Välkommen till en välplanerad 1,5:a i lugnt läge mot innergård och stor balkong i soligt läge! Lägenheten rymmer stort allrum med plats för både soffa och tv-möbel, separat sovalkov samt snyggt kök. Helkaklat badrum med badkar och gott om förvaring i garderob med skjutdörrar.
Västerhaninge är en levande och växande ort med flertalet bostadsområden som sträcker sig från 40-talet till idag. Med allt från bostadsrätter och hyresrätter till villor och grupphus finns det något för alla här. Västerhaninge Centrum är knutpunkten där du hittar allt du behöver. Med närhet till matbutiker, apotek, bibliotek, blomsterbutik och systembolag finns bekvämligheten alltid nära till hands. Dessutom finns det gott om möjligheter för hälsa och motion med vårdcentral, gym, utegym och folktandvård i närheten.
För barnfamiljer finns det flera skolor och förskolor att välja mellan, vilket gör detta till en perfekt plats att bo på alla stadier i livet. Dessutom finns ett sjukhem för långvård och bra kommunikationer med pendeltågsstationen nära centrum. Med ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn tar det endast ca 30 minuter att resa till city.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Västerhaninge - Åby, Västerhaninge
Björkstigen 4
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välpalanerad - fin balkong mot innergård - sovalkov - snyggt kök
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björkstigen 4
Bostadsfakta
Allmänt
VÄLPLANERAD 1,5:A MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
GENOMGÅENDE LJUSA VÄGGAR
STAMBYTT DUSCHRUM OCH SNYGGT KÖK
HALL
Rymlig entréhall med parkettgolv och ljusa målade väggar. Goda avhägningsmöjligheter direkt till höge i en rymlig garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, vägghängd wc, tvättställ och handdukstork.
KÖK
Trevligt kök med grå skåpsinredning samt matplats för ca 4-6 personer vid fönster mot gården. Vitt kakel och gott om arbetsyta på mörk laminatbänk. Kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa målade väggar och utgång till härlig BALKONG mot innergårde i soligt läge!
SOVRUM
Litet sovrum med parkettgolv, ljusa målade väggar och hyllor/skåp för förvaring.
.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 500 kr
Summa kr/år: 2 500kr
Förening
FÖRVALTNING
Föreningen är medlemmar i HSB, som även sköter Ekonomisk Förvaltning.
2014 Byte till 3-glasfönster på Gård 5
2014 Takbyte av Haninge Tak på Björkstigen 1-7
2016 Byte av samtliga garageportar (65st)
2017 Byte av UC på gård 1 och uppstart av bergvärmen, betjänar gård 1-2
2017-2019 Tresson byter övriga tak och samtliga balkonger. Takisoleringen uppgraderas väsentligt
2019 Nya Undercentraler på gård 4 och 5 installeras och sätts i drift
2020 Utbyte av samtliga pergolas utanför alla entréer och inne på gårdarna
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
Bestånden idag är 65 garage i olika storlekar och 94 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe. Separat kö. Det finns även andra parkeringsmöjligheter i närområdet.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
OM VÄSTERHANINGE: I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen bl. a direkt till Årstahavsbad där man kan ta båten till Utö samt Gålöhavsbad. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.