Välkomna till en av Råckstas bästa lägenheter! Bostaden präglas av en härlig atmosfär med underbart fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Ta chansen att köpa en mycket fin planerad 4:a. Hela 97 kvm, 3 sovrum, två badrum, stort vardagsrum med två franska balkonger, välutrustat kök med generös matplats och ordentlig hall! Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med flertalet garderober och ett tillhörande förråd.
Föreningen Brf Råck 16 har en stabil ekonomi och bra hyresintäkter från uthyrda lokaler till gymmet Nordic Wellness och butiken MyWay.
Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Tvättstuga på varje våning, grovtvättstuga på vån 2
. Övernattningslägenhet
- Takterrass
- Biograf
Vällingby Parkstad är den nyproducerade delen av Råcksta med närhet till det mesta. Råcksta T-bana, men även kort promenadavstånd till både Blackebergs och Islandstorgets stationer. Hemköp, restaurang och Cirkle K ligger runt knuten men även i Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel. Flertalet skolor och förskolor i närheten.
Här finner man känslan av både naturen och staden. Grimsta naturreservat med motionsspår, utegym och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (Kanaanbadet, Blackebergsklipporna & Ängbybadet).
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östersundsgatan 7
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum4
Boarea97 kvm. föreningens information
HissJa
Våning4 av 15
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea97 kvm
Byggnadsår2015
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk till och frånluft (FTX-system)
Rum
Hall
Välkomnande entré med bra plats för avhängning. Lång hall med flertalet garderober men även plats för ytterligare möbler.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med olika möjligheter till möblering. Vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier mot balkongen och två franska balkonger.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för fullstor dubbelsäng, sidobord och andra möbler. Bra förvaring med flera garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, skrivbord mm. Passar bra som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Rymlig garderob finns.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, skrivbord mm. Passar bra som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Rymlig garderob finns.
Kök
Stort charmigt kök med matplats som rymmer en större matgrupp. Mycket bra förvaring och ordentliga arbetsytor. Utrustat med ugn, spishäll, spisfläkt, kyl & frys i fullhöjd & diskmaskin.
Badrum
Större badrummet med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, vägghängd WC, tvättställ, stor spegel och förvaringsskåp. Plats för tvättmaskin finns förberedd.
WC/Dusch
Andra badrummet med med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, tvättställ och spegelskåp.
Energideklaration
EnergiklassD
UtfördJa, 2020-03-25
Ekonomi
Lägenhetsnummer0405
Pris3 395 000 kr Utgångspris
Avgift5642 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl. värme
Driftkostnad4 986 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 1 866 kr
Hushållsström: 1 320 kr
Övrigt: 1 800 kr
Posten övrigt avser kostnaden för tv & bredband och är ett obligatoriskt tillägg med 150 kr/månad. Föreningen har kollektivavtal för el samt vatten som debiteras efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar beroende på avtal.
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningen Råck16 (organisationsnummer 769625-0369) förvärvade fastigheten Vattenfallet 8 i Råcksta, Vällingby, den 11 oktober 2013. Fastigheten renoverades av PEAB Bostad AB och bostadshusen blev inflyttningsklara under första halvan av 2015. Fastigheten består av 1 byggnad med 231 bostadslägenheter och 3 lokaler. Total boarea är 13384 kvm. Huset är K-märkt.
Föreningen har goda hyresintäkter då den hyr ut två lokaler till gymmet Nordic Wellness och MyWay.
Föreningens ekonomiFöreningen har höjt avgiften med 15 % från och med 1/1-2023
Antal lägenheter231
Antal lokaler3
RenoveringarFöreningen har inga planerade renoveringar.
Tv och bredbandInternet via Bredband2 (1000/1000 Mbit/s).
Tv-kanaler via Sappa.
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmen- Tvättstuga på varje plan. Grovtvättstuga på vån 2.
- Cykelförråd på entréplan.
- Övernattningslägenhet på vån 3.
- Samlingslokal
- Takterass
- Biograf
Övrigt
Allmänt om bostadenTill lägenheten hör ett extra förråd. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M29569
Intaget
bromma-solna-sundbyberg
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.