Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
40 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
GENOMGÅENDE LJUS OCH FIN
VÄLPLANERAD OCH HELKAKLAT BADRUM
HALL
Trevlig entréhall med plats för klädavhängning direkt till höger, golvmatta och ljus tapet.
SOVRUM
Mysigt sovrum med golvmatta, tapetserade väggar och stor garderob.
ALLRUM
Stort allrum med plats för både matsalsmöbel, soffgrupp och tv-möbel! Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar samt utgång till BALKONG i lugnt läge mot gården.
KÖK
Köksdel med vit skåpsinRedning, vitt kakel och gott om arbetsyta. Kyl/frys, spis och spisfläkt.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vägghängd toalett, duschhörna, handdukstork, tvättställ, tvättmaskin och badrumsskåp.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
99-2535-1-82-2
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Avgift
3145 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten och Kabel-TV (grundpaket med hela 18 kanaler)
Driftkostnad
Summa kr/år: 2 500kr
Andel i förening
0,32628%
Andel av årsavgift
0,25387%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
263 803 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Björnringen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769615-7887
Gatuadress
Sleipnervägen 115
Postnummer
13642
Ort
Handen
Hemsida
www.bjornringen.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Fastigheten förvärvades av föreningen 2010 och har i dagsläget även hushåll med hyresgäster. Björnringen består av 215 lägenheter i totalt 13 byggnader uppförda 1959, 1963 samt 1991. Här finns flera fina lekplatser på gårdarna, stora grönområden, p-platser och garage. Lägenheterna ligger i direkt närhet till flertalet skolor, förskolor, pendeltåg, buss samt även Västerhaninge centrum.
Björnvägen 28-32 är uppförda 1991, har hiss (Dock ej tvättstuga)
Ringvägen 31-73 är uppförda 1959-1963, hiss saknas men 2 tvättstugor finns.
Enhetsmätning av elen sker på Ringvägen (ej Björnvägen) och debiteras efter förbrukning av föreningen.
Elektroniskt lås till portar och tvättstuga. I grunden ingår det tre låsbrickor per lägenhet. Samma låsbrickor används vid bokning av tvättstugan samt öppnar tvättstugan när tvättid är bokad. Eventuella extra låsbrickor som tidigare lägenhetsinnehavare haft kommer att spärras. Önskas telefonnummer kopplat till porttelefonen, extra brickor eller felanmälan på portlåset så kontaktas styrelsen via blankett som finns på föreningens hemsida www.bjornringen.se
Äger föreningen marken
ja
Renoveringar
2014
Yttertak, förnyad översyn och vissa åtgärder
Översyn och delvis byte av värmeventiler samt radiatorer
Översyn samt byte av brandluckor
Schakt/byte av dagvattenledningar och brunnar, dränering av grund och avfuktningkällare Ringvägen 59-61
Successivt byte av tvättutrustning i tvättstuga
2015-2016
Takpapp och takplåt har bytts ut på Ringvägen 47-49, 51-53, 55-57, 59-61, 63-65 och 67-69
Stammar och stickledningar filmats och spolats
Dränering av fem hus som har källare
Byte av leksand på lekplatser
2017-2018
Byte av portar och nytt skalskydd, porttelefon kopplat till mobil och fast telefon samt bricka
Nytt bokningssystem för tvättstuga
Pågår löpande byte av led-belysning i trapphus
2021
Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 47–73
2022/2023
Översyn och åtgärd av fasader och nya p-platser
Planerade renoveringar:
2023
Projektering för fasadrenovering med tilläggsisolering
2023-2025
Fasadrenovering av alla föreningens fastigheter på ringvägen
2023-2025
Fönsterbyte på samtliga av föreningens fastigheter på ringvägen
2023
Brandskyddsarbete rörgenomföringar i källare på ringvägen
2023
Anlägga nya parkeringsplatser
Parkering
Parkeringsplatser 115 st
Garage: 61st
P-plats utan el = 333 kr/månad, 3 993 kr/år
P-plats med el(för uppvärmning) = 533 kr/månad, 6389 kr/år
Handikapplats (finns 3 st i området) = 532 kr/månad, 6389 kr/år
Garage beror på storleken.
Så som lägst 611 kr/ månaden, 7332/år
Som högst 1452kr i månaden, 17419/år
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Telia för leverans av Kabel-TV (en box behövs) samt kollektivt bredband via Fiber. Kostnad 145 kr/mån för 1000 Mbit/s (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
2 st tvättstugor finns med nya tvättmaskiner, en i nr 45 och en i nr 61. Elektroniskt bokningssystem.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida www.bjornringen.se