VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Grimsta, Vällingby

Gulddragargränd 50, 5tr

- Stor inglasad balkong!
- Insynsfritt läge!
- Nära natur och bad!
- Närhet till T-bana!

Precis intill Grimsta naturreservat finner vi denna fräscha 3:a. Bostaden präglas av en härlig atmosfär med underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Njut av den stora inglasade hörnbalkongen där det finns plats för större utemöbler och solsängar men även matgrupp eller café-set. Lägenheten är optimalt planerad och har bra förvaringsmöjligheter. Det finns även ett separat förråd på källarplan.

I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Fiber finns draget till fastigheten.

Föreningen har en gård med grillplats, bänkar och lekytor för barnen. I huset finns tvättstuga och källarförråd. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Man får inte nog av naturreservatet där det finns motionsspår, utegym och gröna ängar. I närheten har man flera badstränder (Kanaanbadet & Maltesholmsbadet), där man även kan njuta av fina strandpromenader och klippor. Ta en fika på vackra Hesselby Slott som är belägen precis runt knuten. I området har man förskolor, grundskola och idrottsplatser. På promenadavstånd finns T-banestationerna Johannelund och Vällingby. Med buss kan man enkelt ta sig till både Vällingby Centrum och Råcksta (T-bana). I Vällingby Centrum finner man ett stort utbud av butiker, service och handel.

Missa inte denna möjlighet!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 69 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4096 kr/mån
Rum 3
Våning 5 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2006-2007
Pris 2 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Slå till på denna rymliga lägenhet i natursköna Grimsta!

Planritning

Deisam Sulayman

Deisam Sulayman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gulddragargränd 50, 5tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 69 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 69 kvm
Byggnadsår 2006-2007
Fönster 3-glas isolerruta.
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Rum

Entré & hall

Välkomnande entré med bra plats för avhängning. Tvådelad hall där ena delen har stor skjutdörrsgarderob med spegel.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med olika möjligheter till möblering. Öppen planlösning mot köket och bra plats för matgrupp.

Kök

Renoverat kök (2021) då man lagt nytt klinkergolv, bytt bänkskiva, spis, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, diskho, blandare och handtag. Stommarna, luckorna och kyl/frys är sedan innan.

Sovrum

Det större rummet med plats för fullstor dubbelsäng, sidobord, garderob mm.

Sovrum

Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Plats för större säng och andra möbler.

Badrum

Stort och fräscht badrum med ny duschblandare med handdusch. Även ny duschvägg och duschdörr i glas monterad. Helt ny tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Stor spegel, WC & tvättställ med kommod. Bänkskiva och bra förvaring i skåp.

Balkong

Stor inglasad hörnbalkong. Man kan såklart öppna upp glasrutorna. Gott om plats för större balkongmöbler och solsängar.

Övrigt

Förråd på entréplan.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-25
Primärenergital 114

Ekonomi

Lägenhetsnummer 27 (99-2972-1-27-1)
Pris 2 695 000 kr utgångspris
Avgift 4096 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, lägenhetsförråd, bostadsrättstillägg
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,18234%
Andel av årsavgift 1,18234%

Förening

Föreningsnamn Brf Neonet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-0597
Hemsida https://brfneonet.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Neonet innehar fastigheten Stockholm Neonet 1 med tomträtt. Fastighetens byggnader består av två punkthus med bottenvåning samt nio bostadsvåningar. Det finns även enplans komplementbyggnader för carport, sophantering, cykelparkering etc.
Föreningen har totalt 104 bostadslägenheter.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstugor (3 tvättmaskiner varav en stor, två torktumlare, ett torkskåp, två manglar.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
Föreningens ekonomi Avgiften höjs med 10 % från och med 1 januari 2023.
Äger föreningen marken Nej, tomträtt.
Antal lägenheter 104
Antal hyresrätter 13
Parkering 61 p-platser varav 32 platser med elbilsladdare. Gratis gatuparkering.
Tv och bredband Kabel-TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavare. Fiber finns indraget i fastigheten.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd på entréplan.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende