Välkommen till denna stilrena och luftiga tvåa med stora fönsterpartier i det lugna och harmoniska Johannelund. Detta är ett hemtrevligt boende med hög standard och passar perfekt för den som vill ha en modern bostad. Lägenheten är optimalt planerad med en social öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum.
Lägenheten är utrustad med bl.a. diskmaskin och nyare tvättmaskin och torktumlare.
Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med en väl tilltagen klädkammare och ett tillhörande förråd i huset.
Huset ligger precis intill Johannelundstoppen, ta dig upp och få en magnifik utsikt över Stockholm. Med en kort promenad från bostaden finner du vackra Hesselby Slott. Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (bl.a. Kanaanbadet).
Närhet till förskola, skola, parker, restauranger, matbutiker, gym, naturområden. Bra kommunikationer med T-banestation Johannelund och busslinjerna 119, 518, 541 & 543.
I Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel. I Johannelund/Vinsta finns Stora Coop, Willys, T-bana mm.
För mer information, kontakta mäklaren Deisam på 0763181320 eller deisam.sulayman@mohv.se
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rabattvägen 38, 1tr
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum2
Boarea55 kvm. föreningens information
HissJa
Våning2 av 5
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea55 kvm
Byggnadsår2013
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Rum
Entré/hall
Rymlig hall med ordentlig plats för avhängning, spegel och annan möbel. Man kan få plats med en stor garderob. Slitstarkt klinkergolv. Spotlights i taket.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med olika möjligheter till möblering. Öppen planlösning mot köket och bra plats för matgrupp.
Kök
Fullutrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys. Bra förvaringsmöjligheter samt vitrinskåp. Spotlights under överskåpet och i vitrinskåpet.
Sovrum
Stort sovrum med olika möjligheter till möblering. Plats för fullstor dubbelsäng men även sidobord, garderober, hyllor eller andra möbler om man så vill.
Klädkammare
Stor klädkammare med plats för mycket kläder och annan förvaring.
Badrum
Nyare tvättmaskin och torktumlare från Bosch, spegelskåp med förvaring, kommod med förvaring, toalett, dusch. Spotlights i taket.
Balkong
Stor balkong mot grönskan. Gott om plats för större balkongmöbler som soffa, solsängar och matgrupp.
Övrigt
Förråd på källarplan.
Energideklaration
EnergiklassD
UtfördJa, 2016-04-20
Primärenergital103
Ekonomi
Lägenhetsnummer1223
Pris2 250 000 kr Accepterat pris
Avgift3838 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl. värme, VA, (tillägg om 125 kr för TV & Bredband + tillägg för el 250 kr)
Driftkostnad4 500 kr/år och fördelas enligt följande:
Övrigt: 4 500 kr
Posten övrigt avser kostnaden för TV och Bredband och är ett tillägg med 125 kr/månad, och kostnaden för el (tillägg på 250 kr).
Förbrukningen för el debiteras i förskott, sedan görs en avräkning mot faktiskt förbrukning. Eventuell korrigering sker på avgiftavi för januari.
Utöver månadsavgiften tillkommer även kostnad för hushållsel samt hemförsäkring. Driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel i förening1,13%
Förening
FöreningsnamnBrf Trädgården i Hässelby
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769623-2789
Epostadressinfo@brftradgarden.nu
Hemsidahttps://www.brftradgarden.nu/
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenTill varje lägenhet finns ett förråd.
Mellan husen finns cykelställ med tak och låskätting för varje cykel.
Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsändringar och inga större underhåll planerade (kontrollerat med föreningen 2021-10-07)
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter91
ParkeringParkeringen i området sköts av en samfällighetsförening. Det företag som i nuläget ansvarar för uthyrningen av parkeringplatser i området är Aimo Park.
Priserna per 2020-11-04:
Uteparkering fasta platser 375 kr
Varmgarage 1000 kr
Kallgarage 813 kr
Det finns även gratis parkeringplatser (gatuparkering) längs Rabattvägen och Gräsklipparvägen. Dessa ägs och förvaltas av Stockholm Stad.
Vid Rabattvägen 2 finns även en infartsparkering.
Tv och bredbandAlla lägenheter är anslutna via Comhem (Tele2). I grundutbudet ingår bredband 30-50/10 Mbit. Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.
Överlåtelseavgift1208 kr
Pantsättningsavgift483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Övrigt
Allmänt om bostaden- Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M29569
Inget uppdrag
bromma-solna-sundbyberg
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.