Välkommen till ett modernt och lättskött boende i trivsamma Veberöd – perfekt att bara flytta rakt in till!
Här erbjuds ett välplanerat bostadsrättsrad i två plan, uppfört 2018 i ett lugnt och omtyckt kvarter där barnen kan leka fritt.
Bostaden har en tydlig och smart strukturerad planlösning med sociala ytor på entréplan och samtliga sovrum samlade på det övre planet. Interiört möts du av en neutral och stilfull bas med ljusa väggar, genomgående fina golv och ett stilrent kök från Ballingslöv i lindblomsgrön ton – både trendigt och tidlöst. Båda badrummen är helkaklade; det ena med dusch och det andra med badkar.
Här bor du med hus-känsla tack vare egen uppfart, förråd och en trädgård med gräsmatta och trädäck – en perfekt plats för grillkvällar och barnlek.
Området är ett nybyggt kvarter med blandad bebyggelse av 1-plans- och 2-planshus, beläget på en återvändsgata med mindre biltrafik. På ena sidan av vägen intill gatan breder öppna fält ut sig, och åt andra hållet ligger större bostadsområden med villor – och skolan ligger bara ett stenkast bort.
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och nya Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.
Veberöd har dessutom goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Ett bekvämt och modernt i ett naturnära område – varmt välkommen på visning!
Veberöd, Veberöd
Tegelmästarevägen 18
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Huskänsla i modernt och välplanerat bostadsrättsradhus, uteplats och uppfart i barnvänliga Veberöd!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tegelmästarevägen 18
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Utöver månadsavgiften, som avser kallhyra, tillkommer kostnader för uppvärmning, eventuellt vatten och avlopp, hushållsel samt sophämtning. Den nya ägaren tecknar egna abonnemang, och debitering sker individuellt baserat på faktisk förbrukning.
- Renhållning: 3 204 kr
- Hushållsström: 21 768 kr
- Övrigt: 4 428 kr
Summa kr/år: 29 400kr
Kommentar: I posten övrigt ligger obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni (369 kr/mån).
Vattenförbrukning över 155 m³ per år debiteras enligt gällande taxa en gång per år.
Elkostnad inkluderar även nätavgift.
Förening
Föreningen tecknade totalentreprenad med Optimalahem som genomförde byggprojeketet. Föreningen ingår också i en samfällighet avseende grönytor.
för värme betalar den enskilde medlemmen för.
Till varje lägenhet hör tomtmark/trädgård som ingår i upplåtelsen och avgränsas med häck. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för skötsel och underhåll av trädgård, uteplats samt övriga markytor inom den egna tomten.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och grått klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Här finns gott om plats för skoställ, avhängning och möbler för extra förvaring. Generösa fönsterpartier släpper in ljus och ger en försmak av bostadens öppna planlösning. Rakt fram öppnar kök och vardagsrum upp med stora fönsterpartier. Direkt till höger nås grovköket och till vänster badrummet.
KÖK
Modernt Ballingslövkök från 2018 i lindblomsgrönt som ger en harmonisk karaktär, tillsammans med stilrena val i form av laminatbänkskiva med marmormönster och vitt kakel som stänkskydd. Köksö i matchande färgval och träbänkskiva för extra yta, perfekt för matlagning och servering. Här finns hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll och gott om förvaring.
VARDAGSRUM/MATPLATS
I en öppen planlösning mot köket ligger bostadens vardagsrum/matplats där vi möts av härliga sociala ytor och stora fönsterpartier som släpper in gott om ljus, både från bostadens fram och baksida. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet når du direkt uteplatsen med trädäck och gräsmatta – perfekt för att njuta av årets varma stunder, grillkvällar och en perfekt plats för barnen att leka.
SOVRUM 1-3
En trappa upp finns bostadens tre sovrum - i varierande storlekar och olika väggkulörer. Det större sovrummet har en inbyggd öppen garderob för extra förvaring.
ALLRUM
På ovanvåningen, precis intill trappen, ligger ett rymligt allrum som fungerar väl som lounge eller vardagsrum. Rummet kan också enkelt inredas som kontor eller lekhörna – helt anpassningsbart utifrån behov!
BADRUM 1
På bottenvåningen, intill hallen, ligger ett av bostadens badrum - med dusch. Badrummet är helkaklat från 2018 med vita väggar och grått golv i en neutral bas. Här finns wc, dusch, spegel, handfat med vit kommod och handdukstork. Ett djupt fönster ger naturligt ljusinsläpp men även möjlighet att dekorera för en hemtrevlig touch.
BADRUM 2
Ovanvåningens badrum är även det helkaklat, med vita väggar och beige golv i en neutral färgskala. Här finns ett badkar, wc, handfat med vit kommod samt handdukstork.
GROVKÖK
Ljust grovkök med praktiskt grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med gott om förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
UTEPLATS
En av bostadens riktiga höjdpunkter! Här kan du öppna upp och kliva rakt ut på ett trädäck som rymmer loungegrupp, solstolar eller varför inte ett utekök. Uteplatsen omges av gräsmatta, staket och en häck som skapar avskildhet mot grannarna. På baksidan finns även ett förråd med plats för trädgårdsredskap och utemöbler.
Dokument
Området
Veberöd är en levande by i Lunds kommun omgiven av natur, aktivt föreningsliv och närhet till stan.
Närområde
I Veberöds centrum finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, flera pizzerior och restauranger, gym (ACTIC), frisörer, bensinstationer och annan service. Allt för en enkel vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd erbjuder goda kommunikationer med bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad.
Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö på 40 minuter, Sjöbo på 15 minuter och till Ystad på cirka 45 minuter.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten.