VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Västerhaninge - Åby, Västerhaninge

Ringvägen 55, 1 tr

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till denna mycket fina och genomgående renoverad lägenhet! Lägenheten är ursprungligen en 3:a men är idag ombyggd till en 4:a belägen endast på en trappa! Här finns 3 sovrum samt mysigt vardagsrum, helkaklat stambytt badrum och härlig balkong med eftermiddags-/kvällssol. Trevligt kök med matplats för ca 4-6 pers och även gott om förvaring.

I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.

Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4106 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1953-1991
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Hemnet

Hemnet
Hemnet

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ringvägen 55, 1 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 71 kvm. föreningens information
Hiss Nej

GENOMGÅENDE MYCKET FIN OCH OMBYGGD

3 SOVRUM OCH LJUST KÖK

STAMBYTT OCH STABIL FÖRENING

HALL
Rymlig entréhall med klinkerliknande laminatgolv i entrén och grå målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt även en rymlig KLÄDKAMMARE.

KÖK
Charmigt kök med vit skåpsinredning, gott om arbetsyta samt vitt snyggt kakel. Vita målade väggar, laminatgolv och matplats för ca 4-6 personer vid fönster mot gården. Kyl/frys, spis med häll, diskmaskin och spisfläkt.

SOVRUM 1
Invid köket når du sovrum 1 med laminatgolv, målade väggar i ljusgrått och en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar i vitt.

SOVRUM 2
Ombyggt sovrum med utgång till mysig BALKONG med eftermiddags-/kvällssol!

SOVRUM 3
Laminatgolv och vita målade väggar samt en sandfärgad målad fondvägg.

BADRUM
Helkaklat fräscht badrum med duschhörna, vägghängd wc, tvättställskommod, badrumsskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 71 kvm
Byggnadsår 1953-1991
Fönster 2-glas
Uppvärmning Centralvärme

Energideklaration

Utförd Ja, 2008-06-10
Energikonsumtion 162 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2535-1-105-4
Avgift 4106 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten och Kabel-TV (grundpaket med hela 18 kanaler)
Driftkostnad 5 240 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 500 kr
  • Övrigt: 1 740 kr

Övrigt = obligatoriskt bredband

Andel i förening 0,50271%
Andel av årsavgift 0,5132%

Förening

Föreningsnamn Brf Björnringen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769615-7887
Gatuadress Sleipnervägen 115
Postnummer 13642
Ort Handen
Hemsida www.bjornringen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Fastigheten förvärvades av föreningen 2010 och har i dagsläget även hushåll med hyresgäster. Björnringen består av 215 lägenheter i totalt 13 byggnader uppförda 1953, 1963 samt 1991. Här finns flera fina lekplatser på gårdarna, stora grönområden, p-platser och garage. Lägenheterna ligger i direkt närhet till flertalet skolor, förskolor, pendeltåg, buss samt även Västerhaninge centrum.

Björnvägen 28-32 är uppförda 1991, har hiss (Dock ej tvättstuga)
Ringvägen 31-73 är uppförda 1953-1963, hiss saknas men 2 tvättstugor finns.

Enhetsmätning av elen sker på Ringvägen (ej Björnvägen) och debiteras efter förbrukning av föreningen.

Elektroniskt lås till portar och tvättstuga. I grunden ingår det tre låsbrickor per lägenhet. Samma låsbrickor används vid bokning av tvättstugan samt öppnar tvättstugan när tvättid är bokad. Eventuella Extra låsbrickor som tidigare lägenhetsinnehavare haft kommer att spärras. Önskas telefonnummer kopplat till porttelefonen, extra brickor eller felanmälan på portlåset så kontaktas styrelsen via blankett som finns på föreningens hemsida www.bjornringen.se
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften under 2021 med 2%
Äger föreningen marken ja
Renoveringar 2014
Yttertak, förnyad översyn och vissa åtgärder
Översyn och delvis byte av värmeventiler samt radiatorer
Översyn samt byte av brandluckor
Schakt/byte av dagvattenledningar och brunnar, dränering av grund och avfuktningkällare Ringvägen 59-61
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstuga

2015-2016
Takpapp och takplåt har bytts ut på Ringvägen 47-49, 51-53, 55-57, 59-61, 63-65 och 67-69
Stammar och stickledningar filmats och spolats
Dränering av fem hus som har källare
Byte av leksand på lekplatser

2017-2018
Byte av portar och nytt skalskydd, porttelefon kopplat till mobil och fast telefon samt bricka
Nytt bokningssystem för tvättstuga
Pågår löpande byte av led-belysning i trapphus

2021
Planering för funktionella och trevliga gårdar på Ringvägen 31–73.
Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 47–73
Parkering P-plats utan el kostar 250 kr/mån P-plats med el kostar 400 kr/mån Kallgarage kostar 588 kr/mån Varmgarage kostar 970 kr/mån
Tv och bredband Föreningen har avtal med Telia för leverans av Kabel-TV (en box behövs) samt kollektivt bredband via Fiber. Kostnad 145 kr/mån för 1000 Mbit/s (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen 2 st tvättstugor finns med nya tvättmaskiner, en i nr 45 och en i nr 61. Elektroniskt bokningssystem.
Övrigt Gå gärna in på föreningens hemsida www.bjornringen.se

Övrigt

Allmänt om bostaden Mysig balkong mot med eftermiddags-/kvällssol.

OM VÄSTERHANINGE:

I Västerhaninge finns flerttalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.

Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också.

Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida.

I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.

Dokument

Området