Vill familjen ta steget mot huslivet – utan att lämna tryggheten och bekvämligheten bakom sig? Drömmer ni om ett hem nära naturen, med lugna omgivningar, egen uteplats, trädgård och ett uppvärmt garage, samtidigt som stadens puls finns på bekvämt pendlingsavstånd?
Drömmen om ett bekvämt och naturnära liv blir verklighet i detta stilfulla och välplanerade radhus Veberöd. Här erbjuds det bästa av två världar – lugnet och grönskan precis utanför dörren, samtidigt som staden nås smidigt med goda pendlingsmöjligheter. Ett perfekt boende för den som längtar efter huskänsla utan att ge avkall på tryggheten och enkelheten med en välskött förening i ryggen.
Bostaden erbjuder tre generösa sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet. De sociala ytorna imponerar med sin öppna planlösning, härliga ljusinsläpp och generösa takhöjd. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Den privata uteplatsen och trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet – perfekt för långa sommarkvällar och lekande barn. Som extra guldkant finns ett uppvärmt garage i direkt anslutning till bostaden, som öppnar upp flera möjligheter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Veberöd, Veberöd
Vallhundsgränden 8
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt radhus nära naturen, bra skolor och pendlingsavstånd - perfekt för familjen!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vallhundsgränden 8
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten är registrerad som 6 ROK i föreningens register, men disponeras som 5 ROK.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 183 kr
- Renhållning: 6 720 kr
- Hushållsström: 21 018 kr
Summa kr/år: 33 921kr
Kommentar: Kostnad för el och vatten baseras på förbrukning och kan därför variera mellan hushåll.
Förening
2024 Målning av träfasader
Föreningen följer en underhålls- och investeringsplan som sträcker sig till 2067.
på Mäster kunds väg 115, 116 och 117 som har sina parkeringar på Vallhundsgrändens västra sida.
Föreningen förfogar över 7 st parkeringsplatser som kan nyttjas utav besökande eller medlemmarna själva.
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med gott om plats för förvaring. Här möts du direkt av bostadens ljus som följer genom hela hemmet. Den mörka klinkern på golvet samspelar elegant med kökets bänkskiva som ligger precis intill.
KÖK
Kök i öppen planlösning som badar i ljus från flera väderstreck. Det vita köket med stilrena silverdetaljer lyfter fram den svarta stenskivan och det vita stänkskyddet som ger en elegant och modern kontrast. Här blir matlagningen enkel med ett fullt utrustat kök med spis och spisfläkt, integrerad ugn, diskho samt hel kyl och frys. Precis intill köket finns gott om plats för en rymlig matplats intill stora fönsterpartier ut mot trädgården.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats som bjuder på en imponerande takhöjd. Tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartier strömmar dagsljuset in från flera väderstreck och ger rummet ett naturligt och inbjudande ljusspel. Härifrån nås även uteplatsen och trädgården – en perfekt förlängning av hemmet där inne och ute möts.
Här finns dessutom utrymme att skapa ett extra sovrum vid behov!
GARAGE
Stort uppvärmt garage med gott om plats för bilparkering, förvaring och hobby- eller arbetsytor. Garageport mot uppfarten och direkt ingång till bostaden och utgång till trädgården – smidigt och praktiskt.
BADRUM 1
Stort badrum på entréplan med helkaklade golv och väggar. Utrustat med dusch, wc, vask och spegelskåp samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här finns även värmepump och en praktisk grovkök-/tvättstugedel för smidiga vardagsrutiner.
ALLRUM
Direkt på ovanvåningen välkomnar ett ljust och luftigt allrum med generös takhöjd. Rummet erbjuder flexibla ytor med gott om plats för loungegrupp, en TV eller lekrum för barnen.
SORUM 1-3
Bostadens tre sovrum är placerade på övre plan i varierande storlek, men präglas alla av en imponerande takhöjd och rikligt ljusinsläpp. Rummen är välorganiserade med garderobsförvaring, parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM 2
Badrummet på ovanvåningen går i samma stil som nedervåningens – helkaklade golv och väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Veberöd
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
Närområde
I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.
Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.