Accepterat pris - Först till kvarn!
- Garageplats med laddbox!
- 3 sovrum!
- 2 badrum!
- Barnvänligt område!
- Nära till kommunikationer!
Välskött radhus med tilltalande läge på lugn gata där altanen på baksidan i syd bjuder in till fina stunder i solen. Mycket välplanerat med en totalyta på 127 kvm där entréplanet bjuder på generösa ytor samt möjlighet att inreda ett extra rum. Fräscht välutrustat kök med mycket förvaring och bra matplats. På övervåningen finns tre sovrum, allrum, balkong, badrum och tvättstuga.
Bra och stabil samfällighet med gemensam värme och vatten som ingår i samfällighetsavgiften.
Gratis gatuparkering i området.
Kälvesta är ett mycket barnvänligt villa- och radhusområde med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor mm. Hemköp och Coop finns på kort promenadavstånd. I Vällingby Centrum har man allt man behöver vad gäller service och handel. Där finns även T-banans gröna linje. Även i Spånga centrum har man pendeltågsstation och en del butiker. I Johannelund/Vinsta finns Stora Coop, Willys, T-bana mm.
Buss 116 tar dig enkelt till Vällingby Centrum och Spånga station och buss 119 till Spånga station åt ena hållet och Hässelby åt andra.
Missa inte denna möjlighet!
Kälvesta, Vällingby
Björnskogsgränd 223
Information
Välplanerat radhus i barnvänliga Kälvesta!
Planritning
Björnskogsgränd 223
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 529 000 kr
- Småhusmark: 1 397 000 kr
- Försäkring: 3 828 kr
- Hushållsström: 6 004 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 34 768 kr
Summa kr/år: 44 600kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (54 674 kr)
Kommentar: Kostnad för uppvärmning, vatten/avlopp och renhållning ingår i samfällighetsavgiften. Elförbrukningen avser hushållsel.
Byggnad
2020 - Ny kyl och frys
2018 - Nytt golv vardagsrum
2017 - Bytt panel på baksidan och framsidans övre-plan
2013 - Taket erhöll ny takpapp, arbetet utfördes av entreprenör.
2010 - Köket renoverat
2001 - Badrum övervåning renoverat
1998 - Badrum entréplan renoverat
Rum
ENTRÈPLAN:
Hall
Välkomnande entré och hall med klinkergolv. Bra plats för avhängning och garderob. Ingång till WC/dusch och förråd under trappan.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, tvättställ & spegel.
Kök
Stort kök med ordentliga bänkytor och mycket bra förvaring i de många över- och underskåpen. Utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, spis, spisfläkt & kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, matgrupp mm.
ÖVRE PLAN:
Sovrum 1
Stort sovrum med olika möjligheter till möblering. Plats för fullstor säng, sidobord och andra möbler.
Balkong
Rymlig balkong (med tak) i söderläge med plats för större möbler eller caféset.
Sovrum 2
Detta sovrum passar perfekt som t.ex. barnrum, kontor eller gästrum.
Sovrum 3
Stort sovrum med olika möjligheter till möblering.
Allrum
Plats för större soffa, TV mm.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och garderober. Klinkergolv.
Badrum
Ljust och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ, spegel & badkar.
Uteplatser
Fin uteplats på entrésidan och större uteplats på baksidan i soldränkt söderläge. Plats för större utemöbler, solsängar mm.
Övriga utrymmen:
Uteförråd framsida, uteförråd baksida
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Tristan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt