Välkommen till Strand 97 – en villa som kombinerar lantligt lugn med funktionella lösningar och gott om plats för både vardag och fritid.
Möts av en inbjudande hall som nyligen renoverats och direkt sätter tonen för resten av huset. Härifrån tar du dig vidare till köket med matplats och vardagsrummet som i sin tur leder ut till det inglasade uterummet – en plats att använda både vår, sommar och höst. På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med dusch i modern och stilren färgsättning. Tvättstugan är praktisk med goda arbetsytor, och via innerhallen nås det stora, renoverade garaget – perfekt för dig som vill ha gott om plats för bilar, verktyg och egna projekt.
Övre plan rymmer två sovrum, en toalett samt ett allrum som kan bli barnens egen våning, en mysig gästavdelning eller ett hemtrevligt kontor.
Utvändigt finns två altaner som gör det lätt att följa solen under dagen samt ett växthus för dig som vill odla. Den grusade uppfarten leder fram till en rymlig carport med plats för högre fordon, båt eller husbil. Intill ligger ett kallförråd med gott om plats för skotrar, fyrhjuling och snöslunga.
Strand i Vännäs är ett omtyckt område för den som söker lantligt lugn med närhet till både service och natur. Här bor du med kort cykel- eller bilavstånd till centrala Vännäs, där skolor, butiker och annan service finns, samtidigt som skog och öppna landskap finns runt knuten.
Strand, Vännäs
Strand 97
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Villa med inbjudande ytskikt och generösa, moderna biytor
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Strand 97
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 380 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 011 000 kr
- Vatten/avlopp: 2 600 kr
- Försäkring: 2 508 kr
- Renhållning: 2 200 kr
- Hushållsström: 38 753 kr
- Sotning: 850 kr
- Övrigt: 2 880 kr
Summa kr/år: 49 791kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (59 865 kr)
Kommentar: Under punkten övrigt ligger fiber/år. Vännäs TV indraget i huset men används ej.
25 ampere
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 2460IM-07/6800.1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1984-1130.1
Övrigt
- Garageinredningen följer inte med i husförsäljningen. Men går att diskutera.
- Spabad ingår ej men går att diskutera
- Kökskranen är lite trög.
- Fungerande robotgräsklippare ingår
Dokument
Området
Område
Strand är ett omtyckt område i Vännäs för dig som vill kombinera lantlig miljö med närhet till service. Här bor du i ett öppet landskap med närhet till Umeälven, skogar och åkrar – en vardag där naturen alltid är nära till hands.
Barnomsorg och skola
I Vännäs tätort finns både förskolor och grundskolor, och skolskjutsar trafikerar byarna runt omkring. Det gör att barnfamiljer kan bo lantligt utan att göra avkall på trygg och smidig vardag.
Service och närhet
Centrala Vännäs nås på några minuter med bil eller cykel. Här finns matbutiker, vårdcentral, apotek, systembolag, caféer och restauranger. Du har också närhet till sporthallar, badhus och gym.
Aktiviteter och fritid
För den som tycker om friluftsliv erbjuder Strand och omgivningarna fina möjligheter till promenader, cykelturer och vinteraktiviteter. Den populära Strandpromenaden längs älven binder ihop Vännäs med Vännäsby och blir en naturlig utflyktsväg för många boende.
Kommunikationer
Strand ligger med bra pendlingsmöjligheter till både Vännäs och Umeå. Skolbussar och busstrafik in mot Vännäsby. Från Vännäs resecentrum går täta tåg- och bussförbindelser mot Umeå, Lycksele och vidare mot kust och inland. För den som jobbar i Umeå blir vardagspendlingen enkel och tidseffektiv, samtidigt som man kan komma hem till ett lantligare lugn.