VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Veberöd, Veberöd

Spenatvägen 10

Just nu håller vi på att förbereda försäljningen med fotografering, förbesiktning och energideklaration. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 159 kvm + 59 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 780 kvm
Byggnadsår 2006
Pris 5 000 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Spenatvägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 159 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 5 000 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 006 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 921 000 kr
  • Småhusbyggnad: 3 085 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 085 000 kr
Värdeår 2006
Summa inteckningar 2 950 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 159 kvm
Biarea 59 kvm
Byggnadsår 2006
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 780 kvm
Fastighetsbeteckning Rödlöken 5

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan (2004-04-15)

Området

Veberöd

Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).

Närområde

I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.

Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.

Kommunikation

Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.

Övrigt


För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.

Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.

Räkna på ditt nya boende