Varmt välkommen till detta synnerligen attraktiva gavelradhus i tre plan – ett hem som erbjuder både rymd, komfort och genomtänkta kvaliteter.
Bostaden är belägen på en av områdets större tomter om hela 408 kvm, vilket skapar en härlig känsla av frihet och generösa utomhusytor. Den välskötta trädgården kompletteras av rymliga altaner på både fram- och baksida, vilket ger utmärkta förutsättningar för såväl avkoppling som sociala sammankomster under årets alla månader.
Entréplanet välkomnar med en rymlig och inbjudande hall, ett stilrent badrum med dusch samt ett stort och funktionellt kök med gott om plats för matgrupp. Här finns även två rum som kan användas som sovrum eller kontor.
På övre plan möts du av en luftig hall med goda förvaringsmöjligheter, ytterligare två sovrum samt ett ljust badrum – ett plan som med fördel disponeras som privat sovrumsdel.
Souterrängplanet utgör bostadens sociala nav och erbjuder något utöver det vanliga. Här finns en elegant inglasad vinkällare – en smakfull och exklusiv detalj för vinentusiasten. Vidare erbjuds ett generöst vardagsrum med direkt utgång till den solrika altanen, en praktisk tvättstuga samt ett rymligt badrum utrustat med både bubbelbadkar och bastu, vilket skapar en känsla av vardagslyx och avkoppling.
Den stora altanen på baksidan rymmer med lätthet loungemöbler, matgrupp och solsängar och leder vidare till den grönskande gräsmattan som omgärdar huset. Här finns även ett växthus för den odlingsintresserade. På framsidan och längs husets gavel finns ytterligare en generös altan med trappa ner till baksidan, vilket skapar flera trivsamma uteplatser med olika sollägen.
Kälvesta är ett mycket omtyckt och barnvänligt villa- och radhusområde med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Hemköp ligger endast cirka 200 meter bort och Coop finns även i närområdet. Vällingby Centrum erbjuder ett komplett serviceutbud med butiker, restauranger och tunnelbana (gröna linjen), medan Spånga centrum nås smidigt och erbjuder pendeltåg samt ytterligare handel och service.
Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem – ett boende att trivas i under många år framöver!
Kälvesta, Vällingby
Basgränd 144
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
//Gavelradhus// Garage och P -plats// 4 Sovrum// Närhet till kommunikationer//
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Basgränd 144
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 057 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 255 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 150 kr
- Försäkring: 8 900 kr
- Hushållsström: 28 688 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 23 832 kr
Summa kr/år: 67 570kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (77 995 kr)
Kommentar: Tomträttsavgift 14700kr/år
Byggnad
Rum
ENTRÈPLAN:
HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av ett stilrent parkettgolv.
KÖK
Stort och socialt kök med generöst utrymme för större matgrupp – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Köket erbjuder goda arbetsytor och utmärkt förvaring i flertalet över- och underskåp. Den fullständiga maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, induktionshäll, spisfläkt samt kyl och frys. Inredningen präglas av vita köksluckor i kombination med en grå bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Parkettgolv bidrar till ett stilrent och modernt uttryck.
BADRUM 1
Modernt och smakfullt badrum med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns golvvärme och dimbara spotlights som ger extra komfort. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkt klinker. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus.
SOVRUM 1
Rymligt rum som idag används som kontor men lämpar sig utmärkt som sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljus ton och golvet pryds av laminat.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum används idag som arbetsrum men fungerar utmärkt som sovrum. Väggarna är målade i en varm, behaglig kulör och laminatgolv.
ÖVRE PLAN:
BADRUM 2
Ljust och rymligt badrum med vita helkaklade väggar och vitt klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch. Ett takfönster ger rummet ett fint naturligt ljus.
SOVRUM 3
Rogivande master bedroom med plats för dubbelsäng, TV och kompletterande möblemang. Rummet har mörkgröna väggar som skapar en ombonad känsla. Även här återfinns laminatgolv.
SOVRUM 4
Detta sovrum lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Praktiska inbyggda garderober ger god förvaring. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet består av laminatgolv.
NEDRE PLAN/SUTERRÄNGPLANET
HALL
Mindre hall med stilfull spotlightsbelysning. Här finns även en inbyggd vinkällare som ger en exklusiv känsla.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter. En perfekt social yta med plats för både stor soffgrupp och matsal. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och härifrån nås altanen på baksidan.
BADRUM 3
Stilrent och fräscht badrum med helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork, spotlights samt behaglig golvvärme. Här finns även ett bubbelbadkar och en egen bastu – en perfekt plats för avkoppling och vardagslyx.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och välplanerad tvättstuga med generösa arbetsytor tack vare en stor bänkskiva. Utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm glada änkan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Dokument
Området
Kälvesta
Närområde
Förutom matbutiker och annan shopping i Vällingby Centrum och Spånga, ligger även Bromma Blocks och Barkarby Handelsplats nära. Bromma Blocks nås på ungefär 15 minuters bilresa och erbjuder både en handelsplats med ett brett utbud av kedjor samt en trevlig galleria. Barkarby Handelsplats ligger cirka 20 minuter bort med bil och här finns även ett stort utbud av butiker.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Med buss kan du enkelt ta dig till Vällingby Centrum och vidare till tunnelbanans gröna linje, som tar dig till Stockholms city på cirka 25 minuter. Bussförbindelser finns även till Barkarby och Spånga.
Övrigt
I området finns det ett flertal skolor, som Sörgårdsskolan (F6 – åk6)
Tellusskolan THEA bromma, Vindsta grundskola västra,Kunskapsskolan Spånga
Tibble Gymnasium Campus Kista, Blackebergs gymnasium
Bromma gymnasium, samt Spånga gymnasium