- 13 kvm soldränkt balkong i söderläge!
- Låg avgift i populär förening!
- T-bana!
- Insynsfritt!
- Gym!
- Gemensam takterrass!
Välkomna till denna charmiga 2:a beläget högt upp i huset i söderläge med stort ljusinsläpp och vacker utsikt. Passar utmärkt för de som vill har en bostad i nyskick (byggd 2019). Lägenheten är optimalt planerad med en social och öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp och stor balkong på hela 13 kvm. Bra förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör ett separat förråd i huset.
I avgiften ingår värme, vatten (tillägg om 170kr för tv & bredband).
Föreningen har en stabil ekonomi med bra hyresintäkter från uthyrda lokaler.
Föreningen har eget gym, övernattningslägenhet mm.
I fastigheten finns det 68 p-platser varav 60 garageplatser.
Vällingby Parkstad är den nyproducerade delen av Råcksta med närhet till det mesta. Råcksta T-bana, men även kort promenadavstånd till både Blackebergs och Islandstorgets stationer. Hemköp, restaurang och Cirkle K ligger runt knuten men även i Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.
Här finner man känslan av både naturen och staden. Grimsta naturreservat med motionsspår, utegym och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (Kanaanbadet, Blackebergsklipporna & Ängbybadet).
Råcksta, VÄLLINGBY
Funäsgatan 8, vån 10
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2839 kr/mån
Rum
2
Våning
10 av 13
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2019
Pris
2 600 000 kr
Unik chans! Toppmodern & stilren 2:a i nyskick med närhet till det mesta!
Planritning
Funäsgatan 8, vån 10
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
47 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
10 av 13
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1104
Pris
2 600 000 kr
Avgift
2839 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA (tillägg om 170kr för tv & bredband)
Driftkostnad
- Övrigt: 2 040 kr
Summa kr/år: 2 040kr
Kommentar: Övrigt avser kostnaden för tv & bredband och är ett tillägg med 170 kr/månad.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal samt förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,60284%
Andel av årsavgift
0,57866%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
776 618 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på senaste årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-5865
Epostadress
brfwellingeby@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av tre stycken punkthus med två, tre respektive 13 våningar och garage i källare. Totalt 152 lägenheter samt 22 lokaler.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2025-04-10)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
152
Antal lokaler
22
Renoveringar
Fastigheten färdigställdes 2019 så inga renoveringar är aktuella för lång tid framåt ( kontrollerat 2025-04-10)
Parkering
I fastigheten finns det 68 p-platser varav 60 garageplatser. Kostnaden för dessa är 1208 kr/mån för garageplats och 575 kr/mån för mark p-plats. Föreningen nyttjar dessutom 21 garageplatser i Råcksta P-hus. Separat kösystem till dessa. Gratis gatuparkering i området.
Tv och bredband
TV/bredband/telefoni via fiber och Tele2.
Kostnaden är 170 kronor i månaden som tillkommer på på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd. Gemensamma utrymmen finns i form av cykelrum, rullstols- och barnvagnsförråd & övernattningslägenhet. Föreningen har eget gym för alla medlemmar och dessutom finns Nordic Wellness i fastigheten som hyr lokal av förningen. Det finns även en väl tilltagen gemensam takterrass.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
47 kvm
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Gemensamma utrymmen finns i form av cykelrum, rullstols- och barnvagnsförråd, övernattningslägenhet och gym. Det finns även en väl tilltagen gemensam takterass.
Rum
Entré & hall
Välkomnande hall med klinkergolv. Avsedd plats för avhängning och garderob.
Kök
Smakfullt och bra utrustat kök med rymlig matplats. Här finns kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Bra förvaring i flertalet över- och underskåp.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier mot balkongen.
Sovrum
Rymligt rum med olika möjligheter till möblering. Ordentlig plats för större säng. Garderober.
Badrum
Utrustat med dusch, wc, tvättställ, klinker med golvvärme, kommod med förvaring, kombinerad tvättmaskin & torktumlare, handdukstork & spegelskåp.
Balkong
Njut av en fantastisk balkong på hela 13 kvm i soligt söderläge med plats för stora möbelgrupper.
Övrigt
Hallen och badrummet har golvklinker medan resten av lägenheten har genomgående ekparkett på golvet.
Förråd i källarplan.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2023-07-12
Primärenergital
96
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.