Välkommen till Ringvägen 70 och denna välplanerade bostad om 54 kvm i populära Brf Åbygårdarna. Här möts du av en ljus och välplanerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den genomgående renoverade interiören bjuder på fräscha ytskikt, stilrena materialval och en harmonisk färgskala som gör det enkelt att trivas från första stund. Bostadens planlösning har av nuvarande ägare ändrats för att optimera ytan och möta dagens behov, vilket gett sociala ytor, gott om förvaring och ett rymligt sovrum.
Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och rymmer både matplats och umgänge. Från det rofulla sovrummet når du den soliga balkongen – en underbar plats för morgonkaffet, avkoppling efter jobbet eller mysiga kvällar med utsikt över omgivningarna.
Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till både natur, service och kommunikationer. Pendeltåget tar dig snabbt till Stockholm C, och på några minuter promenerar du till butiker, skolor och grönområden.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en inflyttningsklar pärla för dig som söker något extra!
Västerhaninge, VÄSTERHANINGE
Ringvägen 70
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilrent renoverad tvåa med öppen planlösning och balkong!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringvägen 70
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 956 kr
- Hushållsström: 4 812 kr
Summa kr/år: 6 768kr
Förening
2024 - Stambyte i tvättstuga och källare
2022 - Stamspolning
2021 - Utförd radonmätning
2020 - OVK
2018 - Stamspolning
2017 - Inköp av stor tvättmaskin i tvättstuga 58.
2015 - Utförd takrenovering av samtliga tak
2014 - Utförd och godkänd OVK besiktning
2009 - Ny varmvatten- och värmeväxlare till undercentralen
2008 - Fasadrenovering
2007 - Fönsterrenovering - byte till aluminiumprofiler. Energiglas monterat
2005 - Ventilationskontroll och sotning av lägenheterna
2003 - Stamspolning
2000 - Taken renoverades
1996 - Stambyte & badrumsrenovering
1991 - Balkongerna byttes ut
Inom föreningen finns det även 14 p-platser med el för motorvärmare och 22 p-platser utan el till en kostnad om 300 kr/mån respektive 200 kr/mån.
Aktuell kötid för en p-plats är högst 3 månader (kontrollerat med styrelsen 2025-11-04).
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med vita väggar och grafitgrått, slittåligt klinker på golvet. Goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och flera garderober. Spotlights i taket. Till höger nås kontorsdel och sovrum, till vänster badrum och rakt fram de sociala ytorna i form av vardagsrum och kök.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för soffmöblemang, tv-möbler och övrigt möblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av stilfullt laminatgolv.
KÖK
Modernt kök där cremévit skåpsinredning matchas elegant med mönstrad stenbänkskiva, vitt kakel och modern utrustning. Gott om arbetsyta och med flertalet lådor och skåp finns goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl & frys i fullhöjd. Här finns även ett praktiskt, ventilerat skafferi. Som en naturlig avdelare mellan kök och vardagsrum finns gott om utrymme för matmöblemang med plats för stora dukningar.
KONTOR
Vid passagen mellan hall och sovrum finns en naturlig plats för kontorsdel. Perfekt för dig som ibland jobbar hemifrån eller önskar en separat spelhörna som inte upptar plats i vardagsrummet.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Även detta rum pryds av det sobra laminatgolvet och har vitmålade väggar. Förvaring i form av en stor klädkammare. Från sovrummet nås balkongen i sydvästligt läge (bra solläge!) med plats för cafémöbler.
BADRUM
Praktiskt badrum med sandfärgad plastmatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork, badrumsskåp och tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Västerhaninge
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.
Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också.
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida.
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.