Detta omsorgsfullt vårdade hus om 198 kvm ligger i ett privat läge med endast en granne intill. 1,5-plansvilla med många sovrum, två på nedre plan och tre på övre, dubbelgarage och en trivsam och lättskött tomt som omgärdas av gärdesgård resp staket, åt alla håll.
Förutom att huset är mysigt och hemtrevligt, är allt av god kvalitet. För 26 år sedan byggdes detta Eksjöhus och utrustades med bergvärme, egen brunn, trekammarbrunn och inte minst dubbelgarage. Här kan den motorintresserade ägna mycket tid eller kanske önskas bara plats för "sommarpärlan"?
Huset är välisolerat och innebär förutom en låg energiförbrukning (energiklass C), även förmågan att hålla en sval inomhustemperatur sommartid. Och önskar mer värme eller kyla på övre plan finns en sprillans ny luftvärmepump installerad (april-26).
Huset har uteplats både på fram-och baksida med trädäckan altan respektive stenlagd uteplats. Då dessa vetter åt syd-resp norr kan alla soltimmar fångas in. Dessutom är både uteplatserna i ytterst privat läge.
Ca 1 km från fastigheten ligger Håknäsbadet med strand och bryggor. Suveränt att ha inom gång-och cykelavstånd! Matbutik finns i Harg ca 5 min med bil (ca 2,5 km) som ni dessutom passerar på väg till huset. Den är både välsorterad och är ombud för PostNord och Systembolaget. Busshållplats finns vid korsningen en liten bit från fastigheten.
I området finns även stall med ridhus samt möjlighet att inackordera eller ta ridlektioner.
Huset är givetvis besiktigat och protokoll finns att finna genom att skicka en intresseanmälan alt boka sig på visning och sedan logga in med bankid.
Välkomna att boka er för visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Bergsvik, Vätö
Bergsviksvägen 35
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välskött, rejäl villa med dubbelsgarage och många sovrum!
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bergsviksvägen 35
Bostadsfakta
Allmänt
Genomgående ljusa ytskikt i form av tapetserade väggar, klinkergolv samt parkett. Huset har vattenburen golvvärme samt ett generöst kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet där plats finns för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns utgång till uteplatsen samt en praktisk och effektiv täljstenskamin. Detta rum går också att dela av om fler sovrum behövs.
Entréplan har trestavig ekparkett förutom i köket som har klinkers och badrummet som har våtrumsmatta. Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Köket är ett riktigt härligt lantkök med vita snickerier, bänkskiva i ek och överskåp med vitrindörrar. Spishäll, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Spisfläkt med vacker kåpa. Fin matplats vid fönstret.
Från köket finns access till både sovrum 2 som idag är arbetsrum samt groventré/tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare, ho samt plats för förvaring. Vitmålade väggar samt blått klinkers på golvet.
Sovrum 1 har plats för dubbelsäng, väggar i en ljust beige tapet och plats för fövaring. Badrummet har ljust klinkers och blått kakel på väggarna. Duschkabin, wc, handfat samt spegel.
En trappa upp finner ni en övre hall och tre sovrum som lätt kan bli fyra. Laminatgolv och målade väggar. På övre plan finns även ett förråd/klädkammare samt badrum med kakel- och klinkers i beige, wc, handfat med kommod i vitt samt matchande spegelskåp med belysning samt duschkabin.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 836 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 587 000 kr
- Vatten/avlopp: 1 420 kr
- Försäkring: 8 619 kr
- Renhållning: 3 237 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 500 kr
Summa kr/år: 14 276kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (24 701 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje bergsvik ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-00/69.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-00/69.3
Last: Officialservitut Avlopp, 0188-00/69.2
Dokument
Området
Bergsvik
Bergsvik är ett attraktivt område på Vätö i Norrtälje kommun, känt för sina natursköna omgivningar, närhet till havet, söderläge och populära fritidshus. Området, som ligger i Vätö socken, består av fastigheter med havsnära lägen, och det finns en vägsamfällighet som hanterar vägarna i området.
Närområde
Tempo i Harg, en välsorterad butik samt ombud för Systembolaget och Posten.
Kommunikation
Buss 638 går från Norrtälje busstation och stannar vid Bergsviks vägskäl.
Övrigt
Håknäs-badet är populärt!