Kullasundsvägen 10

Välkommen till detta underbara skärgårdsboende med havet som granne! Här bor du 25 meter ifrån den egna båtplatsen i föreningens brygga samt badbrygga & grillplats invid. Härlig allmänning mellan huset och båtbryggan. Två stora altaner och en möblerbar balkong inbjuder detta boende till att njuta till fullo av de underbara utemiljöerna. Här bor du även med alla bekvämligheter som en bostadsrättsförening innebär. I föreningen ingår bl a garageplats (ingår i månadsavgiften) samt möjlighet till plats med laddare för elbil.

Här bor ni med gott om utrymme i huset om 117,5 kvm. Parhuset är fördelat i två plan, varav entréplanet bjuder på en öppen planlösning mellan matplatsdel och vardagsrum med utgång till den soliga balkongen som vetter mot havet. Invid vardagsrummet finns ett rymligt sovrum samt duschrum invid den välkomnande entréhallen. Nedre plan består av ytterligare två sovrum och ett stort badrum med tvättdel. Även ett stort förråd/klädkammare finns i nedre plan med väldigt bra förvaringsytor, finns behovet kan detta rum även agera kontor eller sovrum. Från nedre plan tar du dig ut till den stora nybyggda altanen med fantastisk vy över havet och bryggorna, med endast ett par steg till den egna båtplatsen!

På gångavstånd (4 minuter) finns härliga Eriksö badplats med sandstrand, bryggor, klippor och hopptorn att bada ifrån. Här finns även utegym, nybyggda paddelbanor, motionsspår, lekplats och grillplats. Närliggande Campingområde med stuguthyrning och minigolfbana. Närhet till härlig svampplockning och promenadstråk i Bogesund samt Golfklubb. Skola och högstadieskola samt mataffär och IF-hallen för gym och sport samt ishall finns endast 5 minuter bort med buss.

Här bor du med närhet till allt du behöver och mer därtill!

Välkommen hem!

Info om renoveringar /åtgärder:

- Huset är ommålat invändigt samt nya tapeter 2015.
- Ny altan på balkongen 2018 samt att hörnet på balkongen byggdes ut något.
- Ny altan på nedervåning mot vattnet 2018. Ansökt och godkänt hos såväl kommunen som hos föreningen.
- 2018 byggdes altansnutten mellan husen nedanför trappan samt att väggen till förrådet mot vattnet byggdes om.
- Vill man bygga en altan på framsidan vid entrén så ligger det ett godkännande hos föreningen på det samt ett förslag på en ritning.
- Taktvätt är utfört den 13/6-2022 och huset målades om utvändigt 2020.

Info om bostadsrätten & föreningen:

Vaxholm, ofta benämnd som ”huvudstad i Stockholms skärgård” är en kulturell Skärgårdsstad, en småstadsidyll och en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Föreningen består av ett antal parhus, i olika storlek, samt två flerfamiljshus. Totalt finns det 65 lägenheter i föreningen. Föreningen är välskött såväl vad det gäller underhåll och yttre miljö som ekonomi.

Båtplats nr 9, säljs i detta fall tillsammans med fastigheten och kan säljas privat efteråt eller hyras ut, om den inte önskas av köparen kontakta bara Kullasunds båtklubb. 450 kr per år för båtplats.
- Det är mycket trevliga grannar i området i varierande åldrar.

- Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra om man får besök.

- En garageplats finns tillhörande Kullasundsvägen 10 inklusive förvaring för en uppsättning däck. Möjlighet finns till elplats maila föreningen för vidare info.

- Gästparkering och övrig parkering finns utanför garaget. Det finns även möjlighet att hyra extra plats av granne, detta görs då upp grannar emellan.

- Det finns ett stort cykel förråd att förvara sin cykel/moped i.

- 5 minuter till buss 670 som tar dig in till Stockholm.
- Cykelavstånd till skolor och till Vaxholms kärna.

För mer info kring Brf:en se hemsidan: kullasund.se