Välkomna till ett mycket ljust, tilltalande och praktiskt parhus på mycket fint läge i Veberöd. Drömmer ni om att slå er till ro i ett lugnt område med naturen alldeles inpå knuten, utan trafik och prioriterar att kunna flytta rakt in utan att renovera? – då kan detta vara ert blivande drömhem!
Vi befinner oss i den äldre delen av Veberöd och känslan av att bo på landet ligger nära samtidigt som du promenerar till centrum, till förskola & skola och till busshållplatsen. Läget är tveklöst att av de mysigare med nära till allt vad byn har att erbjuda. En lugn och trygg boendemiljö med sådär lagom mycket trädgård att ta hand om, rejält trädäck och uppfart med plats för tre bilar. Området lät uppföras 2016 och därför känns materialvalen fortfarande modernt och rätt.
Huset, med sina 132kvm, är rymligt och erbjuder fyra bra sovrum på övre plan samt ett allrum. Nedre plan utgörs av stor sällskapsyta, kök med matplats, en ordentlig hall med gott om förvaring samt klädkammare. Huset har två badrum, ett med dusch samt ett med badkar. Tack vare att huset ligger längst ner på gatan ges möjlighet till större tomt och gräsmatta.
Föreningen är aktiv och har låtit installera solceller med egen anläggning i varje hus, vilket gör att ni kan själva kan köpa och sälja el! Detta bidrar såklart till låga driftkostnader och är samtidigt sunt för miljön.
Veberöd omges av mycket fin natur med Romeleklinten på gångavstånd. Omåttligt populära Körsbärsdalen och Idalaskogen med sin fina natur är andra plus på orten för er som uppskattar att vara i naturen. Förskolor finns som sagt på gångavstånd och i byn finns både Idalaskolan (F-3) & Svaleboskolan (F-9). Bra bussförbindelser till Malmö och Lund gör att pendling från Veberöd fungerar väldigt bra. Även österut mot Sjöbo och Ystad finns regionsbussar med täta avgångar. Förutom både ICA och COOP finns apotek, vårdcentral, restaurang/café, pizzerior, friluftsbad, upplyst motionsspår mm.
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer info.
Veberöd, Veberöd
Remontgatan 27
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastiskt fint parhus beläget på hörna med rejäla ytor både inne och ute.
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Remontgatan 27
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar vatten. Drift tillkommer.
- Renhållning: 2 950 kr
- Hushållsström: 7 225 kr
- Övrigt: 1 000 kr
Summa kr/år: 11 175kr
Kommentar: 1000kr under "övrigt" avser arrende för extra tomtyta (gräsmattan på gavlen). Ägaren arrenderar extra mark av en bonde i närheten.
Fast nätavgift hos EON tillkommer.
Förening
Uppgifterna ovan är inhämtade 2023-04-27 av föreningens ordförande.
Byggnad
Fasad: puts
Tak: betongpannor
Värmepump luft/vatten: NIBE F730
Rum
Hall
Mörk klinkers och ljusa väggar. Klädkammare i utrymmet under trappan.
Vardagsrum
Sällskapsrummet är rymligt och rymmer stort matsalsbord samt soffgrupp. Fint ljus från fönster och altandörr mot söder. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Kök
Smakfullt kök med ljusa luckor. Dubbla väggskåp hela vägen upp till tak för optimerad förvaring. Planlimmad vask, integrerade spotligts i väggskåpen och fönsterbänkar i sten är andra fina detaljer.
Vitvaror: Kylskåp, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.
Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum nedre plan
Det finns ett badrum på varje plan. På bottenplan är badrummet inrett med hörndusch med vikbara glasdörrar, tvättkommod med utdragbara lådor , spegelskåp samt WC. Här finns också tvättmaskin & torktumlare med ovanliggande bänkyta. Behöver ni mer förvaring kan ni sätta två x 60cm-väggskåp ovanför maskinerna. Mörk klinker och vita kaklade väggar
Allrum övre plan
På övre plan finns förrutom fyra sovrum ett allrum/TV-rum. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Det större sovrummet är bläget åt vänster när ni kommer upp. Givetvis plats för dubbelsäng. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är lika stort som det första, de är placerade jämte varandra. Bra förvaring även här med flertalet garderober. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3 & 4
Det två andra sovrummen är något mindre, och är placerade i andre delen av över plan. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum övre plan
Snyggt badrum i samma stil som det på nedra plan. Mörk klinker och vita kaklade väggar. Inrett med badkar, tvättkommod med utdragbara lådor, spegelskåp samt WC.
Trädgård & område
Mysig trädgård med uteplats och trädäck i söder. Trädäcket rymmer både stor matplats men också loungedel, gott om plats helt enkelt. På gaveln av huset finns rejäl gräsmatta med plats för lek för familjens minsta. Åt söder skymtas åkrarna vilket bidrar till lantlig känsla och kvarteren är verkligen en riktig idyll - perfekt för barnfamiljen!
Alldeles intill området finns en nybyggd lekplats och längs tomtgränsen rinner Veberödsbäcken. Några minuters promenad bort ligger Idalaskogen med mängder av promenadstråk och stigar, utmärkt för dig som gillar att motionsträna eller uppskattar känslan av att vara i naturen.
Energideklaration
Övrigt
- På vinden finns plats förvaring.
Dokument
Området
Veberöd
Veberöd är en levande by i Lunds kommun som lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna tempo, närhet till naturen, goda pendlingsmöjligheter och trygga kvarter. Här finns både Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9) samt flera förskolor att välja mellan – Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationen, samt Glada Ankan i Dörröd strax utanför byn. I centrum finns allt som behövs för vardagen (matbutiker, bensinstationer, frisörer, gym etc.).
Närområde
I Veberöd finns allt du behöver för en smidig vardag: matbutiker som ICA och Coop, tre bensinmackar, flera pizzerior och restauranger. För den träningsintresserade finns gym (ACTIC), flera motionsslingor och utegym – bland annat den populära "Slingan" med olika sträckor och Hasslemölla med natursköna spår i varierande längd.
Dessutom erbjuds personlig omsorg och skönhet tack vare flera frisörer samt hälsorelaterade tjänster såsom massage och fothälsa. Byn har även två egna återvinningscentraler. Allt för en enkel och bekväm vardag – oavsett om du ska handla, träna eller hämta ett paket.
Kommunikation
Veberöd har goda bussförbindelser mot Lund, Malmö, Sjöbo, Blentarp och vidare mot Ystad. Med bil tar du dig enkelt till Lund på cirka 25 minuter, Malmö (ca 40 minuter), Sjöbo (ca 15 minuter) och Ystad (ca 45 minuter) – ett perfekt läge för dig som pendlar men ändå vill bo med naturen runt hörnet.
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra skolutbud med Idalaskolan (F–3) och Svaleboskolan (F–9). Det finns också flera förskolor i området: Parkstugan, Tegelstugan, Lammet och Stationens, samt Glada Ankan i natursköna Dörröd, strax utanför byn.
Närheten till naturen gör det lätt att komma ut – oavsett om du gillar att promenera, springa eller bara njuta av lugnet på landet. Flera grönområden, lekplatser och motionsslingor finns i närheten. För golfaren finns två fina golfbanor alldeles i närheten: Romeleåsens Golfklubb och Sjöbo Golfklubb.