- TOTALRENOVERAT BADRUM (2023)
- NY TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE (2023)
- RENOVERAT KÖK (2024)
- NY DISKMASKIN (2024)
- NY KYL SAMT FRYS (2023)
- TOTALRENOVERING AV BALKONG INOM KORT
Välkommen till en unik fin fyra som verkligen sticker ut i föreningen! Här möts du av en genomgående totalrenoverad bostad med ljus och elegant vitlackad ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar en luftig, harmonisk känsla.
Hallen är ljus och välkomnande med smart förvaring i inbyggda garderober. Vardagsrummet är generöst och öppet, med plats för både soffgrupp och matbord för 4–6 personer. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd.
Sovrummen är rogivande och smakfullt inredda, med gott om plats för sängar och möbler samt praktiska garderober. Det fräscha duschrummet är helkaklat i beigetoner och utrustat med dusch, wc, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. Vädringsfönster och spegel med belysning gör det både funktionellt och trevligt.
Balkongen får både morgon- och förmiddagssol – perfekt för frukost eller en stund med kaffe i lugn och ro. Inom kort planeras balkongen totalrenoveras, förlängas och inglasas, vilket skapar en härlig extra yta att njuta av året runt.
Som medlem i föreningen finns dessutom möjlighet att hyra odlingslotter vid åkern längs Åkervägen, där du kan plantera blommor, bärbuskar och grönsaker eller skapa en liten uteplats.
Området är barnvänligt med gott om förskolor och skolor samt ett gymnasium. Nära bostaden finns centrum med matbutik, frisör, apotek, Systembolaget och restauranger, samt även Coop inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare i och runt staden.
Det här är en bostad där stil, kvalitet och funktion möts – en fyra som är fräsch, välplanerad och komplett. Här får du ett hem som är redo att flytta rakt in i och njuta av, något du sällan hittar i föreningen!
Kontakta ansvarig mäklare Asuman Sagmen vid intresse - 070 553 47 75 eller asuman.sagmen@mohv.se
Västerhaninge-Ribby, Västerhaninge
Gränsvägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
0705-53 47 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Finaste fyran i föreningen! Totalrenoverad!
Planritning
Asuman Sagmen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gränsvägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I årsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Tele2 (gruppanslutning) samt elabonnemang (se mer under rubriken el).
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Snitt på kWh per år och även på månadskostnaden för hushållsel. Medlemmen betalar för sin egen elförbrukning som läggs på årsavgiften. Bostadsrättsföreningen betalar abonnemanget för elen vilket innebär att medlemmen endast betalar för själva förbrukningen samt slipper hålla koll på elleverantörernas olika priser.
Driftskostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
FASTIGHETENS SKICK
Fönster bytta under 2007-2008
Stambytt 2008-2009
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014
Planerat underhåll: Föreningen planerar att rusta upp balkongerna. Se bifogad fil för mer information.
FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
EL
Den boende betalar för sin egen elförbrukning men bostadsrättsföreningen betalar för abonnemanget, dvs ett kollektivt el-abonnemang. Det innebär att den boende endast betalar för själva förbrukningen samt slipper hålla koll på elleverantörers priser.
ÖVRIGT
Föreningen kräver medlemskap i HSB.
Planering och utförande av balkongrenovering - 2025-2026
Utbyte av låssystem - 2025
Nytt miljöhus och uppdatera sophusen
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Utförda arbeten 2024:
Bytt alla huvudelmätare
Påbörjat balkongrenovering (skaffat projektledare)
Upphandlat nytt passagesystem samt tvättstugebokningssystem (installation Q1 2025)
Fasadtvätt
Brandskyddsinventering (Nulägesanalys)
Skyddsrumsbesiktning med åtgärder
Stora renoveringar:
Nya 3-glasfönster 2007-2008.
Stambyte 2008-2009.
Nya portar 2009
Takbyte 2013-2014.
Upprustning av entrépartier, cykelstall och miljöhus 2017.
Dränering 2021.
Installation av elektroniskt passersystem med porttelefon och digitala information- och bokningstavlor 2025.
2023 - Stamspolning alla fastigheter
2023 - Avtal med Bredablickgruppen Utemiljö
2023 - OVK besiktning, Radea
2023 - Eniva, Tilläggsisolering vindarna
2022 - Bytt samtliga belysningsarmaturer till LED samt montering av fågelpiggar
2022 - Bytt leverantör för skötsel utemiljö
2021 - Dränera om alla huskroppar som har källare samt putsa socklar
2021 - Byte av lekplats på gården bakom Åkervägen 6 - 14
2020 - Byte av central till kombinationscentral för både motorvärmare/ billaddning
2017 - Renovering och målning av samtliga entrépartier, cykelförråd och miljöhus
2016 - OVK besiktning
2016 - Renovering och byte till ny dränering på Åkervägen 12-26
2013 - 2014 Takbyte av samtliga tak
2013 - Renovering av lekplats på Gränsvägen 15-17
2013 - Byte av tvättmaskiner i tvättstugor
2013 - Gruppanslutning av bredband och telefoni till bredbandsbolaget (Telenor)
2011 - Installation av postboxar i entréer
2009 - Externa sophus uppförs (i samband med stambytet)
2009 - Radonmätning
2009 - Byte av samtliga portar
2008 - 2009 - Byte av samtliga stammar
2007 - 2008 - Byte av föreningens totala fönsterbestånd
Föreningen delar ut ett tillstånd per lägenhet med bil oavsett antal bilar i hushållet. Bilen måste vara registrerad på medlemmen och får ej vara avställd. Parkeringstillstånd för tjänstebil kräver tillstånd från arbetsgivaren där det framgår att bilen får användas privat.
I föreningen finns möjlighet att hyra parkeringsplats utrustad med laddbox och motorvärmare. Köplatsen hanteras endast digitalt via Mina köer på Mitt HSB. Även här gäller en plats per lägenhet. Avgift för hyrd parkeringsplats är för närvarande 275 kronor/månad i grundavgift + kostnad för faktisk förbrukad el.
64 p-platser
Kön till motorvämarplats hanteras av HSB Servicecenter
010-442 11 00.
I föreningen finns föreningslokal, övernattningsrum, hobbyrum med snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare.
På Åkervägen 6 har vi ett hobbyrum med snickarbänk, bandsåg, slipsten och en grovdammsugare.
Priset är 300 kronor per vecka samt 500 kronor i depositionsavgift. Avgiften får man tillbaka om rummet är i gott skick och ordentligt städat.
I föreningslokalen på Åkervägen 31 finns ett övernattningsrum. Rummet är utrustat med en våningssäng som har en undersäng på 120 cm och en översäng på 80 cm (maximal vikt i översängen är 85 kg). Dessutom finns det fyra extrasängar med tillhörande kuddar och täcken. Observera att gäster själva behöver ta med sig sängkläder.
Priset är 300 kronor per natt samt 500 kronor i depositionsavgift. Avgiften får man tillbaka om lokalen är i gott skick och ordentligt städad.
Bra att veta: När du hyr övernattningsrummet får du även tillgång till föreningslokalen med fullutrustat kök. Här finns också en soffgrupp och tv med blu-ray-spelare. Det går inte att titta på tv:n men att kolla på film går bra. Toalett finns, men ingen dusch.
Det finns odlingslotter vid åkern längs Åkervägen att hyra. Där kan medlemmen plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats. Odlingslotterna är i första hand till för boende i BRF Ängen. I mån av plats får övriga närliggande föreningars medlemmar hyra odlingslott. Odlingslottsföreningen är en dotterförening till BRF Ängen.
Föreningen har en informativ hemsida. Besök för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-angen/
Byggnad
Diskmaskin, Electrolux (2024)
Bänkskiva i laminat och kakel + extra eluttag (2024)
Kyl- och frys, Electrolux (2023)
Totalrenoverat badrum (2023)
Tvättmaskin och torktumlare (2023)
Nytt golv i vitlackad ekparkett, Kährs (2023)
Nymålade väggar (2023)
Rum
HALL
Välkomnande, ljus hall där golvet är belagt i grått klinker och vitlackad ekparkett. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Det här vardagsrummet bjuder in till både vardag och fest. Här får soffgruppen sin självklara plats utan att stjäla yta från ett matbord för 4–6 personer. De ljusa väggarna och ekparketten bildar en tidlös bas. De stora fönsterpartierna längs ena väggen skapar ett härligt ljusinsläpp.
KÖK
Köket andas fräschör i varma beiga toner och erbjuder allt man kan önska för en bekväm vardag – ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Här finns förvaring i överflöd med välplanerade skåp som utnyttjar stora delar av köket. Bänkskivan i laminat erbjuder gott om arbetsyta. Vid fönsterpartiet finns plats för ett mindre matbord, perfekt för frukost med morgonsolen som sällskap.
SOVRUM 1
Ett rymligt sovrum där dubbelsäng och kompletterande möbler får gott om plats. Längs ena väggen löper en inbyggd skjutgarderob som erbjuder smart förvaring. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus. Väggarna är målade i beigebruna toner och golvet läggs i ljust ekparkett.
SOVRUM 2
Sovrummet är en mjuk och rofylld plats med väggar i dova rosa- och beigatoner som skapar en varm inramning. Här ryms säng och övriga sovmöbler och garderoben erbjuder praktisk förvaring.
SOVRUM 3
Ett sovrum där ljusgråa väggar sätter en mjuk ton i kombination med det ljusa ekparkettgolvet. Rummet erbjuder plats för säng och nattduksbord, och garderoben ger ordning åt förvaringen. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker den behagliga atmosfären.
DUSCHRUM
Det fräscha, helkaklade duschrummet går i behagliga beigatoner som ger en tidlös känsla. Rummet är välutrustat med dusch, wc, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. Ett vädringsfönster bidrar med naturligt ljus och fräsch luft, och spegeln med integrerad belysning ramar in rummet på ett stilfullt sätt.
BALKONG
Balkongen bjuder på både morgon-och förmiddagssol, vilket gör den perfekt för frukoststunder och tidiga timmar i ljus och värme. Inom kort planeras en totalrenovering, där balkongen förlängs och inglasas, vilket skapar en rymlig och skyddad plats att njuta av året runt.
Energideklaration
Dokument
Området
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.
Närområde
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
Kommunikation
Den närmaste busshållplatsen, Ribby, ligger bara fem minuters promenad bort. Därifrån går bussar mot Västerhaninge station, Ösmo centrum och Årsta slott. Vid Västerhaninge station finns goda förbindelser med pendeltåg, både X-tåg och ordinarie, som regelbundet avgår mot Nynäshamn och Stockholm City. Stationen fungerar även som knutpunkt för flera busslinjer med destinationer som Nynäshamn, Tungelsta, Jordbro och Handen.
Övrigt
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.