Med hörnbalkong mot grönskande allmänning ner mot Petersberg och Pålssundet hittar ni denna välplanerade 3a om 87 m2. Här har ni alla möjligheter att skapa drömhemmet. Bra planlösning med öppet mellan vardagsrum och kök vilket ger stora sociala ytor för familj och vänner. Direktaccess till balkong delvis under tak, här avnjuts middagen gärna sommartid. Äldre kök. Två rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng, förvaring och skrivbord om man så önskar. Havet glittrar mellan höstlöven. Badrum med badkar, tvättmaskin, handfat och handdukstork. Stort förrådsrum som många använder som ett extra arbetsrum/gästrum. Lägenheten har behov av renovering. Sällan återkommande möjlighet att forma sin egen bostad.
Längst upp på Fredriksberg kan man njuta av utsikten över vattnet och Bogesundslandet. Alldeles nedanför Fredriksberg finns även en strandpromenad och en båtklubb. Havet är alltid nära. Bogesundslandet lockar med sin natur. Ströva i skogen, bada vid Tenöbadet eller varför inte ta en ridtur eller en golfrunda. I Stabsparken nedanför Söderfjärdsskolan finns förutom strandbad även en ångbåtsbrygga som trafikeras av Waxholmsbolaget sommartid.
Barnen leker med kompisar på gården eller cyklar ner till IP, skolan eller badet. Gångavstånd till ICA, Cirkle K, busstation, skolor, förskolor, bad och Vaxholms stadskärna. P-plats går att hyra inom området.
Välkomna hem till Fredriksberg. Kontakta mäklaren Maila Manitski för att boka privatvisning. 073-984 07 90.
Vaxholm Fredriksberg, VAXHOLM
Fredriksbergsvägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
0739-84 07 90
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Skapa din drömbostad! 3a med renoveringsbehov i populära Fredriksberg
Hellikopervy
Planritning
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredriksbergsvägen 6
Bostadsfakta
Planlösning
Rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. Rakt fram finner vi vardagsrum och kök i öppen planlösning, det perfekta rummet för umgänge med direktaccess från köksdelen till hörnbalkong under tak med utsikt över grönskan. I vardagsrumsdelen ryms både soffgrupp och matsalsmöbel om man så önskar. Äldre kök med spis, diskmaskin, kyl, frys fläkt, diskho, träbänkskiva och kaklat ovan bänk. Renoveringsbehov föreligger. Trevlig matplats i köket med fri utsikt. Från vardagsrummet nås sovrum 1 med härlig fri utsikt mot skogsparti och Pålssundet - havet glittrar mellan lövverket. Plats finns för både dubbelsäng och förvaring. Till höger från entrén sett inre hall. Badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Badkar, handfat, tvättmaskin och handdukstork. Vägg i vägg med badrummet finner vi förrådsrummet. Många använder det som ett extra rum (inget fönster). Sovrum 2 ligger avskilt även det med utsikt mot allmänningen och Petersberg. Plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Samtliga ytskikt i lägenheten är slitna och behöver renovering. En mycket bra planerad lägenhet med stor potential.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 4 367 kr
- Hushållsström: 4 584 kr
- Övrigt: 3 000 kr
Punkten övrigt avser obligatorisk avgift för Bredband om 250 kr/månad.
Förening
Kommande renoveringar: Se aktuell årsredovisning. Föreningen har framtagit en flerårig underhållsplan avseende tiden fram till 2049.
Kostnader enligt nedan:
Typ 1. Plats utan tak och motorvärmare – 200 kr/mån.
Typ 1b. Plats utan tak och motorvärmare på Kronängsvägen – 100 kr/mån.
Typ 2. Plats under tak – 300 kr/mån.
Typ 3. Plats med motorvärmare – 300 kr/mån.
Typ 4. Plats under tak med motorvärmare – 400 kr/mån.
Typ 5. Plats med laddningsstolpe för elbil – 700 kr/mån.
Dokument
Området
Fredriksberg ligger högt beläget med utsikt över Bogesundslandet. Här bor man med absolut närhet till skolor, förskolor, IP, Ica, Cirkel K mm. I Stabsparken nedanför Söderfjärdsskolan trafikerar Vaxholmsbolaget ångbåtsbryggan sommartid. Här finns även en badplats. På Bogesund kan ni njuta av naturen, rida, spela golf och promenera med hunden. Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Här är det tryggt att bo. Vacker natur i kombination med möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Utbudet av restauranger, mysiga caféer och affärer är stort. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig längre ut i skärgården eller in till Stockholm.
Kommunikation
Närmaste busshållplats ligger 5 minuter bort på Pålsundsvägen.