*Vid intresse kontakta fastighetsmäklare Jannica Johansson 0725550277 eller jannica.johansson@mohv.se*
*Inomhusbilder kommer inom kort*
Välkommen till Ribby Allé 94 – ett modernt och bekvämt 50+ boende där gemenskap och trivsel står i centrum.
Lägenheterna är fördelade på tre hus som omsluter en stor inglasad vinterträdgård ca 1600 kvm – en grön oas att njuta av året runt. Hiss finns, och alla bostäder har egen, skyddad ingång direkt från vinterträdgården.
Denna ljusa trea erbjuder ny ekparkett, ljusa väggar och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller eftermiddagsfikat. Två sovrum, praktisk klädkammare och fräscht duschrum med egen tvättdel ger ett hem som är både stilrent och funktionellt.
Ett harmoniskt, lättskött och socialt boende för dig som fyllt 50 – med alla bekvämligheter på plats!
I föreningen finns samlingslokal med fullt utrustat kök och man kan boka den för privat fest/sammankomst. Förråd, rum för motion och en gästlägenhet som kan bokas till övernattande gäster.
Nära till Västerhaninge centrum med matbutiker, apotek, bussar och pendeltågstation.
Västerhaninge-Ribby, VÄSTERHANINGE
Ribby allé 94
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad trea i trivsamt 50+ boende med solig balkong!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ribby allé 94
Bostadsfakta
Allmänt
Letar du efter en modern och trivsam bostad med genomtänkta materialval och fina sociala ytor? Då är denna lägenhet på Ribby Allé 94 något för dig! Här bor du med stil och komfort i en välplanerad bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Nya golv i stora delar av lägenheten, ljusa ytskikt och en härlig öppen planlösning med en balkong i söderläge.
Ekonomi
Förening
Alla lägenheterna har skyddad ingång från vinterträdgården och bor du i en lägenhet i markplan har du en egen uteplats på den fria utsidan. Väljer du hellre att bo på plan två eller tre har du en stor balkong att sitta på mot utsidan.
Alla lägenheterna har väl tilltagen takhöjd och generösa fönster vilket gör att bostaden präglas av ljus och rymd. Takhöjden är 2,5 m i våning 1 och 2, i våning 3 är takhöjden 2,5 till 3,4 m. I badrum är takhöjden något lägre på grund av ett innertak.
Förutom de 48 bostadsrätterna finns samlingslokal med fullt utrustat kök och man kan boka den för privat fest/sammankomst. Förråd, rum för motion och en gästlägenhet som kan bokas till övernattande gäster.
Bovieran erbjuder ett tryggt boende. Den gemensamma entrén är kopplad till en display i lägenheten. Varje lägenhet är utrustad med inbrottslarm.
Byte spisarna i samlingslokalen
Byte rökdetektorerna för brandlarmet i vinterträdgården
2023 - Ny serverdator för styrning av vinterträdgården
2022 - Ny kompressor ll en värmepump
OVK-besiktning lägenheterna
Ny pump och rotor till fiskdammen
2021 - Installerat hjälpmotor i köksfläktar i lägenheter med underkänd OVK
OVK-besiktning vinterträdgården
Bytt stuprör samt justerat 14 spärrensare
Installerat laddstolpar för elbilar på 4 p-platser
2020 - Energideklaration
2019 - Slutfört installationen av bergvärmepumparna
2019 - Radonmätning
Slutfört installationen av bergvärmepumparna
Byggt förråd bredvid cykelförrådet
Installerat taggar till entrédörren
Infört kollektivt elavtal IMD
2018 - Installerat solceller
2018 installerade föreningen bergvärme och solel. Från och med 2019 betalar medlemmarna kostnaden för förbrukning av hushållsel till föreningen. Medlemmarna kan alltså inte längre välja egen Elhandelsleverantör
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring bakom stilrena skjutdörrsgarderober i spegelglas. Här möts du av ljusmålade väggar och ett helt nytt ekparkettgolv som löper vidare genom kök och vardagsrum – en smakfull helhet som sätter tonen för resten av bostaden.
Kök och Vardagsrum
Ett socialt och öppet rum där kök och vardagsrum möts. Köket erbjuder både funktion och charm med bänkskiva i ek, diskbänk med ho, spis med gjutjärnsplattor, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys från 2025 i fullhöjd. Det luftiga vardagsrummet ger plats för både matgrupp och soffhörna, perfekt för umgänge.
Från köket nås den härliga balkongen i soligt söderläge – en underbar plats att njuta av dagens alla soltimmar.
Mellan kök och vardagsrum finns dessutom praktisk förvaring i form av garderober som smälter snyggt in i interiören.
Även här återfinns det nya, vackra ekparkettgolvet och ljusa väggar som förstärker känslan av rymd och ljus.
Sovrum 2 – Master Bedroom
Det största av de två sovrummen – ett harmoniskt och rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns två garderober för smart förvaring. Väggarna är ljusmålade och golvet är i ekparkett, i originalutförande.
Klädkammare
Separat och praktisk klädkammare – perfekt för extra förvaring av kläder, skor och säsongssaker. En uppskattad detalj som gör vardagen enklare!
Sovrum 1
Ett lättmöblerat rum som passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. Ljusmålade väggar och ekparkettgolv skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Duschrum
Stilrent och funktionellt duschrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns vägghängd WC, kommod med förvaring, spegelskåp och duschhörna med glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva samt överskåp ovanför ger gott om plats för förvaring och gör tvättdelen både snygg och effektiv.
Sammanfattning
En ljus och välplanerad bostad med genomgående stilrena materialval, öppen planlösning och härlig balkong i söderläge. Nya ekparkettgolv i de sociala ytorna, fräscht duschrum med egen tvättdel och gott om förvaring gör detta till ett hem att trivas i – länge.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västerhaninge-Ribby
Västerhaninge ligger i södra delen av Haninge kommun, Stockholms län, cirka sex kilometer från kommunens centralort.
Haninge kommun.
Området består av både flerbostadshus, radhus och villor, nära både natur och mediokra avstånd till större servicecenter.
Västerhaninge har god tillgång till naturmiljöer – t.ex. skogar och friluftsområden – vilket ger en lugnare livsstil än centrala storstadsområden.
Kommunikation
Mycket goda kommunikationsmöjligheter.
Tågen går ungefär var 15:e minut mot bland annat Stockholm och Nynäshamn.
Pendeltågsstationen i Västerhaninge samt bussar ligger ca 900 m från bostaden
För den som kör bil finns alltså bra förbindelser ut från området både mot övriga delar av Haninge kommun och mot Stockholm väg 73 -Nynäsvägen.