kan behöva och lite till. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med genomgående hög standard

Här möts du av en bostad som stod klar 2020 och verkligen är något för den kräsne! Bostadsytan på 51 kvadratmeter fördelas på följande vis - stort sovrum, modernt badrum med kombimaskin och dusch, fullt maskinellt utrustat kök och ett stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen! Här finns allt man kan tänkas behöva i en bostad.

- Gavel med fönster i två väderstreck
- Hög standard genomgående
- Populär förening
- Härlig balkong mot innergården
- Flexibelt tillträd
- Närhet till Vega station, matbutiker, grönområden, gym och skolor/förskolor

Vega
Här har man direkt närhet till natur, shopping, flertalet bussar och pendeltågsstationen Vega som tar dig till city på ca 20 min dörr till dörr. Precis utanför bostaden har Vega skola & aktivitetshus precis öppnat upp. Huset rymmer både F-9 skola, idrottshall, bibliotek, kulturskola och öppen ungdomsverksamhet. Här finns också ett rörelserum, café och rum för möten, aktiviteter och evenemang. Ett stenkast från lägenheten finns Ica butik, flertalet restauranger, Hemköp, flera gym, bageri mm. Ett optimalt läge för dig som vill kombinera stadspuls och lugnet i naturen.

För visning vänligen kontakta Felix Winnersjö på 070-919 27 72 eller felix.winnersjo@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 51 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3797 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ica i Vega
Ica i Vega
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen

Planritning

Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Polcirkelvägen 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 51 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 51 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Bredband Obligatorisk kostnad om 130 kr/mån

Rum

HALL

Välkomnande hall med grafitgrått, slittåligt klinker vid entrén och plats för avhängning direkt till vänster. Väggarna är målade i vitt. Övrig förvaring genom rymlig klädkammare/inrett förråd till vänster med hyllsystem. Klädkammaren används idag som förvaring/kontor.

BADRUM

Från hallen nås bostaden rymliga och helkaklade badrum med vita, stora kakelplattor på väggarna och gråmelerat klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp och vikbara duschväggar. Kombimaskin (tvätt & tork) med arbetsbänk och skåp ovan. Golvvärme.

KÖK

Modernt och praktiskt kök i öppen planlösning med vardagsrum där matplatsen blir rummens naturliga avskiljare. Vit skåpinredning matchas elegant med mörkare bänkskiva och vitvaror i rostfritt. Flertalet lådor och skåp ger plats för kökets alla attiraljer. Köket är utrustat med kyl och frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soff- och tv-möbel. Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för loungemöbler eller sittgrupp.

SOVRUM

Ljust och stort sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv och en stor skjutdörrsgarderob längs rummets långsida. Gott om plats för en stor säng och nattduksbord.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-03-01
Energikonsumtion 75 kWh/m2 år.
Primärenergital 85

Ekonomi

Lägenhetsnummer 05-1204
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 3797 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme och vatten. El debiteras separat. Obligatorisk avgift 130kr/månaden för Bredband + TV från Tele 2.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,77%
Andel av årsavgift 0,77%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Skogsstjärnan i Vega
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-1679
Gatuadress Box 75 c/o Sunt Boende
Postnummer 94128
Ort Piteå
Epostadress styrelsen@brfskogsstjarnanivega.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Skogsstjärnan i Vega registrerades hos bolagsverket 12 mars 2020 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, upplåta bostäder och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan begränsningar i tiden. Föreningen har förvärvat fastigheten Haninge Kolartorp 1:386 med adresserna Polcirkelvägen 9-11 samt Vega allé 69-71, 75-77. Ekonomisk förvaltning sköts av Delagott.
Föreningens ekonomi Se senaste årsredovisning för löpande kostnader, intäkter och amorteringsplan etc.
Antal lägenheter 117
Renoveringar Fastigheten är byggd 2019-2020 varför inga renoveringar är planerade den närmsta tiden.
Parkering Parkering finns ej, kommunal parkering finns i området.
Tv och bredband Fastigheten är anslutet till stadsfibernätet. Gruppavtal med Tele2 på bredband, tv och telefoni. Obligatorisk avgift 130 kr i månaden.
Övrigt Utrymme för cykelparkering finns på flera platser på innergården, samt i föreningens cykelförråd på gården. Barnvagnsrum finns i respektive trapphus. Föreningen har nedgrävda sopkärl på två platser i kvarteret. I trapphus 2 finns ett miljörum med möjlighet till källsortering. Förråd finns i lägenheterna.

Övrigt

Parkering Bilplats finns i området och betalning sker via Easypark, 30-dagars biljett för 500kr/mån.

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende