Välkommen till Gränsvägen 12! En trivsam och rymlig tvåa belägen i ett lugnt och omtyckt område i Västerhaninge, här bor du med naturen runt hörnet samt närhet till både pendeltåg och centrum, samtidigt som du har ett boende med stor potential och möjlighet att sätta din egen prägel på.
Bostaden erbjuder:
Väldisponerade 43 kvm med bra ljusinsläpp.
Vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för umgänge eller avkoppling.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Funktionellt kök i äldre standard, fullt fungerande idag, men också en spännande chans för den händige att skapa sitt drömkök.
Badrum med dusch, kakel och klinker.
Brf:en är stabil och området populärt bland såväl unga som äldre. Här har du närhet till Västerhaninge centrum, pendeltåg, bussar, matbutiker och vackra strövområden. Dessutom är det bara en kort cykeltur till Rudan friluftsområde med badsjö, löpspår och skidspår vintertid.
Det här är ett hem med charm och potential, perfekt för dig som söker något att flytta in i direkt men samtidigt vill ha möjlighet att sätta din egen stil i.
Här kan ditt nya hem ta form!
Kontakta ansvarig mäklare: Jannika.jernstrom@mohv.se / 0708 35 51 72
Västerhaninge, VÄSTERHANINGE
Gränsvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Jannika Jernström
Reg. Fastighetsmäklare
0708-35 51 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad 2:a
Planritning
Jannika Jernström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gränsvägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 200 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
- Övrigt: 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Rörlig avgift för el och vatten, övrig avgift är för städning
Förening
BRF Höjden består av adresserna Åkervägen 2-4 samt Gränsvägen 12-22.
TVÄTTSTUGA
Finns i källaren på Gränsvägen 12. Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.
CYKELRUM
Finns på baksidan av husen på Gränsvägen, portnyckeln som passar. Finns även skyddsrum som används som förvaring av cyklar, rullatorer, barnvagnar etc.
MILJÖHUS
Föreningen har två miljöhus för komposterbart, brännbart, metall och restavfall. Miljöhusen ligger belägna vid parkeringen bakom Gränsvägen 18 samt vid gästparkeringen bakom Åkervägen 4.
SAMLINGSLOKAL/GYM
I källaren på Gränsvägen 16 finns en samlingslokal där det även finns lite gymredskap som föreningens medlemmar har tillgång till.
Årtal Åtgärd
2024 50-årig underhållsplan framtagits
2024 Bergvärme - isolering av UC pga ljud
2023 Säkerhetsåtgärder på alla tak
2023 Servis för el till bergvärme och elladdstolpar
2023 Vindsisolering på vindarna i alla 4 fastigheter
2022 Installation av nytt styrsystem för värme
2022 Installation av bergvärme färdigställt
2021 8 st elladdstolpar installerade
2019 Borrning av 220 t hål á 240 m
2019 Montering av solceller på tak
2017 Nya entéer hus B, C och D
2017 Fasadrenovering Hus B, A, D och takbyte Hus A
2016 Fasadrenovering med takbyte Hus C
2014 Dränering av grunden
2009 Stambyte av alla fastigheter samt el.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Åtgärd
2025 Undersökning av mekanisk ventilation
2025 Undersökning av digitalt låssystem
2025 Borrning av vattenpump på gården
Det finns även garageplatser att hyra mot en avgift. Kontakta HSB för mer information.
Avgiftsbelagd gästparkering finns bakom Åkervägen 4.
På gatorna i området är det datumparkering.
Föreningen har tecknat gemensamt el-avtal, vilket innebär att varje enskild bostadsrättsinnehavare enbart betalar för den el som de använder och slipper de fasta kostnaderna varje månad vilket innebär en minskad elkostnad per hushåll.
Byggnad
Rum
HALL
Ljus, rymlig hall med mörkt klinkergolv och anslutning till klädkammare
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord
KÖK/KOKVRÅ
Ljust kök utrustat med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handdukstork, spegelskåp, WC
SOVRUM
Rymligt sovrum med stora fönster och ett härligt ljusinsläpp
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.