Rum
ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter direkt till höger, och ytterligare förvaring erbjuds i garderober till vänster. På golvet ligger ljust golv och väggarna är målade i vitt. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.
KÖK
Ljust och rymligt kök med vita skåpluckor, bänkskiva. Här ryms ett matbord för fyra personer och det finns gott om arbetsyta för de som gillar matlagning. I köket finns kyl/frys, spis/ugn, fläkt. Rummet är ljust och härligt tack vare de breda fönsterpartierna. Här finns gott om förvaring och ytorna är väl tilltagna. På golvet ligger laminat och väggar är vitmålade.
BADRUM
Helkaklat badrum vilket nås från entréhallen. Här finns duschhörna, WC, handfat, samt spegelskåp. På golvet ligger beige klinker och beige kakel på väggarna.
VARDAGSRUM MED SOVALKOV
Rummet har ett härligt ljusflöde och är lättmöblerat. Det finns plats för en mindre soffgrupp och ytterligare möbel. Mörkare fondvägg och resten av väggarna är vitmålade. Den exklusiva sovalkoven i rummet tillför maximalt ljus och rymmer en dubbelsäng alternativt en enkelsäng och ytterligare möbel. Väggen är vitmålad. På golvet ligger parkett.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
99-2401-1-74-6
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Avgift
2688 kr/mån
Kommentar
inkl. värme (fjärrvärme), vatten, kabel-tv via Telenor, elabonnemang. tillkommer ob avgift om 125 kr för bredband via telenor. Bostadsrättsinnehavare betalar el efter förbrukning.
Driftkostnad
2 040 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,55526%
Andel av årsavgift
0,55526%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Ribby i Västerhaninge
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0543
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1954 och består av fyra flerbostadshus med totalt 14 portar på Ribbyvägen 2-8, Gränsvägen 4-10, Åkervägen 3-7 samt Åkervägen 1a-1c. Det finns 117 bostadsrätter och tre lokaler, varav en är föreningens samlingslokal. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi
De senaste åren har höjningar av avgiften skett 2015 med 3 %, 2017 med 5% och 2019 med 2%. Under 2020 höjdes avgiften med 2% från 2020-04-01. Orsakerna till höjningarna genom åren är för att kunna genomföra det planerade underhållet, möta omvärldens indexuppräkningar samt för att rusta föreningen för eventuella räntehöjningar i framtiden.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
117
Antal lokaler
8
Renoveringar
Föreningen har gjort en rad förbättringar genom åren, såsom nya balkonger, fasader, entréer och tak i slutet på 80-talet samt stambyte 1998. Se gärna senaste årsredovisningen för en komplett lista på gjorda och planerade renoveringar.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser med eller utan motorvärmare.
P-plats utan el: 150 kr/mån
P-plats med el: 300 kr/månad
Föreningen har även 20 garageplatser som kan hyras för 486–650 kr/mån beroende på storlek. Väntetid kan förekomma. Uthyrning av garage och boendeparkeringsplatser administreras av HSB Medlemsservice.
Föreningen har fyra parkeringsplatser för besökande på gaveln av Åkervägen/Gränsvägen. På besöksparkeringen är det 4 timmars gratis parkering med p-skiva, därefter 5 kr/tim, max 50 kr/dygn. Betalning görs genom sms eller genom att ladda ner appen "SMS park”.
Tv och bredband
Digital-TV finns och grundutbudet hos ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband går att få via ComHem eller Telenor. Ingår ej i avgiften, kontakta leverantör för prisuppgift.
Överlåtelseavgift
1655 kr
Pantsättningsavgift
710 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
För att bli godkänd som köpare krävs medlemskap i HSB. Ansökan görs via hsb.se/medlem.
I föreningen finns ett hobbyrum precis intill tvättstugan på Gränsvägen 6. Detta rum kan nyttjas kostnadsfritt av alla medlemmar i Brf Ribby. Hobbyrummet består av arbetsbänkar, en pelarborrmaskin, en träsvarv samt några enklare verktyg och maskiner. Föreningslokal finns att hyra.
Ansvarig mäklare
