Välkommen till Västerhaninge och denna rymliga fyrarummare på Åbyvägen 19!
Här bor du högst upp i huset i en bostad om 87 kvadratmeter fördelat på tre stora sovrum, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, modernt kök och stort vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot föreningens trevliga innergård! Bostaden har både rymlig klädkammare i lägenheten och tillhörande förråd i källaren. Genomgående har lägenheten ljusa väggfärger och ljusa golv.
På Åbyvägen 19 bor du med direkt närhet till både Västerhaninge centrum med butiker och närservice, pendeltåg som tar dig både till Stockholm City och Nynäshamn på ca 30 minuter. Du har även närhet till härligt natur och fina promenadstråk. Direkt utanför porten finns nämsta matbutik (DinMat). I området finns även förskola och skolor inom kort promenadavstånd. Föreningen är välskött och har trevliga innergårdar med lekplatser och grillplatser.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare Elin Hultman, 070-601 94 55/ elin.hultman@mohv.se
Västerhaninge - Åby, VÄSTERHANINGE
Åbyvägen 19
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin gavelfyra i Västerhaninge!
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åbyvägen 19
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
FÖRVALTNING
Föreningen är medlemmar i HSB, som även sköter Ekonomisk Förvaltning.
2014 Byte till 3-glasfönster på Gård 5
2014 Takbyte av Haninge Tak på Björkstigen 1-7
2016 Byte av samtliga garageportar (65st)
2017 Byte av UC på gård 1 och uppstart av bergvärmen, betjänar gård 1-2
2017-2019 Tresson byter övriga tak och samtliga balkonger. Takisoleringen uppgraderas väsentligt
2019 Nya Undercentraler på gård 4 och 5 installeras och sätts i drift
2020 Utbyte av samtliga pergolas utanför alla entréer och inne på gårdarna
2022-2023 Relining klart av samtliga huskroppar inklusive rördragningar ut till kommunens knytpunkter
2023 Utbyte av samtliga elmätare till systemet LoRa. Systemet kommer utökas för att mäta värme och vatten med.
2023 OVK-upphandling och åtgärder för att få till godkänd OVK
2024 Injustering av värmesystemet i samtliga huskroppar
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2025 Eventuell utökning av befintlig bergvärme till gård 3-5
2026 Utbyte till 3-glasfönster på Gård 1-4
2027 Byte av samtliga källardörrar och entrédörrar
Bestånden idag är 65 garage i olika storlekar och 94 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe. Separat kö. Det finns även andra parkeringsmöjligheter i närområdet.
Föreningen tillåter begränsad uthyrning i andra hand
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljust målade väggar och parkettgolv. Via hallen nås bostadens stora klädkammare/förråd.
Kök
Direkt till vänster via hallen nås det fina, moderna köket som har luckor i trä, vit bänkskiva och vitt kakel ovan bänk. Här finns integrerad diskmaskin, kyl, frys, ugn och induktionshäll. Stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och invid fönster finns även plats för matbord. Ljust målade väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Gavelläget med fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde genom hela rummet. Här finns plats för både stor soffgrupp, tv-möbler och matbord med sittplatser för 6-8 personer. Via vardagsrummet nås den trevliga balkongen som vetter mot föreningens trevliga innergård som ligger i trevligt syd-västläge!
Sovrum
Via vardagsrummet nås bostadens ena sovrum som är rymligt och har plats för dubbelsäng, förvaring, skrivbord och annat önskat möblemang. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Duschrum
Via hallen nås det helkaklade fräscha duschrummet, här finns WC, dusch bakom glasväggar, tvättmaskin, kommod, handdukstork och spegelskåp.
Sovrum
Även detta är ett rymligt sovrum med gott om plats för stor säng, skrivbord, förvaring och annat önskat möblemang. Även här ligger laminatgolv och väggarna är ljust målade med en tapetserad fondvägg.
Sovrum
Även detta är ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbel säng, skrivbord, förvaring och annat önskat möblemang. Även här ligger laminatgolv och väggarna är ljust målade med en tapetserad fondvägg.
Energideklaration
Dokument
Området
Västerhaninge - Åby
I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.
Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker.
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också.
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida.
I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.