Visningar

Söndag 8 December KL: 12:15 - 12:45
  • Dela via:
Vega, VEGA

Gaffelseglet 13

Välkommen till Gaffelseglet 13 och denna charmiga tvåa med nästan tre meter i takhöjd, stor uteplats och kvällssol! Här bor du med enkel tillgång till allt det bästa Vega har att erbjuda – från restauranger och butiker till natursköna promenadstråk direkt utanför dörren.

Denna moderna bostad, färdigställd 2023, har en härlig rymd med sin generösa takhöjd, som skapar en ljus och inbjudande atmosfär på de 40 välplanerade kvadratmetrarna. Det rymliga sovrummet är en fridfull oas, medan det eleganta badrummet har både dusch och kombimaskin för extra vardagskomfort. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och öppet mot vardagsrummet, vilket gör ytorna optimala för både umgänge och middagar. Från köket når du bostadens rymliga uteplats, en perfekt förlängning av hemmets sociala ytor där du kan njuta av sköna sommarkvällar.

- Nästan tre meter i takhöjd som skapar en känsla av rymd
- Stor uteplats med kvällssol
- Gott om parkeringsmöjligheter nära bostaden
- Gavelläge med ljusinsläpp från två väderstreck

Närhet till Vega station, matbutiker, grönområden, gym samt skolor och förskolor
Här bor du med bästa kombinationen av natur och stadsliv. Vega station ligger inom kort promenadavstånd och tar dig till city på cirka 20 minuter. Alldeles i närheten finns också nyöppnade Vega Skola & Aktivitetshus med skola för F–9, idrottshall, bibliotek, kulturskola, café och samlingslokaler för aktiviteter och evenemang.

Endast ett stenkast från bostaden hittar du matbutiker som ICA och Hemköp, flera gym, restauranger, bageri och mycket mer – allt för att skapa en perfekt balans mellan stadspuls och naturnära boende.

För visning och mer information, kontakta gärna Felix Winnersjö på 070-919 27 72 eller via e-post på felix.winnersjo@mohv.se.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2558 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 8
Hiss Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2023
Pris 1 995 000 kr Kontakta mäklaren

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Exklusiv tvåa i Vega – nästan 3 m takhöjd, stor uteplats med kvällssol!

Snart här
Snart här
Ica i Vega
Ica i Vega
Vega Pendeltågsstation
Vega Pendeltågsstation

Planritning

Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gaffelseglet 13

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 8
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2-1001
Pris 1 995 000 kr Kontakta mäklaren
Avgift 2558 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och kallvatten.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 0,8458%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 504 993 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Lunar Vega
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-2325
Gatuadress Systratorpsvägen 6
Postnummer 35246
Ort VÄXJÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Under 2024 finns det ingen planerad höjning gällande årsavgifterna
Antal lägenheter 83
Parkering Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser.
Tv och bredband Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv bredband via: stenafastigheter.itux.se
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten.
Övrigt Det ingår värme och kallvatten i avgiften.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Bredband Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal.

Rum

HALL

Stor och rymlig hall med plats för avhängning i garderoberna direkt in till höger. Dessutom har hallen direkt anslutning till bostadens badrum.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med kaklade väggar och på golvet ligger det klinker. Badrummet är utrustat med dusch, duschväggar i glas, toalett, handfat med kommod samt kombimaskin.

KÖK & VARDAGSRUM

Lägenheten har en tilltalande och öppen planlösning mellan kök & vardagsrum. Köket är modernt utrustat med beige/gråa skåpluckor och grått kakel som elegant matchas med vitvaror och ljusare bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, fläkt, induktionshäll, ugn, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

Mellan köket och vardagsrummet finns gott om plats för ett bord med 4-6 personer sittandes. Vidare in i rummet ryms en stor soffa och tv-möblemang. Väggarna är vita och på golvet ligger det i lägenheten enhetliga parkettgolvet.

Från Vardagsrummet nås även den underbara uteplatsen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Förvaring erbjuds i form av garderober.

UTEPLATS

Den generösa uteplatsen omges av ett staket och erbjuder gott om plats för flera sittgrupper, odlingslådor eller praktisk förvaring. Här kan ni njuta av kvällssolen – en perfekt plats för avkoppling och trevligt sällskap i solens sista strålar

Dokument

Området

Bostaden ligger i en ny och lugn del av Vega med promenadavstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Närområde

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns resturang, kiosk och gym, Även öppnas en matbutik inom kort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter (2-4 min till buss och pendeltåg). Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna.

Räkna på ditt nya boende