VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västerhaninge - Åby, Västerhaninge

Ringvägen 49, 2 tr

Välkommen till denna välplanerade 2:a i lugnt och insynsskyddat läge. Lägenheten rymmer stort sovrum, helkaklat badrum och allrum med utgång till balkong mot innergården. Köksdel med gott om förvaring. Nära Västerhaninge C, buss, mataffär m.m.

Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslijer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3145 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1953-1991
Pris 1 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mysig och välplanerad 2:a i lugnt läge

Namnlös
Namnlös
Namnlös
Namnlös
Namnlös
Namnlös
Namnlös
Namnlös

Planritning

Namnlös
Namnlös

Namnlös
Namnlös
Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ringvägen 49, 2 tr

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

GENOMGÅENDE LJUS OCH FIN

VÄLPLANERAD OCH HELKAKLAT BADRUM

HALL
Trevlig entréhall med plats för klädavhängning direkt till höger, golvmatta och ljus tapet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med golvmatta, tapetserade väggar och stor garderob.

ALLRUM
Stort allrum med plats för både matsalsmöbel, soffgrupp och tv-möbel! Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar samt utgång till BALKONG i lugnt läge mot gården.

KÖK
Köksdel med vit skåpsinRedning, vitt kakel och gott om arbetsyta. Kyl/frys, spis och spisfläkt.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vägghängd toalett, duschhörna, handdukstork, tvättställ, tvättmaskin och badrumsskåp.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2535-1-82-2
Pris 1 195 000 kr utgångspris
Avgift 3145 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten och Kabel-TV (grundpaket med hela 18 kanaler)
Driftkostnad
  • Hushållsström: 2 500 kr

Summa kr/år: 2 500kr

Andel i förening 0,32628%
Andel av årsavgift 0,25387%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 263 803 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Björnringen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769615-7887
Gatuadress Sleipnervägen 115
Postnummer 13642
Ort Handen
Hemsida www.bjornringen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Fastigheten förvärvades av föreningen 2010 och har i dagsläget även hushåll med hyresgäster. Björnringen består av 215 lägenheter i totalt 13 byggnader uppförda 1959, 1963 samt 1991. Här finns flera fina lekplatser på gårdarna, stora grönområden, p-platser och garage. Lägenheterna ligger i direkt närhet till flertalet skolor, förskolor, pendeltåg, buss samt även Västerhaninge centrum.

Björnvägen 28-32 är uppförda 1991, har hiss (Dock ej tvättstuga)
Ringvägen 31-73 är uppförda 1959-1963, hiss saknas men 2 tvättstugor finns.

Enhetsmätning av elen sker på Ringvägen (ej Björnvägen) och debiteras efter förbrukning av föreningen.

Elektroniskt lås till portar och tvättstuga. I grunden ingår det tre låsbrickor per lägenhet. Samma låsbrickor används vid bokning av tvättstugan samt öppnar tvättstugan när tvättid är bokad. Eventuella extra låsbrickor som tidigare lägenhetsinnehavare haft kommer att spärras. Önskas telefonnummer kopplat till porttelefonen, extra brickor eller felanmälan på portlåset så kontaktas styrelsen via blankett som finns på föreningens hemsida www.bjornringen.se
Äger föreningen marken ja
Renoveringar 2014
Yttertak, förnyad översyn och vissa åtgärder
Översyn och delvis byte av värmeventiler samt radiatorer
Översyn samt byte av brandluckor
Schakt/byte av dagvattenledningar och brunnar, dränering av grund och avfuktningkällare Ringvägen 59-61
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstuga

2015-2016
Takpapp och takplåt har bytts ut på Ringvägen 47-49, 51-53, 55-57, 59-61, 63-65 och 67-69
Stammar och stickledningar filmats och spolats
Dränering av fem hus som har källare
Byte av leksand på lekplatser

2017-2018
Byte av portar och nytt skalskydd, porttelefon kopplat till mobil och fast telefon samt bricka
Nytt bokningssystem för tvättstuga
Pågår löpande byte av led-belysning i trapphus

2021
Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 47–73

2022/2023
Översyn och åtgärd av fasader och nya p-platser

Planerade renoveringar:

2023
Projektering för fasadrenovering med tilläggsisolering

2023-2025
Fasadrenovering av alla föreningens fastigheter på ringvägen

2023-2025
Fönsterbyte på samtliga av föreningens fastigheter på ringvägen

2023
Brandskyddsarbete rörgenomföringar i källare på ringvägen

2023
Anlägga nya parkeringsplatser
Parkering Parkeringsplatser 115 st
Garage: 61st
P-plats utan el = 333 kr/månad, 3 993 kr/år
P-plats med el(för uppvärmning) = 533 kr/månad, 6389 kr/år
Handikapplats (finns 3 st i området) = 532 kr/månad, 6389 kr/år
Garage beror på storleken.
Så som lägst 611 kr/ månaden, 7332/år
Som högst 1452kr i månaden, 17419/år
Tv och bredband Föreningen har avtal med Telia för leverans av Kabel-TV (en box behövs) samt kollektivt bredband via Fiber. Kostnad 145 kr/mån för 1000 Mbit/s (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen 2 st tvättstugor finns med nya tvättmaskiner, en i nr 45 och en i nr 61. Elektroniskt bokningssystem.
Övrigt Gå gärna in på föreningens hemsida www.bjornringen.se

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1953-1991
Uppvärmning Centralvärme
Bredband Föreningen har avtal med Telia för leverans av Kabel-TV (en box behövs) samt kollektivt bredband via Fiber. Kostnad 145 kr/mån för 1000 Mbit/s (obligatoriskt tillägg)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-06-29
Energikonsumtion 120 kWh/m2 år.
Primärenergital 124

Övrigt

Allmänt om bostaden Trevlig balkong mot gården med förmiddagssol.

Separat förråd finns till lägenheten.

Dokument

Området

OM VÄSTERHANINGE: I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågsstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågsstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende