Rum
Hall
Välkomnande hall med snyggt Carbon Marmor golv och vita målade väggar. Taket är sänkt med infällda spotlights. Väl tilltagen plats för förvaring av ytterkläder och skor.
Kök
Ombyggda planlösningen har man öppnat upp och skapat ett stort luftigt kök från Epoq med stor köksö med vinkyl. Snygga detaljerna av högsta kvalité så som diskho från Blanco med en elegant svart kran från Damixa. Ovanför arbetsbänkarna sitter Carbon marmor som stänkskydd och specialdesignad fläktkåpa i rostfritt, självklart är all el snyggt indragen i väggarna. I köksutrustningen finns spishäll, inbyggnadsugn och mikro i högskåp, diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl.
Matrum
Stort matrum som om man så önskar skulle kunna gå att göra om till ett sovrum till. Matrummet rymmer större matsalsgrupp eller som idag en matplats för 4-6 personer samt en arbetshörna. Här finns även utgången till den trivsamma balkongen.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för stor sittgrupp och stor TV på väggen. Elen är snyggt indragen i väggarna som gör att man slipper se fula synliga sladdar till TV:n.
Master bedroom
Rymligt Master bedroom med plats för stor dubbelsäng om 180 cm samt platsbyggd förvaring från Marbodal.
Barnrum
Väl tilltaget sovrum som idag disponeras som barnrum men skulle om så önskas även det rymma en dubbelsäng.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrumsinredningen finns vägghängd WC, tvättställ, duschhörna samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
512041
Pris
1 995 000 kr / Bud
Avgift
4668 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling 1 000/1 000 Mbit/s.
Driftkostnad
3 600 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,43172%
Andel av årsavgift
0,43172%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
486 320 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Ringen i Västerhaninge
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769615-6418
Gatuadress
Ringvägen 136
Postnummer
13731
Ort
Västerhaninge
Hemsida
www.brfringen.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten består av 313 lägenheter och är fördelade på:
37 st 1 rum kök, badrum/dusch
12 st 1 rum kokvrå, bad/dusch
140 st 2 rum kök, badrum/dusch
98 st 3 rum kök, badrum/dusch
14 st 4 rum kök, badrum/dusch
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är god och ger utrymme för större kommande underhåll. 1/1-2024 gjordes en höjning av avgiften om 2 %. I dagsläget finns inga beslut om nya höjningar 2025. (2024-04-22)
Antal lägenheter
313
Antal hyresrätter
34
Renoveringar
Husen renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar och el, renovering av fasader, yttertak samt balkonger, och balkongerna fick även en översyn för några år sedan. Renovering av badrum och stambyte utfördes år 2003-2004.
Under 2019 fick samtliga portar nya, enhetliga entrédörrar. Även dörrarna i källargångarna byttes ut samma år till inbrotts- och brandsäkra dörrar.
Förra året inleddes ett större arbete med föreningens ventilation, som innebär att nya köksfläktar har satts in. Arbetet avslutas under 2022. Även värmedistributionen har setts över och alla element har försetts med nya ventiler.
En ommålning av alla trapphus gjordes våren 2022. Föreningen har även rustat upp en av gårdarna på prov under året, på Ringvägen 72-82.
I dagsläget finns inga formella beslut om kommande underhåll eller större projekt. Föreningen planerar dock att vid tillfälle gå vidare med de beslut som fattades vid årsstämman 2023 om laddstationer, solenergi och skyltning av föreningens hus och infarter. Förberedelser inför detta pågår.
Parkering
Föreningen har 195 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en första p-plats är för närvarande cirka 0-1 månader, beroende på utflyttningstakten i resp. område. För en extra plats eller byte till garage är väntetiden ca 10-12 månader. Vi har också ett mindre antal förråd för uthyrning. Under hösten 2022 görs de före detta sopnedkasthusen om till cykel- och barnvagnsförråd att hyra.
Tv och bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för tv, som ingår i avgiften. Även elen är centralt upphandlad och betalas i samband med månadsavgiften. Vi har också gruppavtal för bredband med Bahnhof som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Som nyinflyttad ska man inte teckna egna avtal för tv, el eller bredband, men man får själv skaffa ev. trådlös router, digitalbox osv om man vill ha det.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området (finns i port 94, 104, 116 och 140). Tre grovtvättmaskiner finns också i anslutning till tvättstugorna. Föreningens medlemmar kan även boka tvättider via hemsida eller en app i mobilen.