Alvsta by 28

Unik gårdsoas med milsvid utsikt, gästhus och uthyrningsmöjligheter – nära Stockholm!

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en unik gårdsfastighet i ett av Haninges mest natursköna och attraktiva områden. Här bor du med närmare en kilometer fri utsikt över öppna ängar och odlingslandskap direkt framför huset – en vy som skapar en känsla av lugn, rymd och frihet året om.

På denna idylliska fastighet kombineras historisk charm med modern komfort och hållbara energilösningar.
Samtidigt som du omges av natur, ridvägar, golfbanor och skärgård når du Stockholm city på cirka 25 minuter.

Fastigheten omfattar totalt 223 kvm boyta fördelat på ett rymligt bostadshus om 168 kvm, uppfört 1992, samt en charmig bagarstuga från 1800-talet om
55 kvm. Bagarstugan har framgångsrikt hyrts ut via Airbnb och erbjuder en attraktiv möjlighet till extra inkomster, generationsboende eller gästhus.

Fastigheter av denna karaktär är mycket sällsynta på marknaden och erbjuder en livsstil som är svår att hitta så nära Stockholm.


Huvudbyggnad – ljus, rymd och sociala ytor

Entréplanet välkomnar med en stor hall och imponerande takhöjd som ger ett storslaget första intryck. Till vänster ligger ett trivsamt vardagsrum med kakelugn och fina trägolv som skapar en varm och tidlös atmosfär.
Rakt fram öppnar sig ett stort kök i öppen planlösning med vedspis och en generös köksö – hemmets naturliga samlingspunkt. Till höger finns praktisk tvättstuga med grovingång samt wc.
Övre plan rymmer tre sovrum och ett arbetsrum/extra vardagsrum för barnen sovrum samt ett stort helkaklat badrum med badkar, dusch och bastu – en privat spaavdelning i hemmet.

Bagarstuga – 1800-tal med uthyrningspotential - Generationsboende.

Den vackra bagarstugan från 1800-talet är varsamt renoverad och används idag som uppskattad Airbnb-bostad.
Här finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin, ett stort sovrum samt badrum med dusch och wc. Tvättmaskin och diskmaskin finns. Egen altan vid entrén skapar en privat och mysig utemiljö. Perfekt som gästhus, generationsboende eller ren intäktskälla/uthyrning.

Gårdskänsla, natur och livsstil

Fastigheten omges av traditionell gärdsgård och en levande trädgård med äppel-, päron- och körsbärsträd. Här finns även vedeldad badtunna med altaner och flera olika uteplatser runtom.
Mitt på gården finns en byggnad med kombinerad vedbod/snickarbod.

Den storslagna utsikten över de öppna markerna är något alldeles extra. Från huset blickar du ut över ett landskap som sträcker sig långt bort mot horisonten utan störande bebyggelse. Årstidernas växlingar blir en naturlig del av vardagen och skapar ett boende som ständigt förändras och fascinerar.

Fastigheten är dessutom utrustad med moderna energilösningar. Bagarstugans tak täcks av solceller och kompletteras av ett husbatteri om 13 kWh, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.

Närhet till både stad och natur

Du bor mitt i ett av Haninges mest attraktiva naturområden, med cykelavstånd till Västerhaninge och Årsta havsbad. Härifrån går även färja till fantastiska Utö.

I närområdet finns Årsta slott, fyra golfbanor samt ridning med två stall med islandshästar som grannar. Årsta säteri ligger också i närheten, och området erbjuder fantastiska ridvägar längs åkrar samt längdskidspår vintertid.

Buss finns cirka 700 meter från fastigheten, väg 73 nås på omkring 2 kilometer och pendeltågsstationen ligger endast cirka fem minuter bort med bil.

En unik gård där historisk charm möter moderna bekvämligheter, med stora uthyrningsmöjligheter och ett svårslaget läge nära både natur och stad.
En fastighet som denna måste upplevas på plats – sällan till salu och svår att ersätta.