Detta älskade och ombonade enplanshus med en fantastisk trädgård med växthus och en rejäl altan vänd mot väster ligger i ett mycket privat läge med endast några få grannar och skogen intill. Husets 122 kvm är fördelade på ett stort lantligt kök, två sovrum och ett härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till altanen. Här finns även möjlighet till ytterligare ett sovrum. Helkaklat badrum av större storlek samt en rymlig och praktisk hall.
Fastigheten har gott om uteplatser, både en mindre på framsidan mot öster och den större mot väster och trädgården med rabatter, fruktträd och gräsytor. Fastigheten har stor parkeringsyta, carport med varmförråd, vedbod och omgärdas till stor del av gärdesgård.
Med en rask promenad når ni Vätosund, men området har också en fin badsjö med badplats.
Huset besiktigas den 23/3 och efter det finns protokoll och energideklaration att tillgå.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Norrveda/Dyvik, Vätö
Norrveda skogsväg 11
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Enplansvilla med flera eldstäder, carport och en magisk tomt
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norrveda skogsväg 11
Bostadsfakta
Allmänt
Mysig och ombonad bostad med välkomnande hall med klinkers på golvet och flera garderober samt städskåp. Plats för ytterkläder. Genomgående trägolv i alla rum utom hall och badrum.
Vidare in i huset når ni ett stort lantligt kök med god plats för större matgrupp, gott om förvaring och härliga arbetsytor med fönster över. Spis/ugn (ny), diskmaskin (ca 3 år), kylskåp resp frys i vitt samt rostfri spisfläkt. Intill köket har huset byggts ut med ett stort sovrum med egen kamin och tak öppet upp i nock. Mönstrad tapet på väggarna, dubbelgarderob samt god plats för dubbelsäng. Åt andra håller från köket finns biblioteket som även kan användas som sovrum. Mönstrad tapet på väggarna och plats för större säng.
När vi går ut från köket och kommer till hallen finns ingång till badrummet. Detta är kaklat i huvudsak i en grå nyans av klinker på golvet och en blågrå nyans på väggarna med lila detaljer. Rummet inrymmer badkar på tassar, wc, handfat med kommod i grått samt spegel med belysning. Duschhörn och handdukstork bredvid samt tvättmaskin.
Vardagsrummet är lika mycket husets hjärta som köket. Här finns god plats för soffgrupp och utgång till altanen. Öppen spis med insats samt mönstrad tapet på väggarna. Fönster åt tre håll.
Vardagsrummet har en del som idag fungerar som kontor, men likväl kan avgränsas med en vägg och nyttjas som ytterligare ett sovrum.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 819 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 760 000 kr
- Uppvärmning: 3 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 750 kr
- Försäkring: 5 607 kr
- Renhållning: 4 640 kr
- Hushållsström: 12 088 kr
- Sotning: 849 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 500 kr
Summa kr/år: 31 434kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (41 859 kr)
Kommentar: Uppvärmning är kostnaden för ved, renhållning är för fastboende med åretrunt hämtning av sopor
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Norrveda/Dyvik
Norrveda är ett naturrikt område med närhet till Vätösund och endast ca 20 min från Norrtälje. Fina skogsområden blandas med ängsmark.
Närområde
Matbutik finns i Harg, ca 2,5 km bort och på vägen från Norrtälje passerar man även Nysättra med bland annat pizzeria och byggvaruhandel.
Kommunikation
Buss 638 trafikerar området och avgår från Norrtälje busstation.