+ Smart planerad bostad som känns som en 2:a med avskild sovdel bakom stilrent glasparti
+ Rymligt renoverat kök
+ Helkaklat badrum med egen tvättmaskin
+ Första våningen – smidigt i vardagen (ingen hiss att vänta på)
+ Mysig innergård som förlänger bostaden utomhus
+ Centralt i Vaxholm- nära till allt
+ Pendla med båt till Stockholm!
+ Perfekt för dig som vill ha mer än en etta – utan att betala för en tvåa
Välkommen till Kapellgatan 14 – ett hem för dig som vill bo mitt i Vaxholms charm, med närheten till både stadspuls och skärgårdslugn.
Här kliver du in i en ovanligt smart planerad bostad där varje kvadratmeter har fått jobba. Det som från början är en 1:a används idag som en 2:a – och det märks att planlösningen är genomtänkt. Du får en tydlig rumsindelning, plats för både vardag och arbete hemifrån, utan att det känns trångt.
Köket är en av bostadens starkaste delar. Generöst, funktionellt och gjort för att faktiskt användas – oavsett om det handlar om snabba vardagsmiddagar eller längre kvällar med vänner runt bordet.
Badrummet är stilrent och helkaklat i klassiska toner, utrustat med dusch bakom glasvägg, tvättmaskin och bra förvaring – en praktisk och genomtänkt lösning som förenklar vardagen.
Utanför väntar en innergård som verkligen höjer livskvaliteten. En sådan där lugn, ombonad plats där man gärna sitter kvar lite längre – med middag, en kopp kaffe eller bara en stund i solen.
Läget gör resten. Här bor du med Vaxholms stadskärna precis runt hörnet – små butiker, restauranger och caféer som ger området sin speciella karaktär. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare. Båten in till Stockholm blir en naturlig del av vardagen och gör pendlingen både smidig och något att faktiskt se fram emot.
Bostaden är belägen på första våningen – extra bekvämt i huset då hiss saknas, och perfekt för en smidig vardag där du enkelt rör dig in och ut.
Det här är inte bara en smart bostad – det är ett boende som ger dig det bästa av Vaxholm, både i vardagen och på ledig tid.
Välkommen att uppleva känslan på plats.
För mer information och visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 0725-55 06 72 eller via e-post.
Centrala Vaxholm, VAXHOLM
Kapellgatan 14
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kapellgatan 14
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, tvättstuga och källarförråd.
- Hushållsström: 2 380 kr
Summa kr/år: 2 380kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Kostnad för hemförsäkring och bostadsrättstillägg tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
Fastigheten omfattar 2 044 kvm.
Lägenhetsfördelning:
10 st 1 rum och kök
16 st 2 rum och kök
4 st 3 rum och kök
4 st 4 rum och kök
2024 Putslagning fasad
2023 Ytterligare felkopplade radiatorer som uppdagats har åtgärdats under året
2022 Uppmärksammat ett antal felkopplade radiatorer
som har åtgärdats under året
2022 Byte ventilationsaggregat Biblioteket
2021 Asfaltering av parkeringsdäck och gångbana gården 2020 Installation av bergvärme
2020 Målning av gamla pannrummet
och iordningställande av hobbyverkstad
2019 OVK och energideklaration
2018 Utbyte av reglering värme för värme och
varmvatten samt cirkulationspump för värme
2017 Målat och uppfört arkiv
2017 Renovering golv trapphus
2016 Kabel-TV, uppdatering
2016 Trapprenovering
2016 Källarförråd
2016 Sophus
2015 Gård, grind
2015 Ventiler, värme
2015 OVK obligatorisk ventilationskontroll
2014 Ventilationsombyggnad
2013 Stambyte
Pågående åtgärder
Fasad- och balkongrenovering
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i mörk ton som både är slitstarkt och lättskött – perfekt för vardagen. Väggarna går i ljusa nyanser vilket skapar en fin kontrast mot golvet och ger ett rent, fräscht intryck.
Här finns gott om förvaring i form av inbyggd garderob med överskåp som tar hand om ytterkläder och skor på ett smidigt sätt. Kompletterat med plats för hatthylla och avhängningsyta för det du vill ha nära till hands.
Hallen öppnar upp mot bostaden och ger siktlinje vidare in mot kök och matplats.
Kök
Direkt till höger från hallen ligger köket – ett ljust och välplanerat rum med plats för matgrupp intill fönstret. Här sitter du med fint ljusinsläpp och en naturlig plats för både vardagsmåltider och middagar med vänner.
Köksinredningen går i en ljus ton som kombineras med mörk arbetsbänk och matchande stänkskydd, vilket ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor gör köket funktionellt i vardagen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys i rostfritt utförande. Ett kök som är lätt att trivas i.
Vardagsrum och sovrumdel
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generöst fönsterparti som släpper in fint dagsljus. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang utan att det känns trångt. Ytskikten går i ljusa toner tillsammans med ett enhetligt golv som löper vidare från övriga bostaden och skapar ett fint sammanhang. Rummet upplevs luftigt med bra väggyta för förvaring eller möblering efter behov. En social yta som fungerar lika bra till lugna hemmakvällar som när du har vänner över.
Smart avskild sovdel bakom stilrena glaspartier med svart ram – en lösning som ger rummet karaktär samtidigt som ljuset fortsatt får flöda genom bostaden.
Här ryms säng samt mindre sängbord, och den tydliga avgränsningen skapar en mer privat och ombonad känsla än i en traditionell etta. Perfekt för dig som vill ha känslan av ett separat sovrum utan att kompromissa med rymden i bostaden.
En genomtänkt lösning som verkligen lyfter planlösningen och gör att bostaden upplevs som en 2:a.
Badrum
Helkaklat badrum i klassiska färgval med mörkt klinkergolv och ljusa väggar som tillsammans skapar ett stilrent och tidlöst intryck.
Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegel. Här finns även tvättmaskin och praktisk arbetsyta ovan, vilket gör vardagen smidig och funktionell. Bra belysning via infällda spotlights i tak samt handdukstork som bidrar till både komfort och funktion.
Ett välplanerat badrum med allt du behöver – snyggt, lättskött och genomtänkt.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrala Vaxholm
Välkommen till Skärgårdsidyllen Vaxholm!
Vaxholm med sin anknytning till havet är en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholm.
Med sin vackra natur, möjligheter till bad, båtliv och goda kommunikationer till Stockholm är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Här tar ni enkelt del av båtlivet med småbåtshamnen samt Vaxholms båtarna som tar dig långt ut i skärgården eller in till centrala Stockholm.
Närområde
Stadskärnan ligger ungefär en kilometer från bostaden.
Kommunikation
Från centrala Stockholm avgår flera gånger dagligen skärgårdsbåtar som enkelt och smidigt tar dig hela vägen ut till Vaxholm.
Att åka båt till Vaxholm är enligt många det absolut trevligaste färdsättet!
Gästhamnen
I Vaxholm finns en gästhamn där ni kan lägga till med egen båt mot hamnavgift.
I gästhamnen finns allt ni behöver så som båtmack, toaletter, båttvätt och mycket mer!
Buss
Med buss 670 tar ni er lätt till Stockholm på ca 45 minuter, bussen passerar även Danderyds sjukhus.
Parkering
Om ni kommer med bil eller motorcykel till Vaxholm finns parkering vid hamnen, stadskärnan samt en infartsparkering en bit utanför Vaxholm.
Övrigt
På Vaxön är det nära till det mesta, inom nära avstånd hittar ni Kronängsskolan, Söderfjärdsskolan och förskolor samt Campus Vaxholm med ytterligare skolverksamhet.
Ni bor här med närhet till Bogesundslandet där det finns gott om möjligheter för att bada, plocka bär och svamp samt besöka Bogesunds slott.
På Bogesund hittar ni även Waxholms golfklubb.
Besök gärna Vaxholms Stads hemsida: www.vaxholm.se för mer information.