Det finns hus som renoveras – och så finns det hus som förvandlas. Här har en omfattande ombyggnation skapat en villa där varje rum präglas av noggrant utvalda material, genomtänkta lösningar och en tydlig känsla för detaljer.
Vi tar det från början!
År 2018–2019 genomgick villan en omfattande ombyggnation där huset fick en helt ny karaktär. Renoveringen klassades som nyproduktion av Lunds kommun – med känslan av ett nytt hem, men med en personlig och genomarbetad prägel.
Redan vid entrén sätter du fötterna på dansk fiskbensparkett som löper genom hall, kök och de generösa sociala ytorna och skapar en elegant helhet. Här samspelar klassiska detaljer såsom handmålade spegeldörrar och spröjsade kvalitetsfönster från Elitfönster.
Husets hjärta utgörs av den öppna sällskapsytan där kök och vardagsrum förenas under full takhöjd. Här blir braskaminen en naturlig del av rummet och skapar en varm kontrast till den luftiga arkitekturen. Stora fönsterpartier i flera väderstreck tillsammans med dubbla altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter de sociala ytorna fortsätta ut mot poolområdet, uteköket och den takförsedda uteplatsen.
Utanför dörrarna väntar en privat oas med gjuten betongterrass, pool om 3x6 meter med sand-/glasfilter samt en pergola med bambuklädd takkonstruktion uppförd 2025. På husets baksida finns ett isolerat förråd och elbilsladdare – genomtänkta detaljer som kompletterar den höga standarden och skapar en smidig vardag
Ett hem där varje del har fått ta plats och där inget har lämnats åt slumpen. Från noggrant utvalda material och gedigen byggteknik till välplanerade ytor för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Veberöd, Veberöd
Sjöbovägen 65
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ett av Veberöds finaste hus - snart till salu!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sjöbovägen 65
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 091 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 863 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 902 kr
- Hushållsström: 41 772 kr
Summa kr/år: 52 674kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (63 099 kr)
Kommentar: Kostnaden för el avser ett årssnitt baserat på faktura för juli 2026 och inkluderar uppvärmning, laddning av elbil samt uppvärmning av pool. Kostnaden för vatten är en beräknad årskostnad för helåret 2026.
Observera att driftskostnader är individuella och kan variera beroende på förbrukning.
Kostnad för sotning tillkommer vart tredje år.
Byggnad
Rum
ENTRÉ
Hall med påkostad dansk fiskbensparkett som löper vidare genom de sociala ytorna och skapar en genomtänkt helhet. Generösa avhängningsmöjligheter och trappa på höger sida upp till övre plan. Mellan entré och groventré finns smart planerade kvadratmeter med inbyggda garderober som löper längst med väggen.
GROVENTRÉ
Med ett avskilt läge på husets baksida möter groventrén samma omsorgsfulla utförande som övriga bostaden. En genomtänkt planlösning med förvaring som löper längs långsidorna, kompletterat med en välutrustad arbetsdel med diskho, tvätt- och torkmöjligheter. Det grå klinkergolvet med behaglig golvvärme harmonierar fint med de ljusa väggarna, medan spröjsade fönster ramar in trädgården och ger ett naturligt ljusinsläpp.
KÖK & SÄLLSKAPSYTA
Husets naturliga samlingspunkt där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning med full takhöjd. Den danska fiskbensparketten löper vidare från hallen och skapar en elegant helhet tillsammans med de ljusa väggarna. Spröjsade fönster i flera väderstreck fyller rummet med ett rikligt dagsljus, medan dubbla altandörrar öppnar upp mot poolområdet och den takförsedda uteplatsen och skapar en sömlös övergång utomhusmiljön.
Köket präglas av omsorgsfullt utvalda material med bänkskivor i kompositsten och sprutmålade luckor samt stommar som tillsammans ger ett sobert och tidlöst uttryck.
MASTER BEDROOM
På bottenvåningen finns ett väl tilltaget sovrum, ombonat med ljus heltäckningsmatta och väggar målade i ljus nyans. Från sovrummet nås ett privat ensuite-badrum och en walk-in closet inredd med mörka garderober på vardera sida.
ENSUITE-BADRUM
Ett påkostat ensuite-badrum med genomtänkta materialval och ett avskilt läge mot den lugnare trädgårdssidan. Här möter stora 60x60-plattor med elegant steninspirerat uttryck vitmålade väggar med VT-system. Den rymliga planlösningen rymmer dubbelkommod, dubbeldusch med integrerade hyllor samt ett stort spröjsat fönster som skänker rummet ett behagligt ljus.
GÄSTTOALETT
Ett välkomnande gästbadrum där genomtänkta materialval skapar en ombonad känsla. Den mönstrade tapeten i djupare toner möter ett ljust klinkergolv och ger rummet en tydlig karaktär. Här finns spegel, handfat och wc – ett rum där även de mindre ytorna har fått omsorg i varje detalj.
SOVRUM 2-3
En våning upp väntar två sovrum med vackra detaljer. Ljusa trägolv och beige väggkulörer skapar en tidlös grund, medan synliga balkar ger rummen karaktär och en varm känsla. De spröjsade fönstren släpper in ett mjukt dagsljus och ramar in rummen.
BADRUM 2
Ljust badrum på övre plan där vitmålade väggar med VT-system kombineras med mörkgrå klinker och trädetaljer. Den träfärgade kommoden knyter vackert an till de synliga balkarna i taket och skapar en varm kontrast mot den sobra färgsättningen. Badrummet erbjuder badkar med dusch, kommod med vask och spegel samt ett stort takfönster som fyller rummet med naturligt ljus.
TRÄDGÅRD OCH POOLOMRÅDE
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Veberöd
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
Närområde
I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.
Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.