Välkommen till Karahavsvägen 74 och detta ytterst välplanerade hus med allt och lite till! Här erbjuds ett boende för den kräsne med krav på hög standard och väl utnyttjade kvadratmeter. Huset byggdes 2016 och har en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, mysig kamin, stora fönsterpartier, rymliga sovrum, två helkaklade badrum och praktisk tvättstuga med separat ingång. Bostaden har genomgående ljusa parkettgolv, behagliga färger och ett generöst ljusinsläpp. Den högt belägna baksidan i två nivåer är fri från insyn och lämpar sig perfekt för socialt umgänge. Spabad för både ljumna sommarkvällar och snöbeklädda vintrar.
- STORT KEDJEHUS I HÄRLIGT LÄGE
- VÄL TILLTAGEN BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- INSYNSSKYDDAD BAKSIDA I NIVÅER (HÖGT OCH SOLIGT LÄGE!)
- SPABAD & PLATS FÖR UTEGYM
- MYSIG KAMIN
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- 5 MINUTERS PROMENADVÄG TILL VEGASTATIONEN
- BARNVÄNLIGT OCH POPULÄRT OMRÅDE
I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Huset ligger på ca 5 minuters promenad till den pendeltågsstationen Vega, Icabutik samt i direkt närhet till flera förskolor, skolor, shoppingcentrum m.m. Hemköp, Mio möbler samt flera restauranger, blomsteraffär och gym finns i närområdet också.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Vega, Vega
Karahavsvägen 74
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
TOPPSKICK I POPULÄRA VEGA!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karahavsvägen 74
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 862 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 469 000 kr
- Uppvärmning: 30 624 kr
- Vatten/avlopp: 7 272 kr
- Försäkring: 7 592 kr
- Hushållsström: 10 346 kr
- Sotning: 100 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 818 kr
Summa kr/år: 60 752kr
Kommentar: Uppvärmningskostnad = elnät+elhandel år 2025
Byggnad
- Fasadpanel & utvändiga trädetaljer målades 2024
Rum
HALL
Rymlig och praktisk hall med stora skjutdörrsgarderober som rymmer gott om förvaring och avhängning. Närmast ytterdörren ligger mörkgrått klinker med golvvärme som sedan övergår till genomgående parkettgolv. Väggarna är ljusa.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Modern inredning i form av kommod, duschväggar i glas, spegelskåp och WC. Spotlights i taket.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Modern inredning i form av kommod, duschväggar i glas, spegelskåp och WC. Spotlights i taket.
VARDAGSRUM
Luftigt och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot altanen på baksidan. Här finns gott om plats för stor soffa där hela familjen får plats, tv-möbler och annat önskat möblemang. Vardagsrum och kök ligger i halvöppen planlösning med plats för matplats emellan. Samma genomgående parkettgolv ligger på hela det nedre planet och väggarna är målade i vitt. Mysig kamin skänker värme och hög trivselfaktor!
KÖK
Ljust och mycket smakfullt kök med full maskinell utrustning, vita köksluckor och bänkskiva i trä. Ovan bänkskiva sitter vitt kakel och belysning i form av spotlights. Köket har gott om skåpsförvaring och arbetsyta på bänkar. Även här ligger samma parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Maskinell utrustning: Spishäll, diskmaskin, köksfläkt, kyl & frys i fullhöjd, vinkyl, mikrovågsugn samt varmluftsugn.
TVÄTTSTUGA
Via köket nås bostadens tvättstuga som även den har separat ingång från framsidan. Här ligger praktisk mörkgrå klinker på golvet och väggarna är målade i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och flera förvaringsskåp.
BADRUM 2
Övervåningen huserar även det ett badrum i modern stil med mörkgrå klinker och vitt kakel på väggar. Här finns dusch, WC, kommod, spegelskåp och handdukstork.
MASTER BEDROOM
Stort och rymligt sovrum som enkelt möbleras med dubbelsäng, sängbord och extra förvaring. Gott om klädförvaring i stora garderober som gömmer sig bakom skjutdörrar. Trevlig utsikt mot baksidan. Väggarna är målade i ljus nyans och på golvet ligger samma genomgående parkett som på nedervåningen.
SOVRUM
Vägg i vägg med master bedroom finns ett välplanerat sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Ljusa väggar och parkettgolv
SOVRUM
På andra sidan av den övre hallen hittar du nästa sovrum som även det passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även detta har fint parkettgolv och målade väggar. Stora fönster släpper in rikligt med ljus.
KONTOR / GÄSTRUM
Direkt till vänster från trappan möts vi av ytterligare ett rum. Detta har elegant delats av med industriglas och erbjuder flera användningsområden - rummet nyttjas idag som kontor och gästrum (tyg på insidan möjliggör avskärmning). I och med glaspartierna bibehålls det generösa ljusinsläppet.
UTEMILJÖ
Utemiljön är minst sagt tilltalande! Baksidan har två stora altaner i nivåer med plats för loungemöbler, grill, planteringar etc. Den nedre altanen har ett nedsänkt spabad - perfekt avkoppling! De glasade räckena ger ett ljust och modernt intryck. På sidan av huset finns ett praktiskt utrymme som idag används som utegym och framför detta grusad uppfart med plats för bilen. Husets framsida har en mindre gräsmatta, stenpartier och trätrall.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge kolartorp ga:14 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Vega
Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. Väldigt nära bostaden byggs just nu en liten bollplan, lekmöjligheter och utegym. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Nynäshamn Dalarö, Utö, Nåttarö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Närområde
Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, frisör, kiosk, gym, pressbyrån och Ica butik. En kort promenad tar dig till ytterligare bekvämligheter såsom Core Gymclub och Hemköp. I närområdet finns även djurklinik och vårdcentral.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.